TriesteAffitti
Küchenzeile mit weißen Unterschränken und Induktionsplatte, rundem Tisch und Sofa, Via Carducci, Triest

Nr. 0852 · Stadtzentrum

Möbliertes Einzimmerapartment im fünften Stock, Via Carducci

Via Giosuè Carducci 29 · Stadtzentrum · Triest

etwa1.100 €pro Monat · wird im Einzelfall vereinbart

Besichtigung anfragenWohnung anfragenSchneller Weg · unverbindlich · der Eigentümer entscheidet

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Objektmerkmale

Fläche
44 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5.
Möbliert
Ja
Aufzug
Ja
Energieklasse
A1 · 55,17 kWh/m² Jahr

Mietbedingungen

Vertragsart
Flex · befristet
A1

Grünes Zuhause · Klasse A

In der obersten Stufe der Energieskala

So steht es im hinterlegten Energieausweis, nicht in einer Schätzung: Klasse A1, mit einem nicht erneuerbaren Energiebedarf von 55,17 kWh/m² im Jahr.

Wo es auf der Skala steht

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. dieses HausA1
  5. B
  6. C
  7. D
  8. E
  9. F
  10. G

Die Klasse vergleicht das Haus mit einem Referenzgebäude gleicher Form am selben Ort, gebaut nach den Anforderungen von 2019–2021 und mit Standardanlagen. In Klasse A1 verbraucht das Haus zwischen 80 und 100 % der nicht erneuerbaren Energie dieses Gebäudes; ein Haus der Klasse G verbraucht mehr als das Dreieinhalbfache.

Nicht erneuerbare Energie EPgl,nren

55,17kWh/m² Jahr

In Italien gehören von den 2024 zertifizierten Wohnungen rund 15 von 100 zur Klasse A.

Quelle: ENEA–CTI, Jahresbericht zur Energiezertifizierung von Gebäuden 2025, Zusammenfassung, S. 8. Klassen: italienisches Ministerialdekret vom 26.06.2015, Leitlinien, Anlage 1, Tabelle 2.

Alle grünen Häuser

Beschreibung

Möbliertes Einzimmerapartment mit 44 m² Katasterfläche im fünften Stock eines Hauses von 1925 mit Aufzug in der Via Carducci in Triest, mit den Fenstern zur Straße. Das Haus steht an der Ecke von Via Carducci und Piazza Goldoni, am Rand des Borgo Teresiano: Zur Piazza Oberdan sind es 6 Gehminuten, zum Canal Grande 7, zur Piazza Unità 12 und zum Hauptbahnhof 15; ein Supermarkt und eine Apotheke liegen 2 Minuten entfernt, und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Eingang. Frei ab 18. März 2027.

Am Eingang, auf einem Boden in Marmoroptik, liegt die Küchenzeile mit weißen Unter- und Hängeschränken und Induktionsplatte; dann der Wohnbereich mit rundem Tisch und vier Stühlen, Sofa, Stehlampe und einem großen Wandspiegel. Eine mit Blättertapete verkleidete Trennwand mit dem Fernseher teilt den Schlafbereich ab, ohne ihn zu schließen: Doppelbett und ein Schrank mit offenen Fächern. Es gibt ein Bad mit Vorraum. In der übrigen Wohnung ist der Boden Fischgrätparkett.

Heizung und Kühlung. Energieklasse A1 (EPgl,nren 55,17 kWh/m² pro Jahr). Ein Stellplatz gehört nicht dazu, und vor dem Haus darf nicht geparkt werden: Das nächste Parkhaus ist Saba Ospedale Maggiore in der Via Pietà, 7 Gehminuten entfernt; das Park San Giusto, 10 Minuten entfernt, bietet auch Monatsabos an.

Wie wir KI in diesen Fotos eingesetzt haben

3 von 5 Fotos mit KI retuschiert und auf dem Foto gekennzeichnet: 2 bearbeitet und 1 Simulation. Die Besichtigung bleibt der einzige Maßstab.

Wie wir sie bearbeitet haben

Die 5 Fotos wurden am 2. Juli 2026 mit dem Telefon aufgenommen, als die Wohnung gerade möbliert war; vom Bad gibt es keine Fotos. 3 der 5 wurden mit einem generativen Bildmodell bearbeitet (Nano-Banana-Familie von Google, genutzt über die Plattform Higgsfield), um Licht und Farben zu korrigieren und vier auf einem Regal und einem Beistelltisch liegende Fernbedienungen sowie auf dem ersten Foto die Person zu entfernen, die sich im Spiegel spiegelte; die anderen 2, die Küche und ein Blick in den Wohnbereich, haben nur eine Licht- und Farbkorrektur, ohne generative KI. Alle Möbel, Lampen, Fernseher, die Induktionsplatte, die Vorhänge und die Plastikhülle der neuen Matratze wurden bewusst belassen. Wo ein Gegenstand entfernt wurde, ist das Verdeckte nicht fotografiert: Das Modell hat es plausibel rekonstruiert; das gilt im Spiegel für den Türrahmen anstelle der Person. Das Modell hat auch kleine Abweichungen eingeführt: Das Gitter des Konvektors unter dem Fenster und die Schalterplatte am Kopfende des Bettes sind neu gezeichnet, die Marke eines Fernsehers ist verschwunden und der Bildschirm der Sprechanlage wirkt eingeschaltet. Sonst wurde nichts verändert: Maße, Höhen, Öffnungen, Böden, Fenster und Türen, Anlagen, Ausstattung und der Blick aus dem Fenster sind so wie aufgenommen, und kein Mangel wurde verborgen. Licht und Farben wurden wie bei einer üblichen Bildbearbeitung korrigiert. Die unbearbeiteten Originalfotos sind auf Anfrage erhältlich, außer dem ersten, auf dem eine Person zu erkennen ist; maßgeblich für den tatsächlichen Zustand bleibt allein die Besichtigung.

Das Video oben im Inserat. Video aus den Fotos dieser Wohnung (drei mit KI bearbeitet, eines nur im Licht); 4 Einstellungen mit KI animiert.

Wie wir KI einsetzen

Ausstattung

  • Aufzug
  • möbliert
  • Klimaanlage

Lage

Adresse: Via Giosuè Carducci 29, Triest

In Google Maps öffnen (öffnet in einem neuen Tab)Route planen (öffnet in einem neuen Tab)

Wohin Sie ohne Umsteigen kommen

  • Stadtzentrum

    Zu Fuß, etwa 5 Min.

  • Hauptbahnhof

    die Linie 5etwa 10 Min.· alle 11′

    ab Haltestelle Piazza Goldoni

  • Universität

    die Linie 17/etwa 10 Min.· alle 10′

    ab Haltestelle Via del Coroneo (Regione)

  • Ospedale Maggiore

    Zu Fuß, etwa 10 Min.

  • Krankenhaus Cattinara

    die Linie 37etwa 25 Min.· alle 18′

    ab Haltestelle Largo Barriera

  • Barcola

    die Linie 6etwa 25 Min.· alle 15′

    ab Haltestelle Via Battisti (Galleria Fenice)

  • Porto Vecchio

    die Linie 6etwa 20 Min.· alle 15′

    ab Haltestelle Via Battisti (Galleria Fenice)

  • Opicina

    die Linie 64etwa 30 Min.· alle 12′

    ab Haltestelle Via Filzi 3 (Sant'Antonio, Ponte Rosso)

  • Area Science Park

    die Linie 51etwa 40 Min.· alle 34′

    ab Haltestelle Via del Coroneo (Regione)

  • Muggia

    die Linie 20etwa 45 Min.· alle 11′

    ab Haltestelle Via Carducci (Luminosa)

Haltestellen in der Nähe

bis 4 Min. zu Fuß

  • Piazza Goldoni

    die Linie 29die Linie 9die Linie 11die Linie 10die Linie 5die Linie 1und 6 weitere Linien

  • Ponte della Fabra

    die Linie 11die Linie 5die Linie 19

  • Via Carducci 22 (angolo via Crispi)

    die Linie 23die Linie 40die Linie 19

  • Via Battisti (Portici di Chiozza)

    die Linie 22die Linie 26die Linie 35die Linie 25die Linie 26/

  • Via Carducci 39 (mercato coperto)

    die Linie 40

  • Corso Saba

    die Linie 23

Nachtsdie Linie Adie Linie Bdie Linie Cdie Linie D

Wie oft sie fahren

Piazza Goldoni

Piazza Goldoni
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 29Richtung Via Svevoalle 6′alle 7′alle 10′
die Linie 9Richtung Largo Irnerialle 7′alle 8′alle 14′
die Linie 11Richtung Corso Italiaalle 8′alle 9′alle 19′
die Linie 10Richtung Piazza Tommaseoalle 8′alle 9′alle 14′
die Linie 10Richtung Valmauraalle 8′alle 9′alle 14′
die Linie 5Richtung Roianoalle 10′alle 13′alle 20′
die Linie 1Richtung Stazione Ferroviariaalle 11′alle 13′alle 23′
die Linie 1Richtung Via Svevoalle 11′alle 13′alle 24′

Ponte della Fabra

Ponte della Fabra
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 11Richtung Ferdinandeoalle 8′alle 9′alle 19′
die Linie 5Richtung Via Cumanoalle 10′alle 14′alle 20′
die Linie 19Richtung Via Puccinialle 26′alle 26′—

Via Carducci 22 (angolo via Crispi)

Via Carducci 22 (angolo via Crispi)
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 23Richtung Stazione Ferroviariaalle 31′——
die Linie 40Richtung Stazione Ferroviariaalle 46′alle 49′10 Fahrten
die Linie 19Richtung Barcola——alle 33′

Via Battisti (Portici di Chiozza)

Via Battisti (Portici di Chiozza)
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 22Richtung Cattinara (Ospedale)alle 9′alle 10′alle 18′
die Linie 26Richtung Chiadinoalle 14′alle 17′—
die Linie 35Richtung Sottolongeraalle 14′alle 14′alle 20′
die Linie 25Richtung Cattinara (Ospedale)alle 14′alle 17′—
die Linie 26/Richtung Cattinara (Ospedale)——alle 20′

Via Carducci 39 (mercato coperto)

Via Carducci 39 (mercato coperto)
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 40Richtung Dolinaalle 52′alle 52′9 Fahrten

Corso Saba

Corso Saba
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 23Richtung Piazzale Wartsilaalle 37′——

Fahrpläne können sich ändern: Prüfen Sie sie auf triestetrasporti.it.

Datenquellen

Haltestellen, Linien und Fahrpläne: Region Friaul-Julisch Venetien · TPL FVG, NeTEx-Daten des italienischen National Access Point, veröffentlicht am 11. Oktober 2026, aufbereitet von TriesteAffitti. Takt eines typischen Tages (Werktag 14. Oktober 2026), Fahrpläne gültig bis 31. Dezember 2026. Gehzeiten auf dem Fußwegenetz berechnet (OSRM), Daten © OpenStreetMap contributors (ODbL). Kartenfehler melden.

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  • Unverbindlich und ohne Zahlung: Die Wohnung wird nicht reserviert.
  • Jetzt keine Unterlagen: Die erbitten wir später über einen sicheren Kanal.
  • Wir rufen Sie innerhalb eines Werktags an. Der Eigentümer entscheidet.
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Davide, Giada, Cécile · aus unserem Büro in Triest, kein Callcenter.

Via Torino 34, 2. Stock · Montag bis Freitag, 10 bis 18 Uhr

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