Transparenz
KI mit offenen Karten
Wir setzen künstliche Intelligenz für einige klar umrissene Aufgaben ein: um die Fotos der Wohnungen aufzubereiten, sie in den Videos der Inserate zu animieren und die Beschreibungen zu verfassen und zu übersetzen. Hier steht, was wir tun, was wir nie tun und wie Sie es selbst prüfen können – Foto für Foto.
Was wir mit den Fotos machen
Die Fotos der Wohnungen durchlaufen ein generatives Bildmodell (Nano-Banana-Familie von Google, genutzt über die Plattform Higgsfield). Es gilt eine Regel: Die Wohnung muss bleiben, wie sie ist.
Was wir tun
- +Wir korrigieren Licht und Farben wie bei einer gewöhnlichen Bildbearbeitung.
- +Wir richten schiefe Linien mit einem Bildbearbeitungsprogramm gerade, ohne generative KI.
- +Wir entfernen Unordnung: Handtücher, Flaschen und Seifen, Mülleimer, Wäscheständer, Wäsche, Kabel, Papiere, kleine persönliche Gegenstände.
- +Wir machen ungemachte Betten mit neutraler Bettwäsche, ohne ihre Größe zu verändern.
- +Wir entfernen Personen und Spiegelungen des Fotografen.
Was wir nie tun
- −Feste Bestandteile hinzufügen, entfernen oder versetzen: Wände, Türen, Fenster, Böden, Sanitäranlagen, Küche, Einbauschränke, Heizkörper.
- −Den Blick aus den Fenstern verändern.
- −Einen Raum größer wirken lassen oder seine Proportionen ändern.
- −Einen Mangel abschwächen oder verbergen: Flecken, Risse und Abnutzung bleiben, wie sie sind.
- −Eine Wohnung virtuell einrichten oder ein Rendering zeigen, ohne es zu sagen.
Eines sagen wir deutlich: Wo wir einen Gegenstand entfernen, wurde das Stück Wand oder Boden dahinter nicht fotografiert. Das Modell hat es rekonstruiert, plausibel. Deshalb weist jedes bearbeitete Foto darauf hin, und die Besichtigung bleibt der einzige Maßstab für den tatsächlichen Zustand der Wohnung.
So sehen Sie es, Foto für Foto
Sie müssen uns nicht beim Wort nehmen: Jede Bearbeitung ist dort zu sehen, wo Sie ihr begegnen.
- 1
Das Zeichen auf dem Foto
In der Galerie tragen Fotos, die durch die KI gegangen sind, ein kleines Zeichen ✦ KI. Öffnen Sie das Foto, steht darunter, was gemacht wurde.
- 2
Die Bildunterschrift
Wo es eine gibt, geht die Zeile unter dem Foto ins Detail: was entfernt und was bewusst gelassen wurde.
- 3
Vorher und nachher
Wo „Original ansehen“ steht, ziehen Sie den Regler und vergleichen das veröffentlichte Foto mit der Aufnahme. Veröffentlichte Originale haben unkenntlich gemachte persönliche Daten (Gesichter, Namen, Dokumente), enthalten keine Standortdaten und werden von einem Menschen geprüft, bevor sie online gehen. Ist ein Original nicht veröffentlicht, erhalten Sie es auf Anfrage.
- 4
Der Hinweis im Inserat
Jedes Inserat hat den vollständigen Hinweis: wie viele Fotos von wie vielen, mit welchem Werkzeug, was entfernt wurde und welche Mängel so geblieben sind, wie sie sind.
Die Kennzeichnungen, die Sie finden können
Licht und Farben mit KI korrigiert
Das Foto ist nur für Licht und Farben durch das Modell gegangen: Nichts wurde entfernt oder hinzugefügt.
Mit KI retuschiert: Gegenstände entfernt
Bewegliche Gegenstände – die Unordnung – wurden entfernt. Die festen Bestandteile sind so, wie sie fotografiert wurden.
Mit KI bearbeitet: Elemente hinzugefügt
Es wurden Elemente hinzugefügt, die auf dem Foto nicht waren. Die Bildunterschrift sagt, welche.
Rendering, kein Foto
Das Bild ist am Computer erzeugt: Es ist kein Foto der Wohnung.
Möglicherweise mit KI bearbeitet
Das Foto wurde möglicherweise bearbeitet, die Angaben sind aber noch nicht zugeordnet. Im Zweifel kennzeichnen wir es.
Technische Nachbearbeitung ohne generative KI (Belichtung, Weißabgleich, Begradigung, Zuschnitt) wird nicht gekennzeichnet: Sie verändert nicht, was das Foto zeigt.
Die Videos der Inserate
Wenn ein Inserat mit einem kurzen Video beginnt, ist es keine Filmaufnahme: Es sind die echten Fotos der Wohnung, mit Kling (genutzt über die Plattform Higgsfield) animiert, mit einer einzigen Bewegung, einer langsamen Kamerafahrt nach vorn.
Keine erfundenen Szenen, Räume oder Gegenstände. Wir prüfen jeden Clip am Foto, von dem er ausgeht, und verwerfen jene, in denen sich etwas verändert. Die Videos sind ohne Ton.
Beschreibungen und Übersetzungen
Die Beschreibungen der Inserate werden mit Hilfe künstlicher Intelligenz aus den Daten der Wohnung verfasst: Fläche, Stockwerk, Zimmer, Ausstattung, Verfügbarkeit.
Die englische, deutsche und slowenische Fassung wird mit KI aus dem italienischen Text übersetzt. Wirkt ein Satz missverständlich, ist der italienische Text das Original; für die Bedingungen gelten immer der Vertrag und die Besichtigung.
Was menschlich bleibt
Die KI bereitet Fotos und Texte vor. Den Rest machen Menschen.
- Besichtigungen: Eine Person der Agentur zeigt Ihnen die Wohnung.
- Die Verfügbarkeit: Die Termine prüft ein Mensch.
- Verträge: Sie werden von Menschen vorbereitet und geprüft.
- Entscheidungen: An wen und zu welchen Bedingungen vermietet wird, entscheiden der Eigentümer und die Menschen, die mit ihm arbeiten – nie ein Algorithmus.
Warum wir das tun: Der gesunde Menschenverstand verlangt es, und die Regeln auch. Art. 50 der EU-Verordnung 2024/1689 (AI Act) verlangt, dass mit KI erzeugte oder veränderte Inhalte erkennbar sind; das italienische Verbraucherschutzgesetz (Codice del consumo, Gesetzesdekret 206/2005) verbietet irreführende Geschäftspraktiken.
Ist Ihnen etwas aufgefallen?
Ein Foto, das nicht zur Wohnung passt, eine fehlende Kennzeichnung, eine falsche Übersetzung: Schreiben Sie uns. Wir prüfen es und korrigieren den Fehler, wenn es einer ist.
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026.