TriesteAffitti
Delovna soba z lesenimi tramovi, modrim kavčem in rumeno pisalno mizo, Viale della Terza Armata, Trst
Retuširana z UI: odstranjeni predmeti

Št. 5003 · Mestno središče

Stanovanje z vidnimi tramovi v ulici Viale della Terza Armata

Viale della Terza Armata, Mestno središče, Trst

1.100 €na mesec

Lastnosti nepremičnine

Površina
93 m²
Energetski razred
Še ni navedeno

Pogoji najema

Oblika najema
Po dogovoru

Opis

Stanovanje, veliko 93 m², je v pritličju manjše stavbe z rdečo fasado in belimi polkni, v ulici Viale della Terza Armata v Trstu.

Kuhinja v visoki leseni omari ima kuhalno ploščo in mikrovalovno pečico, ob njej pa je prostor za jedilno mizo za štiri osebe.

Delovna soba ima strop z vidnimi lesenimi tramovi, visoko okno in pod njim pisalno mizo, ob kateri so knjižne police. Iz delovne sobe skozi vrata pridete v drugo sobo, prav tako z vidnimi tramovi in obokanim oknom.

Zakonska spalnica ima dve visoki okni in obokana balkonska vrata z lahkimi zavesami, nadsvetlobo iz mlečnega stekla in veliko belo omaro.

Kopalnica s svetlo modrimi ploščicami ima kotno kad s prho, umivalnik na lesenem pultu, veliko ogledalo, stranišče, bide in kopalniški radiator.

Na voljo takoj. Mesečna najemnina: 1.100 €. Energetski razred D (italijanska lestvica).

Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco

10 od 11 fotografij je urejenih z UI

Opomba o uporabi umetne inteligence na fotografijah. Fotografije v tem oglasu so posnetki stanovanja: notranji prostori so bili fotografirani marca 2018, kuhinja februarja 2022, fasada stavbe pa marca 2022.

Preberite celotno opombo

10 od 11 objavljenih fotografij je bilo obdelanih z generativnim slikovnim modelom (družina Nano Banana podjetja Google, uporabljena prek platforme Higgsfield), in sicer le z dvema namenoma: popraviti svetlobo in osvetlitev ter odstraniti nekaj drobnih vsakdanjih predmetov. Na 5 od teh 10 fotografij so bili odstranjeni: okrasni predmet, dva električna razdelilnika, nekaj prostih kablov z vtiči, držalo za pisala, revije in knjige, naslonjene na knjižno polico, brisače, podajalnik mila, skodelica in majhna skledica; na preostalih 5 (kuhinja, dva pogleda na spalnico in dva na kopalnico) ni bilo odstranjeno nič, vendar jih je model prav tako v celoti na novo obdelal. Namenoma so ostali vsi kosi pohištva, slike, svetila, preproge in blazine, zvitek toaletnega papirja na držalu ter vse, kar se vidi v prostoru ob delovni sobi. Kjer je bil predmet odstranjen, del stene, tal ali pohištva, ki ga je zakrival, ni bil fotografiran: model ga je rekonstruiral na verjeten način; to velja tudi za stenske vtičnice v delovni sobi, iz katerih so bili izvlečeni vtiči. Drugega ni bilo spremenjeno: mere, višine prostorov, odprtine, tla, okna in vrata, napeljave in zaključne obdelave so takšni, kot so bili fotografirani, in nobena pomanjkljivost ni bila omiljena ali prikrita: porumenele fuge na tleh kopalnice so ostale takšne, kot so. Fotografija fasade ni bila obdelana z umetno inteligenco. Svetloba in barve so bile popravljene kot pri običajni obdelavi fotografij. Izvirne neobdelane fotografije so vam na voljo na zahtevo, na tej strani pa ima vsaka fotografija svoj prikaz pred/po; edino zanesljivo merilo za dejansko stanje nepremičnine ostaja ogled.

Odprite fotografijo, da preberete, kaj je bilo narejeno, in si, kjer je na voljo, ogledate izvirnik.

Kako uporabljamo umetno inteligenco

Ocena

Koliko stane vselitev

Izračun za najemnika: kaj plačate enkrat ob vselitvi in koliko vas stanovanje zares stane vsak mesec. Kjer v oglasu podatka ni, to povemo in ocenimo po standardnih pravilih.

Ob podpisu

Prva najemnina
1.100 €
Varščina
≈ 2.200 €

Ocena: običajno 2–3 mesečne najemnine (po zakonu največ 3), vrne se ob koncu najema.

Registracija pogodbe
≈ 132 €

Ocena: davek na registracijo (imposta di registro) v višini 2 % letne najemnine (najmanj 67 €), ki si ga lastnik in najemnik delita po polovici. K temu se prišteje še kolkovina.

Vsak mesec

Najemnina
1.100 €
Stroški upravljanja
Vprašajte nas
TARI (davek na odpadke)
≈ 18 €
Osebe2

Ocena po tarifah Občine Trst za leto 2026 glede na m² iz oglasa: 220 € na leto. Znesek je odvisen od števila članov gospodinjstva.

Za vselitev

≈ 3.432 €

prva najemnina + varščina za 2 meseca + registracija

Dejanski mesečni strošek

≈ 1.118 €

najemnina + znane postavke: za preostale nas vprašajte

Vsi zneski so okvirne ocene na podlagi podatkov iz oglasa in standardnih pravil: natančni zneski so tisti iz pogodbe. Ne vključujejo stroškov za elektriko, plin in internet ter morebitne agencijske provizije.

Lokacija

Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.

Vas zanima?

Rezervirajte ogled ali zaprosite za informacije: dovolj je telefonska številka ali e-poštni naslov, odgovori pa vam oseba iz naše pisarne – v italijanščini, angleščini ali nemščini.

Rezervirajte ogled

Izberite, kdaj bi si želeli ogledati nepremičnino.

Zaprosite za informacije

Kdo vam odgovori

Davide, Giada, Cécile · iz naše pisarne v Trstu, ne iz klicnega centra – v italijanščini, angleščini ali nemščini.

Via Torino 34, 2. nadstropje · od ponedeljka do petka, od 10.00 do 18.00

Podobni oglasi

Iščete stanovanje

Ni pravo za vas? Povejte nam, kaj iščete

Proračun, območje, datum vselitve: vzame vam dve minuti, mi pa vam pišemo, ko se pojavi stanovanje za vas – pogosto še preden je objavljeno na spletu.

Izhodišče: to stanovanjeTakojDo 1.100 €Mestno središče

Lastniki

Imate podobno stanovanje za oddajo?

Flex, 3+2 ali 4+4: povemo vam, katera formula vam pri vašem stanovanju prinese največ, in poskrbimo za vse – od oglasa do ključev.

Oglejte si, kako poteka