TriesteAffitti
Trilocale in via Emo Tarabocchia

Nr. 0324 · Stadtzentrum

Renovierte Wohnung mit Aufzug in Barcola

Via Emo Tarabocchia, Stadtzentrum, Trieste

1.150 €pro Monat

Objektmerkmale

Fläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2°
Aufzug
Ja
Energieklasse
A1

Beschreibung

Es liegt ein besonderer Reiz in einem Zuhause, in dem alles neu ist. In der Via Tarabocchia 8, in Barcola, befindet sich diese 78 qm große Wohnung im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes, das vor gerade einmal zwei Jahren vollständig renoviert wurde.

Die Wohnung selbst wurde ebenfalls komplett saniert und präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit modernen und lichtdurchfluteten Räumen. Die Aufteilung umfasst einen offenen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und Wohnzone, zwei Schlafzimmer mit klaren, essenziellen Linien sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer mit einem Bad und verfügt über einen Aufzug. Die bequeme, zentrale Lage rundet das Bild einer Residenz ab, die für alle gedacht ist, die den Komfort des Neuen schätzen. Die Energieklasse ist A1.

Verfügbar zur Miete ab dem 1. Juni zu einer monatlichen Miete von € 1.150, zuzüglich € 70 Nebenkosten pro Monat. Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Schätzung

Was der Einzug kostet

Die Rechnung des Mieters: was einmalig bei Unterzeichnung anfällt und was die Wohnung jeden Monat wirklich kostet. Wo die Anzeige keine Angabe hat, sagen wir es und schätzen nach Standardregeln.

Bei Unterzeichnung

Erste Monatsmiete
1.150 €
Kaution
≈ 2.300 €

Schätzung: meist 2-3 Monatsmieten (gesetzlich höchstens 3), bei Vertragsende zurück.

Registrierung des Vertrags
≈ 138 €

Schätzung: 2 % Registersteuer auf die Jahresmiete (mindestens 67 €), je zur Hälfte von Vermieter und Mieter. Zuzüglich Stempelgebühren.

Jeden Monat

Miete
1.150 €
Nebenkosten (Kondominium)
70 €

Angabe der Anzeige: ordentliche Kosten, mit Jahresabrechnung.

TARI (Müllgebühr)
≈ 17 €

Schätzung der Anzeige: 207 € pro Jahr, zahlt der Mieter.

Zum Einzug

≈ 3.588 €

erste Miete + 2 Monatsmieten Kaution + Registrierung

Echte Monatskosten

≈ 1.237 €

Miete + Nebenkosten + TARI

Alle Beträge sind unverbindliche Schätzungen auf Basis der Anzeige und der Standardregeln: maßgeblich ist der Vertrag. Nicht enthalten: Strom, Gas, Internet und eventuelle Maklergebühren.

Lage

Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Adresse teilen wir auf Anfrage mit.

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