TriesteAffitti
Die gelbe Fassade der Villa im warmen Licht des späten Nachmittags, Haus Lixl, Triest

Scorcola · Triest · seit 1829

Haus Lixl

Eine Villa aus dem 19. Jahrhundert mit 4.200 Quadratmetern Park und beheiztem Pool, auf dem Hügel, der gleich hinter dem Zentrum von Triest ansteigt. Vermietet wird sie als Ganzes, an eine einzige Gruppe: bis zu zwölf Gäste.

Die Villa wird direkt von den Eigentümern verwaltet. TriesteAffitti nimmt Ihre Anfrage entgegen und stellt den Kontakt her.

Die Villa

Ringsum der Park, die Stadt zu Füßen des Hügels.

Scorcola ist der Hügel, der gleich hinter dem Zentrum von Triest ansteigt: seit zwei Jahrhunderten das Viertel der Villen mit Garten, durchzogen von den Gleisen der Straßenbahn, die zum Karst hinaufklettert. Haus Lixl ist eine dieser Villen. Sie stammt aus dem Jahr 1829 und trägt den Namen der Familie, die sie 1908 kaufte.

Vermietet wird sie als Ganzes. Drei Geschosse, fünf Schlafzimmer und vier Bäder; ein Salon mit Boden aus Carrara-Marmor, eine Küche mit Kochinsel und Kamin, ein Speisezimmer für alle. Draußen ein Terrassenpark mit jahrhundertealten Bäumen, der beheizte Pool, zwei Tische im Freien, der Grill und der Parkplatz. Wer ankommt, hat die Villa ganz für sich.

Zu Fuß bergab ist der Bahnhof neun Minuten entfernt und die Piazza Unità d'Italia am Meer etwas mehr als zwanzig; zurück geht es bergauf. Mit dem Auto sind es fünf Minuten ins Zentrum und zehn zur Uferpromenade von Barcola.

das Baujahr der Villa
1829
das Baujahr der Villa
Terrassenpark
4.200 m²
Terrassenpark
Gäste in 5 Zimmern
12
Gäste in 5 Zimmern
von 5 bei 52 Airbnb-Bewertungen
4,98
von 5 bei 52 Airbnb-Bewertungen
Echte Fotos der Villa, mit KI animiert: Die Kamerabewegungen sind generiert, und wo die Kamera mehr zeigt als das Foto, ergänzt das Modell die Ränder.

Treten Sie ein

Der Garten, die Statue, der Lavendel.

Die Tür mit farbigem Glas, die Halle mit venezianischem Terrazzo.

Und die Steintreppe, die bis unters Dach führt.

Geschichte

Fast zwei Jahrhunderte auf dem Hügel.

Die Geschichte der Villa haben die Eigentümer in den historischen Archiven der Stadt Triest rekonstruiert: drei Familien vor den heutigen Eigentümern, und eine Erzählung, die weitergegeben wird.

Historisches Foto: eine Familie vor der Villa unter der Pergola, Haus Lixl, Triest
Eine historische Aufnahme der Villa aus dem Archiv der Eigentümer.
  1. 1829

    Die Familie Koller baut die Villa

    Die Kollers besitzen das Land auf dem Hügel Scorcola, damals der erste vornehme Vorort der Stadt, und bauen dort mitten im Grünen ein Haus mit drei Geschossen.

  2. 19. Jahrhundert

    Sie geht an die Familie Bergera über

    Die Archivunterlagen verzeichnen den Übergang des Eigentums an die Familie Bergera.

  3. 1908

    Sie wird zum Haus Lixl

    Die Familie Lixl kauft sie und hinterlässt ihr den Namen, unter dem man sie bis heute kennt.

  4. 1908–1920

    man erzählt sich

    James Joyce unter der Rosskastanie

    Joyce lebte bis 1915 in Triest und dann noch einmal zwischen 1919 und 1920. Man erzählt sich, dass er die Lixls an Sommernachmittagen besuchte, im Schatten der großen Rosskastanie, die noch heute am Eingang steht.

  5. 2008–2016

    Die Restaurierung

    Die heutigen Eigentümer kaufen die Villa 2008 und restaurieren sie acht Jahre lang: Die historischen Möbel bleiben, daneben zieht zeitgenössische Kunst ein.

  6. Heute

    Ein Haus, um ein paar Tage darin zu leben

    Seit 2017 empfängt sie Familien und Freundesgruppen aus aller Welt: 52 Bewertungen auf Airbnb, im Durchschnitt 4,98 von 5.

Daten und Familien stammen aus den Recherchen der Eigentümer in den Archiven der Stadt Triest. Joyces Besuche sind eine Familienerzählung: Einen schriftlichen Beleg dafür kennen wir nicht.

Stockwerk für Stockwerk

Gelebt wird gemeinsam im Erdgeschoss, geschlafen in den Stockwerken darüber.

Die Grundrisse sind die von den Eigentümern veröffentlichten. Wählen Sie ein Stockwerk und einen Raum: Es öffnet sich seine Karte mit Foto.

Der Eingang mit der Wendeltreppe, der Salon, die Küche mit dem Speisezimmer und ein Bad.

Schematische, von den Eigentümern veröffentlichte Grundrisse, nicht maßstabsgetreu; bei der Restaurierung wurden einige Bäder neu gebaut und können von der Zeichnung abweichen. Die Zimmergrößen sind die von den Eigentümern angegebenen.

Steinerne Wendeltreppe mit Holzhandlauf, von oben gesehen, Haus Lixl, Triest

Eingang und Treppe

Eingangshalle · Wendeltreppe bis in den zweiten Stock

Durch das Portal betritt man die Eingangshalle. Von hier windet sich eine steinerne Wendeltreppe bis in den zweiten Stock hinauf.

Der Garten und eine Statue vor der gelben Villa, Haus Lixl, Triest

Scorcola

Ein ganzer Park, über dem Zentrum von Triest.

Der Park und der Pool

Ein Zimmer mehr, unter freiem Himmel.

Der Park fällt auf 4.200 Quadratmetern in Terrassen ab, zwischen jahrhundertealten Bäumen, Obstbäumen, Wiesen, Lavendel, Granatäpfeln und Oleander. Von den Terrassen geht der Blick hinunter auf die Stadt, bis zum Castello di San Giusto.

Der Pool ist beheizt und vom 15. April bis 15. Oktober geöffnet. Ringsum stehen Liegen und ein Sonnenschirm; etwas weiter der Grill, die Feuerschale, die Hängematte und zwei Tische im Freien, einer davon unter dem Baum vor dem Haus.

  • Beheizter Pool, vom 15. April bis 15. Oktober
  • Privater Garten, rundum eingezäunt
  • Grill und Feuerschale
  • Zwei Essplätze im Freien
  • Hängematte und Liegen
  • Privatparkplatz auf dem Grundstück
  • Ladestation für Elektroautos
  • Babybett für die Kleinsten
Pool von oben zwischen den Bäumen des Parks, mit Liegen und Sonnenschirm, Haus Lixl, TriestEchte Fotos der Villa, mit KI animiert: Die Kamerabewegungen sind generiert, und wo die Kamera mehr zeigt als das Foto, ergänzt das Modell die Ränder.
Gedeckter Tisch unter dem Baum vor der Fassade der Villa, Haus Lixl, Triest
Pool mit Leiter, Liegen und Sonnenschirm im Park, Haus Lixl, Triest

Der Film

Die Villa in Bewegung

Die Fotos des Hauses, in Bewegung gesetzt: der Park, der Pool, die Zimmer, ein Abend im Garten.

Echte Fotos der Villa, mit KI animiert: Die Kamerabewegungen sind generiert, und wo die Kamera mehr zeigt als das Foto, ergänzt das Modell die Ränder.
Tisch unter dem Baum vor der Villa im warmen Licht des späten Nachmittags, Haus Lixl, Triest

Am späten Nachmittag

Der Tisch unter dem Baum, wenn das Licht warm wird.

Der Abend

Wenn im Garten die Kerzen angezündet werden.

Die Sommerabende verbringt man draußen: der gedeckte Tisch unter den Bäumen, die Kerzen, das Feuer des Grills. Das sind echte Fotos der Villa, am Abend.

Abendessen im Garten, gedeckter Tisch vor der Steingrotte, Haus Lixl, Triest
Tisch mit Kerzen unter den Bäumen des Gartens am Abend, Haus Lixl, Triest
Gedeckter Tisch im Park in der Abenddämmerung, Haus Lixl, Triest

Für wen

Ein großes Haus für alle, die gemeinsam reisen.

  1. 01

    Familien, auch mit drei Generationen

    Fünf Schlafzimmer auf drei Geschossen, das Speisezimmer für alle, der eingezäunte Park und der Pool für die Kinder. Unter den Bewertungen finden sich Familien mit bis zu elf Personen, Großeltern und Enkel unter einem Dach.

  2. 02

    Freunde, die ein ganzes Haus wollen

    Keine Zimmernachbarn und keine festen Zeiten: Frühstück im Garten, abends der Grill, die Stadt zu Fuß erreichbar. Eine Woche lang gehört die Villa Ihnen.

  3. 03

    Arbeit, Teams und längere Aufenthalte

    Eine Basis für ein Team, eine Geschäftsreise mit Gästen, die man empfangen will, ein Umzug für einige Monate. Bei langen Aufenthalten und bei Unternehmen entscheiden die Eigentümer im Einzelfall: Schreiben Sie uns Termine und Personenzahl.

Zwei Saisons

Im Sommer ein Ferienhaus, im Winter ein Zuhause für einige Monate.

Haus Lixl wechselt zwischen zwei Arten, darin zu wohnen. Die Daten sind Richtwerte: Jede Anfrage prüfen die Eigentümer im Einzelfall, mit eigenem Angebot.

Hochsaison · etwa von Ostern bis zur Barcolana

Kurzaufenthalte

Die Villa ist eine Ferienvermietung: einige Nächte oder einige Wochen, für eine Familie oder eine Gruppe von Freunden, mit Park und geöffnetem Pool.

Nebensaison · etwa von nach der Barcolana bis Ostern

Befristete Mietverträge

Wer einige Monate in Triest bleibt — ein Arbeitsauftrag, ein Umzug, eine Wohnung, auf die man wartet —, kann die Villa mit einem befristeten Mietvertrag mieten.

Preis auf Anfrage, in beiden Saisons: Das Angebot machen die Eigentümer, nach Daten, Dauer und Personenzahl.

Mehr als nur Schlüssel

Hinter der Villa steht jemand, der sie kennt.

Bei der Ankunft empfängt Sie die Person, die die Villa führt, persönlich und zeigt sie Ihnen Zimmer für Zimmer. Während des Aufenthalts bleibt sie erreichbar: ob ein Restaurant zu reservieren, ein Taxi vom Flughafen oder ein Ausflug zu organisieren ist.

Die Gäste sprechen davon in 33 von 52 Bewertungen; zwei erzählen von dem Abend, an dem ein Koch im Haus ein Triester Abendessen für die ganze Familie zubereitet hat.

  • Persönlicher Empfang bei der Ankunft
  • Concierge-Service, im Aufenthalt inbegriffen
  • Tipps zu Restaurants, Märkten und Ausflügen
  • Ein Abendessen, im Haus von einem Koch zubereitet, auf Anfrage
  • Bettwäsche, Handtücher und Pflegeprodukte
  • Ausgestattete Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine

Leistungen, die die Eigentümer in ihrem Inserat angeben und von denen die Gäste erzählen. Leistungen auf Anfrage werden mit den Eigentümern vereinbart, mit dem Angebot.

Die Gäste

Zweiundfünfzig Aufenthalte, im Durchschnitt 4,98.

4,98von 5

Der Durchschnitt der 52 Bewertungen der Villa auf Airbnb, gelesen am 12. November 2026: 51 mit fünf Sternen, eine mit vier. Wie wir diese Zahlen lesen

Auf Airbnb trägt die Villa die Auszeichnung «Gäste-Favorit», die die Plattform nach eigenen Worten an «eine der beliebtesten Unterkünfte auf Airbnb» vergibt, auf Grundlage von Sternebewertungen, Rezensionen und Zuverlässigkeit.

Die Noten nach Kategorie, von 1 bis 5

Sauberkeit
5,0
Genauigkeit der Angaben
5,0
Check-in
5,0
Kommunikation
5,0
Lage
4,9
Preis-Leistungs-Verhältnis
4,8

Worüber die 52 Bewertungen sprechen

Das sind keine Noten: Neben jedem Thema steht, wie viele Bewertungen es erwähnen, positiv oder negativ.

  • Die Person, die die Villa führt: Empfang und Hilfsbereitschaft33 Bewertungen
  • Der Garten und der Park25 Bewertungen
  • Der Pool23 Bewertungen
  • Tipps und Hilfe: Restaurants, Taxis, Ausflüge21 Bewertungen
  • Die Lage, nah am Zentrum14 Bewertungen
  • Familien und Kinder14 Bewertungen
  • Der Platz, drinnen und draußen13 Bewertungen
  • Die Ruhe10 Bewertungen
  • Der Hang: Die Villa liegt bergauf über der Stadt6 Bewertungen
  • Der Preis, als hoch empfunden1 Bewertung

Alle Bewertungen mit Kommentar aus den letzten 24 Monaten

  • «Ich kann gar nicht genug sagen, wie schön Haus Lixl wirklich ist. Die Fotos werden ihm nicht gerecht. […] Wir hatten einen kleinen Zwischenfall mit dem Sonnenschirm am Pool und starkem Wind, aber er wurde sehr professionell gelöst. Triest ist die Heimatstadt meiner Mutter […]. Unsere Wurzeln mit der ganzen Familie meiner Mutter teilen zu können, war so ein magisches Erlebnis.»

    Gast aus den USA, Aufenthalt mit Kindern · Juni 2026Von uns aus dem Englischen übersetzt.

  • «Diese innenstadtnahe, großzügige Villa mit parkähnlichem Garten, Pool, Grillplatz, etc. lässt keine Wünsche für rundum erfüllte Urlaubstage offen. […] Kulinarisch bestens informiert, waren alle Hinweise passend für unsere elfköpfige Familiengruppe, bestehend aus drei Generationen. Absolutes Highlight war der Abend, an dem uns [die Köche] im Esszimmer ein, in der Küche frisch, aus regionalen Zutaten gekochtes Mehrgangmenü kredenzten.»

    Deutschsprachiger Gast · April 2026

  • «Der Aufenthalt war großartig!»

    Gast aus den USA, Gruppenreise · September 2025Von uns aus dem Englischen übersetzt.

  • «Ein großartiges Haus und eine ruhige Lage im Stadtzentrum von Triest. […]»

    Gast · Juli 2025Von uns aus dem Englischen übersetzt.

Gesamtbewertung, Kategorienbewertungen und Auszüge haben wir selbst am 12. November 2026 im Inserat der Villa auf Airbnb gelesen. Die Bewertungen sammeln nicht wir: Airbnb sammelt und veröffentlicht sie und nimmt sie nur von Gästen einer über die Plattform getätigten Buchung an, innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise; die einzelnen Aufenthalte prüfen wir nicht. Den Durchschnitt (4,98 von 5, 52 Bewertungen) und die Kategorienbewertungen berechnet Airbnb nach seiner eigenen Methode; sie können sich nach dem angegebenen Datum ändern. Wir geben, ohne sie nach ihrem Inhalt auszuwählen, alle vier Bewertungen mit Kommentar wieder, die in den letzten 24 Monaten veröffentlicht wurden. Die Themen haben wir selbst, automatisch, in allen 52 Bewertungen gezählt (Juni 2017 bis Juni 2026): Eine Bewertung zählt, wenn sie das Thema erwähnt, positiv oder negativ. Die Auszüge sind Kürzungen des Originaltextes, gekennzeichnet mit «[…]»; die Übersetzungen stammen von uns. Keine Bewertung wurde von uns bezahlt, erbeten oder belohnt. Diese Seite ist weder mit Airbnb verbunden noch von Airbnb genehmigt.

Lage

Auf dem Hügel, direkt über dem Zentrum.

Haus Lixl liegt auf halber Höhe am Hügel Scorcola, oberhalb des Hauptbahnhofs: das Viertel, in dem Triest seine ersten Villen mit Garten baute, bis heute ruhig und unmittelbar an der Stadt. Von hier fuhr 1902 die Straßenbahn los, die auf die Karsthochebene hinaufführt, und ihre Haltestelle liegt neunzig Meter vom Tor entfernt.

Zu Fuß bergab erreichen Sie den Bahnhof in 9 Minuten, den Canal Grande in 15 und die Piazza Unità d'Italia in 22. Zurück geht es bergauf: Mehrere Gäste schreiben das in ihren Bewertungen, und manche kehren mit dem Taxi oder dem Auto zurück.

Via Virgilio 3, 34134 Trieste In Google Maps öffnen ↗

Zu Fuß von der Villa, bergab

  • Apotheke4 min · 0,3 km
  • Bar und Pizzeria an der Piazza Casali6 min · 0,4 km
  • Bäckerei7 min · 0,5 km
  • Supermarkt8 min · 0,6 km
  • Hauptbahnhof9 min · 0,7 km
  • Canal Grande und die Joyce-Statue15 min · 1,1 km
  • Caffè San Marco18 min · 1,3 km
  • Teatro Verdi20 min · 1,5 km
  • Piazza Unità d'Italia und Molo Audace22 min · 1,6 km
  • Castello di San Giusto25 min · 1,9 km
  1. 5 Min.Piazza Unità
  2. 9 Min.Barcola
  3. 16 Min.Miramare
  4. 16 Min.Grotta Gigante
  5. 16 Min.Val Rosandra
  6. 39 Min.Flughafen Triest
  7. 48 Min.Piran
  8. 73 Min.Ljubljana
  9. 107 Min.Top Hill Cottage
  10. 116 Min.Venedig
Autominuten ohne Verkehr, berechnet mit OSRM auf Daten von OpenStreetMap; jeder Ort liegt in seiner tatsächlichen Richtung.

Unterwegs

Zu Fuß

Ins Zentrum geht es bergab: 15 bis 25 Minuten zum Canal Grande, zur Piazza Unità und nach San Giusto. Apotheke, Bar, Bäckerei und Supermarkt liegen 4 bis 8 Minuten entfernt.

Mit der Straßenbahn

Die Straßenbahn nach Opicina (Linie 2), im November 2026 in Betrieb, hält an der Haltestelle Sant'Anastasio, eine Minute vom Tor, und fährt von 7:22 bis 20:26 Uhr alle 28 Minuten. Bergab erreicht sie die provisorische Endstation an der Piazza Dalmazia, nahe dem Zentrum; bergauf bringt sie Sie nach Opicina. Für 2027 war eine erneute Unterbrechung wegen Bauarbeiten vorgesehen: Bevor Sie damit rechnen, sehen Sie besser in den Hinweisen von Trieste Trasporti nach.

Mit dem Bus

Von der Via Commerciale, 4 Minuten entfernt, fährt die Linie 28 (abends und an Sonn- und Feiertagen die 30) hinunter ins Zentrum und die 64 hinauf nach Opicina; an der Via Cantù, 6 Minuten entfernt, hält die 14. Vom Bahnhof, 9 Minuten entfernt, fährt die 6 nach Barcola und Miramare und die 44 nach Sistiana und Duino.

Mit dem Auto und vom Flughafen

Die Villa hat einen Parkplatz auf dem Grundstück, mit Ladestation. Der Flughafen Triest ist etwa 40 Minuten entfernt, Ljubljana 75, Venedig weniger als zwei Stunden. Die Straßen am Hügel sind eng, aber ein Gast berichtet, mit einem großen SUV angekommen zu sein.

Zeiten berechnet am 12. November 2026 mit OSRM auf Daten von OpenStreetMap, ab dem Tor in der Via Virgilio 3: zu Fuß mit 5 km/h, ohne die Steigung zu berücksichtigen (für den Rückweg braucht man länger); mit dem Auto ohne Verkehr.

Triest von hier aus

Eine Stadt des Meeres, der Kaffeehäuser und des Karsts.

Mitteleuropa und Adria in einer Stadt: Das Zentrum erkundet man zu Fuß, das Meer und die Karsthochebene sind eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt.

  • Piazza Unità und Molo Audace

    22 Minuten zu Fuß

    Der große Platz, der sich zum Meer öffnet, und die Mole, auf der man abends den Sonnenuntergang über dem Golf betrachtet.

  • Die historischen Kaffeehäuser

    18 Minuten zu Fuß

    Das San Marco, 1914 eröffnet, das Tommaseo, das Torinese: Das Triest von Svevo, Saba und Joyce führt durch seine Kaffeehäuser.

  • Barcola

    9 Minuten mit dem Auto

    Die Uferpromenade, an der Triest baden geht, von den Topolini bis zum Pinienwald.

  • Schloss Miramare

    16 Minuten mit dem Auto

    Das weiße Schloss, das sich Maximilian von Habsburg am Meer bauen ließ, mit seinem Park.

  • Grotta Gigante

    16 Minuten mit dem Auto

    Eine der großen, für Besucher geöffneten Höhlen des Karsts, wenige Minuten von der Stadt.

  • Der Karst und die Osmize

    10 Minuten mit dem Auto bis Opicina

    Auf der Hochebene öffnen die Bauern ihre Osmize für wenige Tage im Jahr: Wein, Wurst und Käse aus eigener Herstellung.

  • Die Strada Napoleonica

    10 Minuten mit dem Auto

    Der Spazierweg hoch über dem Golf, vom Obelisken in Opicina in Richtung Prosecco.

  • Duino und der Rilke-Weg

    30 Minuten mit dem Auto

    Das Schloss am Meer und der Pfad auf den Klippen, der den Namen des Dichters trägt.

  • Piran, Ljubljana, Venedig

    von 48 Minuten bis unter zwei Stunden

    Drei Tagesausflüge: Piran 48 Autominuten entfernt, Ljubljana 73, Venedig weniger als zwei Stunden.

Stadt oder Berge?

Zwei Villen für eine Gruppe, in zwei gegensätzlichen Landschaften.

Wir stellen auch Top Hill Cottage vor, ein Haus für zwölf in Karnien, in den Bergen Friauls. Dieselbe Art von Urlaub – ein ganzes Haus für eine große Familie oder eine Gruppe – und zwei verschiedene Welten: hier die Stadt und das Meer, dort der Wald und das Tal. Zwischen beiden liegen 135 Kilometer, knapp zwei Stunden mit dem Auto.

Die gelbe Fassade der Villa im warmen Licht des späten Nachmittags, Haus Lixl, Triest

Haus Lixl

Scorcola · Triest

Landschaft
Die Stadt und das Meer, auf dem Hügel Scorcola
Gäste
Bis zu 12
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer, 4 Bäder
Draußen
Terrassenpark von 4.200 m²
Pool
Beheizt, vom 15. April bis 15. Oktober
Die Stadt
Das Zentrum in 15–25 Minuten, bergab
Flughafen Triest
Etwa 40 Minuten mit dem Auto
Termine für Haus Lixl anfragen
Top Hill Cottage

Top Hill Cottage

Viaso · Karnien

Landschaft
Wiesen und Wälder über dem Tal des Tagliamento, auf 525 m
Gäste
Bis zu 12
Schlafzimmer
Zimmer unter den Balken, jedes mit eigenem Bad
Draußen
12.000 m² Wiese und Bäume
Pool
Aufstellpool, im Sommer
Die Stadt
Das Dorf Viaso; Tolmezzo etwa zwanzig Autominuten entfernt
Flughafen Triest
Weniger als anderthalb Stunden mit dem Auto
Top Hill Cottage entdecken ↗

So funktioniert es

Die Villa gehört den Eigentümern. Wir öffnen Ihnen die Tür.

  1. 1

    Sie schreiben uns

    Die Termine, wie viele Sie sind, welche Art von Aufenthalt Sie suchen: über das Formular unten, per Telefon oder per E-Mail.

  2. 2

    Wir antworten Ihnen

    Jemand aus unserem Büro ruft Sie zurück, prüft die Termine mit den Eigentümern und stellt, wenn Sie einverstanden sind, den Kontakt her.

  3. 3

    Angebot und Vertrag mit den Eigentümern

    Die Villa wird direkt von den Eigentümern verwaltet: Sie erstellen das Angebot und den Vertrag und empfangen Sie bei der Ankunft.

TriesteAffitti verwaltet die Villa nicht und nimmt keine Zahlungen für den Aufenthalt entgegen. Sollte in Ihrem Fall eine Vergütung für unsere Leistung vorgesehen sein, teilen wir Ihnen das vorher schriftlich mit.

Termine und Angebot

Wann kommen Sie?

Nennen Sie uns die Termine, wie viele Sie sind und welche Art von Aufenthalt Sie suchen. Freie Termine und den Preis bestätigen die Eigentümer; wir antworten Ihnen und stellen den Kontakt her. Wir nehmen bereits Anfragen für Frühling und Sommer 2027 entgegen.

Angebot auf Anfrage.

Möchten Sie lieber mit uns sprechen? +39 339 3569404 · richieste@triesteaffitti.com

Erwachsene
2
Kinder
0
Welche Art von Aufenthalt suchen Sie?

Eine der beiden Angaben genügt: E-Mail oder Telefon.

Fragen

Was man uns über Haus Lixl fragt.

Wie viele Personen kann Haus Lixl beherbergen?

Bis zu 12 übernachtende Gäste (Kleinkinder werden nicht mitgezählt), in 5 Schlafzimmern: vier mit Doppelbett – die beiden im Dachgeschoss haben zusätzlich ein Schlafsofa – und eines mit zwei Einzelbetten. Es gibt vier Bäder.

Ist der Pool beheizt? Wann ist er geöffnet?

Ja, er ist beheizt. Die Poolsaison dauert vom 15. April bis 15. Oktober.

Wie weit ist es ins Zentrum von Triest?

Zu Fuß, bergab, ist der Bahnhof 9 Minuten entfernt, der Canal Grande 15 und die Piazza Unità d'Italia 22; zurück geht es bergauf. Mit dem Auto sind es etwa 5 Minuten ins Zentrum. Die Straßenbahn nach Opicina, im November 2026 in Betrieb, hält eine Minute vom Tor entfernt.

Gibt es einen Parkplatz?

Ja, auf dem Grundstück, mit einer Ladestation für Elektroautos.

Kann man die Villa für einen Monat oder länger mieten, auch als Unternehmen?

Ja: Lange Aufenthalte und Anfragen von Unternehmen prüfen die Eigentümer im Einzelfall. Schreiben Sie uns die Termine und mit wie vielen Personen Sie kommen.

Wer verwaltet die Villa?

Die Eigentümer, direkt: Angebot, Vertrag und Empfang liegen bei ihnen. TriesteAffitti stellt die Villa vor, nimmt Ihre Anfrage entgegen und stellt den Kontakt her.

Was kostet es?

Den Preis legen die Eigentümer fest; er hängt von Terminen, Dauer und Zahl der Gäste ab: Fragen Sie über das Formular ein Angebot an. Die Kurtaxe der Stadt Triest wird separat bezahlt.

Darf man Haustiere mitbringen oder eine Feier veranstalten?

Nein: Die Hausregeln erlauben weder Haustiere noch Feiern oder Veranstaltungen.

Kann man die Villa für einige Monate mieten?

Ja, in der Nebensaison: Ab nach der Barcolana bis etwa Ostern vermieten die Eigentümer die Villa mit befristeten Mietverträgen. In der Hochsaison wird sie für kurze Aufenthalte vermietet. Die Daten sind Richtwerte: Schreiben Sie uns Zeitraum und Personenzahl, die Eigentümer prüfen den Einzelfall und machen ein Angebot.

Gut zu wissen

  • Bis zu 12 übernachtende Gäste; Kleinkinder werden nicht mitgezählt.
  • Anreise 15 bis 23 Uhr, Abreise bis 10 Uhr (laut den Regeln im Inserat der Eigentümer).
  • Keine Haustiere, kein Rauchen, keine Feiern oder Veranstaltungen.
  • Beheizter Pool, geöffnet vom 15. April bis 15. Oktober.
  • Die Kurtaxe der Stadt Triest wird separat bezahlt.
  • Angebot auf Anfrage: Der Preis hängt von Terminen, Dauer und Zahl der Gäste ab.

CIN (Codice Identificativo Nazionale, italienischer nationaler Identifikationscode): IT032006C2LI7ZF7ETVia Virgilio 3 · Trieste (TS)

Seite veröffentlicht von TriesteAffitti – TriesteVillas srl, Steuer- und Mehrwertsteuernummer (C.F./P.IVA) 01235580329 –, die weder Vermieter noch Verwalter der Villa ist und keine Zahlungen für den Aufenthalt entgegennimmt. Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen bestätigen die Eigentümer, mit denen ein etwaiger Vertrag geschlossen wird.

Die Videos auf dieser Seite sind Fotos des Hauses, mit künstlicher Intelligenz animiert: Die Kamerabewegungen sind generiert, und wo die Kamera mehr zeigt als das Foto, ergänzt das Modell die Ränder. Die Räume sind die der Fotos.