Nr. 0418 · Sistiana-Duino
Möbliertes Penthouse mit Meerblick-Terrasse, Portopiccolo
Strada di Portopiccolo, Sistiana-Duino, Duino Aurisina
3.000 €pro Monat
- Sofort frei
- 107 m²
- 3 Zimmer
- Vertragsart: nach Absprache
Möbliertes Penthouse mit Meerblick-Terrasse, Portopiccolo
Nr. 0418 · Strada di Portopiccolo, Sistiana-Duino, Duino Aurisina
Objektmerkmale
- Fläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- Piano rialzato
- Energieklasse
- Noch nicht angegeben
Beschreibung
In Portopiccolo, im Gebiet Sistiana-Duino, vermieten wir ein möbliertes Penthouse, in dem das Meer stets präsent ist und der Außenbereich zum eigentlichen Herzstück des Zuhauses wird.
Auf 107 qm verteilt sich die Wohnung auf drei Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz öffnet sich nahtlos zur großen Panoramaterrasse mit freiem Meerblick: ein weiter, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Die Innenräume sind hell und gepflegt, mit hellen Möbeln und maritimen Akzenten, in einem eleganten und zugleich entspannten Stil, bereit zum Einziehen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Penthouse befindet sich im Hochparterre, verfügt über einen Aufzug und zwei geräumige Garagen, ein besonders willkommener Komfort innerhalb der Anlage.
Monatliche Miete € 3.000. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein möbliertes Zuhause mit Panoramablick am Meer suchen.
Schätzung
Was der Einzug kostet
Die Rechnung des Mieters: was einmalig bei Unterzeichnung anfällt und was die Wohnung jeden Monat wirklich kostet. Wo die Anzeige keine Angabe hat, sagen wir es und schätzen nach Standardregeln.
Bei Unterzeichnung
- Erste Monatsmiete
- 3.000 €
- Kaution
- ≈ 6.000 €
- Registrierung des Vertrags
- ≈ 360 €
Schätzung: meist 2-3 Monatsmieten (gesetzlich höchstens 3), bei Vertragsende zurück.
Schätzung: 2 % Registersteuer auf die Jahresmiete (mindestens 67 €), je zur Hälfte von Vermieter und Mieter. Zuzüglich Stempelgebühren.
Jeden Monat
- Miete
- 3.000 €
- Nebenkosten (Kondominium)
- Auf Anfrage
- TARI (Müllgebühr)
- ≈ 19 €
Schätzung der Anzeige: 232 € pro Jahr, zahlt der Mieter.
Zum Einzug
≈ 9.360 €
erste Miete + 2 Monatsmieten Kaution + Registrierung
Echte Monatskosten
≈ 3.019 €
Miete + bekannte Posten: den Rest auf Anfrage
Alle Beträge sind unverbindliche Schätzungen auf Basis der Anzeige und der Standardregeln: maßgeblich ist der Vertrag. Nicht enthalten: Strom, Gas, Internet und eventuelle Maklergebühren.
Lage
Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Adresse teilen wir auf Anfrage mit.
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Via Torino 34, secondo piano · dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00
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