TriesteAffitti
Mansarda in via San Lazzaro

Nr. 0377 · Stadtzentrum

Helle Mansarde im Altstadtzentrum von Triest

Via San Lazzaro, Stadtzentrum, Trieste

1.000 €pro Monat

Objektmerkmale

Fläche
103 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4°
Aufzug
Ja
Energieklasse
E

Beschreibung

Im fußläufigen Herzen der Altstadt von Triest, in der Via San Lazzaro, öffnet sich diese herrliche Mansarde unter den Dächern eines eleganten Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert.

Sie liegt im vierten und obersten Stock, der mit einem Aufzug erschlossen ist, und bietet 103 Quadratmeter, die mit Sorgfalt aufgeteilt sind. Ein großzügiger Wohnbereich wird durch eine Galerie bereichert; hinzu kommen das Schlafzimmer, die Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Dusche.

Eine Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für Komfort. Die Lage, inmitten der zentralsten Fußgängerstraßen der Stadt, bringt jede Annehmlichkeit in Gehweite und lässt Triest in aller Ruhe erleben.

Zur Miete verfügbar zu einem monatlichen Mietzins von € 1.000, zuzüglich € 80 Hausgeld pro Monat. Energieklasse E. Angeboten für befristete Verträge von 1 bis 18 Monaten, verfügbar ab Mitte Juli.

Schätzung

Was der Einzug kostet

Die Rechnung des Mieters: was einmalig bei Unterzeichnung anfällt und was die Wohnung jeden Monat wirklich kostet. Wo die Anzeige keine Angabe hat, sagen wir es und schätzen nach Standardregeln.

Bei Unterzeichnung

Erste Monatsmiete
1.000 €
Kaution
≈ 2.000 €

Schätzung: meist 2-3 Monatsmieten (gesetzlich höchstens 3), bei Vertragsende zurück.

Registrierung des Vertrags
≈ 120 €

Schätzung: 2 % Registersteuer auf die Jahresmiete (mindestens 67 €), je zur Hälfte von Vermieter und Mieter. Zuzüglich Stempelgebühren.

Jeden Monat

Miete
1.000 €
Nebenkosten (Kondominium)
80 €

Angabe der Anzeige: ordentliche Kosten, mit Jahresabrechnung.

TARI (Müllgebühr)
≈ 19 €

Schätzung der Anzeige: 229 € pro Jahr, zahlt der Mieter.

Zum Einzug

≈ 3.120 €

erste Miete + 2 Monatsmieten Kaution + Registrierung

Echte Monatskosten

≈ 1.099 €

Miete + Nebenkosten + TARI

Alle Beträge sind unverbindliche Schätzungen auf Basis der Anzeige und der Standardregeln: maßgeblich ist der Vertrag. Nicht enthalten: Strom, Gas, Internet und eventuelle Maklergebühren.

Lage

Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Adresse teilen wir auf Anfrage mit.

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Via Torino 34, secondo piano · dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00

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