Št. 0389 · Mestno središče
Trisobno stanovanje s kuhinjskim otokom v ulici Via di Torre Bianca
Via di Torre Bianca, Mestno središče, Trst
1.000 €na mesec
- Vseljivo od 9. julija 2027
- 3D-ogled
- 110 m²
- 3 sobe
- Fotografije, obdelane z UI · preberite opombo
Trisobno stanovanje s kuhinjskim otokom v ulici Via di Torre Bianca
Št. 0389 · Via di Torre Bianca, Mestno središče, Trst
3D-ogled
Sprehodite se po prostorih, kot da bi bili tam: povlecite, da se razgledate, in kliknite ali tapnite kroge na tleh, da se premaknete.
Posneto junija 2022 · Oprema in podrobnosti so se od takrat morda spremenile.
Lastnosti nepremičnine
- Površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 3.
- Dvigalo
- Ne
- Energetski razred
- E
Pogoji najema
- Oblika najema
- Po dogovoru
Opis
Opremljeno trisobno stanovanje s katastrsko površino 110 m² je v 3. nadstropju zgodovinske stavbe brez dvigala, v ulici Via di Torre Bianca v središču Trsta.
Od vhoda vodi hodnik do sob in na koncu do kopalnice. Tla so lesena, v kuhinji in kopalnici pa obložena s ploščicami. Dnevna soba ima dve okni, kotno sedežno garnituro, delovni kotiček s pisalno mizo in klimatsko napravo.
Ločena bivalna kuhinja ima bele elemente s plinsko kuhalno ploščo, vgradno pečico in mikrovalovno pečico ter visok hladilnik, steklenično zeleno steno s policami in v sredini velik lesen kuhinjski otok z barskimi stoli. Ob njej sta shramba in majhna pralnica, katere okno gleda na strehe.
Zakonska spalnica z žajbljevo zeleno steno ima omaro z drsnimi vrati in klimatsko napravo. Druga spalnica je podolgovata, opremljena pa je z raztegljivim kavčem, pisalno mizo in TV-omarico. Kopalnica ima tuš kabino, umivalnik, stranišče, bide in radiator za brisače.
Trgovine in storitve so v bližini. Na voljo od 9. julija 2027. Mesečna najemnina: 1.000 €. Energetski razred E (italijanska lestvica).
Transparentnost
Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco
11 od 13 fotografij je urejenih z UI
Fotografije v tem oglasu so posnetki iz virtualnega 3D-ogleda stanovanja, ki je bil posnet junija 2022, ko je bilo stanovanje opremljeno in naseljeno: stanovanje prikazujejo takšno, kakršno je bilo takrat.
Preberite celotno opomboPrikažite manj
11 od 13 objavljenih fotografij je bilo obdelanih z generativnim modelom za slike (družina Nano Banana podjetja Google, uporabljena prek platforme Higgsfield), in sicer z enim samim namenom: odstraniti osebne predmete najemnika in sledi snemanja. Odstranjeni so bili: osebne fotografije in razglednice, plakati in slike z obrazi (v 3D-ogledu že zabrisanimi), nekaj majhnih slik, dva okrasna krožnika, figurica in majhen radio, obešena oblačila, klobuk in nekaj obešalnikov, kopalni plašč in brisača, viseči organizator iz blaga, stekleničke s toaletnimi izdelki in zobne ščetke, papirnati zvitki, steklenice, kozarci, škatle in embalaža, krožniki in lonci, košara, noži, kuhinjske rokavice in krpa, knjige, majhna lesena škatla, storž, prenosni računalnik, zvočnik, projektor, listki na hladilniku in na steni, koledar, majhne lončnice in stativ kamere, ki se je videl v ogledalih. Namenoma je ostalo vse pohištvo (sedežne garniture, postelje, raztegljivo ležišče, mize, stoli, omare, predalniki, pisalne mize, TV omarica, kovček-bar v dnevni sobi), svetila, preproge, velike rastline, največje slike in predmeti na zgornjih kuhinjskih omaricah; ostalo je tudi nekaj predmetov, ki jih model ni uspel odstraniti (zalivalka, ščetka za stranišče, steklenica na nočni omarici). Kjer je bil predmet odstranjen, del stene, tal ali pohištva, ki ga je zakrival, ni bil fotografiran: model ga je rekonstruiral na verjeten način; to velja za police pod kuhinjsko mizo in pod kuhinjskim otokom, za stene, na katerih so viseli plakati, slike in fotografije, ter za odseve v ogledalih. Najmanjše ali oddaljene podrobnosti model poleg tega nariše na novo, namesto da bi jih prekopiral: na primer številke na zaslonih pečice, grafiko in nekaj škatel na koncu druge sobe, plašče in čevlje v omari za vrati, rešetke kuhalne plošče ter vzorce ploščic v kopalniški niši in v odsevih. Kjer je model spremenil napeljave, vgrajeno opremo ali umetnine, je bila vrnjena izvirna fotografija: vtičnice, stikala in stenske plošče; v kuhinji letev s kljukicami, napa, grafika, kuhinjski robot, kuhalnik za kavo in predmeti na zgornjih omaricah; okrasna obroba ploščic v obeh kopalnicah, skupaj z ročico splakovalnika; v dnevni sobi police, kovček-bar, vaza na klubski mizici in modra slika. Nič drugega ni bilo spremenjeno: mere, višine, odprtine, tla, okna in vrata, napeljave in zaključna dela so takšni, kot so bili fotografirani; na fotografijah ni vidnih očitnih pomanjkljivosti in nobena pomanjkljivost ni bila omiljena ali skrita. Dve fotografiji, hodnik in pralnica, imata le popravljeni svetlobo in barve, brez generativne umetne inteligence: pogled na strehe skozi okno pralnice ni bil spremenjen. Svetloba in barve so bile popravljene kot pri običajni obdelavi fotografij. Izvirne, neobdelane fotografije so vam na voljo na zahtevo, na tej strani pa ima vsaka fotografija svoj prej/potem, razen kjer izvirnik prikazuje osebne fotografije najemnika; v izvirnikih, prikazanih tukaj, so te fotografije zabrisane. Edino zanesljivo merilo za dejansko stanje stanovanja ostaja ogled.
Oznake na fotografijah
- AI · urejeno×11Retuširana z UI: odstranjeni predmeti
Odprite fotografijo, da preberete, kaj je bilo narejeno, in si, kjer je na voljo, ogledate izvirnik.
Kako uporabljamo umetno inteligencoEdino merilo ostaja ogled.
Ocena
Koliko stane vselitev
Izračun za najemnika: kaj plačate enkrat ob vselitvi in koliko vas stanovanje zares stane vsak mesec. Kjer v oglasu podatka ni, to povemo in ocenimo po standardnih pravilih.
Ob podpisu
- Prva najemnina
- 1.000 €
- Varščina
- ≈ 2.000 €
Ocena: običajno 2–3 mesečne najemnine (po zakonu največ 3), vrne se ob koncu najema.
- Registracija pogodbe
- ≈ 120 €
Ocena: davek na registracijo (imposta di registro) v višini 2 % letne najemnine (najmanj 67 €), ki si ga lastnik in najemnik delita po polovici. K temu se prišteje še kolkovina.
Vsak mesec
- Najemnina
- 1.000 €
- Stroški upravljanja
- 200 €
Podatek iz oglasa: redni stroški, poračunani ob koncu leta.
- TARI (davek na odpadke)
- ≈ 20 €
Ocena iz oglasa: 235 € na leto, plača najemnik.
Za vselitev
≈ 3.120 €
prva najemnina + varščina za 2 meseca + registracija
Dejanski mesečni strošek
≈ 1.220 €
najemnina + stroški upravljanja + TARI
Vsi zneski so okvirne ocene na podlagi podatkov iz oglasa in standardnih pravil: natančni zneski so tisti iz pogodbe. Ne vključujejo stroškov za elektriko, plin in internet ter morebitne agencijske provizije.
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Vas zanima?
Rezervirajte ogled ali zaprosite za informacije: dovolj je telefonska številka ali e-poštni naslov, odgovori pa vam oseba iz naše pisarne – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Rezervirajte ogled
Izberite, kdaj bi si želeli ogledati nepremičnino.
Zaprosite za informacije
Kdo vam odgovori
Davide, Giada, Cécile · iz naše pisarne v Trstu, ne iz klicnega centra – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Via Torino 34, 2. nadstropje · od ponedeljka do petka, od 10.00 do 18.00
Podobni oglasi
Iščete stanovanje
Ni pravo za vas? Povejte nam, kaj iščete
Proračun, območje, datum vselitve: vzame vam dve minuti, mi pa vam pišemo, ko se pojavi stanovanje za vas – pogosto še preden je objavljeno na spletu.
Izhodišče: to stanovanjeDo julija 2027Do 1.000 €Mestno središče
Lastniki
Imate podobno stanovanje za oddajo?
Flex, 3+2 ali 4+4: povemo vam, katera formula vam pri vašem stanovanju prinese največ, in poskrbimo za vse – od oglasa do ključev.