Bilocale arredato sopra il Teatro Romano, in Città Vecchia

Le fotografie di questo annuncio sono scatti fatti con uno smartphone nell'appartamento e davanti al palazzo nel luglio 2026. Dieci delle quattordici fotografie pubblicate sono passate da un modello generativo di immagini (famiglia Nano Banana di Google, usato tramite la piattaforma Higgsfield), ma in modo limitato: in ogni fotografia i pixel sono quelli dello scatto originale, e dal modello si sono presi soltanto la distribuzione della luce, come uno strato morbido sopra la foto, e un'unica correzione della temperatura di colore. In cinque di queste si sono presi dal modello anche i punti dove sono stati tolti oggetti lasciati in giro: un tablet, gli oggetti in un vassoio e uno zerbino in soggiorno, una borsa sul tavolo e dei vestiti su una sedia nella zona pranzo, la pattumiera della cucina (in due foto) e, in bagno, un asciugamano, un flacone, un barattolo di vetro, uno specchio da trucco, un dispenser di sapone e due bicchieri; nelle due foto della zona notte il materasso, coperto solo dal coprimaterasso e da un lenzuolo piegato, è stato coperto con un copriletto bianco liscio, e lì copriletto e fianchi del letto sono disegnati dal modello. Queste zone valgono fra l'1% e il 7,6% delle immagini, e il 10-13% nelle due foto della zona notte; il resto di ogni immagine è la fotografia originale. Dove un oggetto è stato tolto, la parte di parete, mobile o pavimento che nascondeva non è stata fotografata: l'ha ricostruita il modello, in modo plausibile; in cucina, dove c'era la pattumiera, il modello ha disegnato anche la valvola del termosifone, che nello scatto era coperta, e in bagno la parte bassa della scaletta portasciugamani dietro l'asciugamano. Sono stati lasciati di proposito tutti gli arredi e gli elettrodomestici, e anche alcuni oggetti d'uso: divano, tavolini, mobili, panca, tavolo e sedie, televisore, macchina del caffè con il suo cavo, bollitore, il vassoio con le capsule del caffè sul piano della cucina, una lanterna a terra nella zona pranzo, letto, quadri e la scaletta portasciugamani con i due asciugamani bianchi. Non è stato modificato nient'altro: dimensioni, altezze, aperture, pavimenti, infissi, impianti e finiture sono quelli fotografati, e lo sono anche la carta da parati a foglie e il parquet; nelle foto non si vedono difetti evidenti e nessun difetto è stato attenuato o nascosto. Le vedute dalle finestre sono quelle fotografate, soltanto schiarite. Le due vedute sul Teatro Romano e sulla torre medievale di Donota, l'atrio del palazzo e la via davanti al portone hanno avuto solo una correzione di luce e colori, senza AI generativa, e la planimetria catastale è stata ripulita senza AI di timbri, cartiglio e appunti a mano. Luce e colori sono stati poi corretti come in un normale ritocco fotografico, con una riduzione del disturbo di colore nell'angolo più buio della seconda foto della zona notte. Le fotografie originali non modificate sono disponibili su richiesta; la visita resta l'unico riferimento per lo stato reale dell'immobile.

Il video in testa all'annuncio. Video di testata: cinque foto vere della casa, ritoccate con AI, animate con AI (lento avvicinamento, Kling). Non è una ripresa video.

Come usiamo l'AI→