Villa Le Ginestre · Aurisina Mare

Ab sofort verfügbar, für einen Monat, eine Saison oder ein ganzes Jahr: ein freistehendes Haus am Golf von Triest, bei Le Ginestre in Aurisina Mare, mit dem Meer wenige Schritte entfernt und dem Parkplatz direkt am Haus.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit rund 158 m² und wurde vor Kurzem modernisiert: neue Fenster, sanierte Bäder und Küche, Heizung über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage. Hell und effizient, in jeder Jahreszeit sparsam im Verbrauch. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit Kamin über große Fenstertüren zur Terrasse und zum Golf; dazu kommen eine separate Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Bad. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Rund um das Haus erstrecken sich etwa 800 m² privater Terrassengarten zwischen Pinien, Agaven und Olivenbäumen, mit einem Tisch im Schatten für Mahlzeiten im Freien.

Parken ist hier kein Thema: nicht einmal im August, wenn man an der Küstenstraße kaum einen Platz findet. Die Villa hat eine private Plattform mit vier Stellplätzen und Blick auf den Golf: ankommen, parken, zum Haus hinuntergehen.

Und vom Garten geht es zu Fuß ans Meer. Ein Wegerecht mit Treppen führt hinunter zum Strandbad Le Ginestre am Kieselstrand unterhalb der Villa: ein Bad vor dem Frühstück, Nachmittage am Wasser, zurück nach Hause ohne Auto. Wenige Schritte entfernt, an der Uferpromenade, lädt ein Restaurant zum Abendessen zu zweit am Wasser ein.

Sistiana und der Yachthafen von Portopiccolo liegen wenige Minuten entfernt, das Schloss Duino und der Rilke-Weg kurz dahinter; das Zentrum von Triest erreichen Sie in etwa 20 Autominuten, den Flughafen in einer halben Stunde.

Die Miete. Die Villa ist ab sofort mit einem befristeten Mietvertrag verfügbar, von einem Monat bis zu zwölf Monaten. Die Richtmiete liegt bei etwa 3.000 € im Monat; die genaue Miete wird jedoch individuell vereinbart, denn sie hängt von vielen Faktoren ab: ob eine Privatperson oder ein Unternehmen mietet; vom Zeitraum, denn ein Block von Monaten in der Nebensaison, etwa von Januar bis März, ist etwas anderes als ein Aufenthalt über den Sommer oder ein ganzes Jahr; und davon, wie Nebenkosten, Verbrauch und Leistungen abgerechnet werden. Jedes Angebot ist daher individuell: Schreiben Sie uns, wann Sie ankommen möchten, für wie lange und wer im Haus wohnen wird, und wir erstellen das Angebot gemeinsam mit Ihnen.