Villa Le Ginestre · Aurisina Mare

Disponibile da subito, per un mese, una stagione o un anno: una villa indipendente sul Golfo di Trieste, alle Ginestre di Aurisina Mare, con il mare a due passi e il parcheggio sotto casa.

La casa è su due livelli, circa 158 m², ammodernata di recente: serramenti nuovi, bagni e cucina rifatti, riscaldamento a pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici. Luminosa ed efficiente, con consumi contenuti in ogni stagione. Al piano terra la zona giorno con il camino si apre con grandi portefinestre sulla terrazza e sul golfo; ci sono la cucina separata, una camera o studio e un bagno. Al primo piano tre camere e due bagni. Intorno, circa 800 m² di giardino privato a terrazze, tra pini, agavi e ulivi, con il tavolo all'ombra per pranzi e cene all'aperto.

Il parcheggio, qui, non è un pensiero: nemmeno ad agosto, quando sulla costiera trovare un posto è un'impresa. La villa ha una piattaforma privata con quattro posti auto, affacciata sul golfo: si arriva, si parcheggia, si scende a casa.

E dal giardino al mare si va a piedi. Una servitù di passaggio con le scalette porta giù fino allo stabilimento balneare Le Ginestre, sulla spiaggia di ciottoli sotto la villa: un bagno prima di colazione, il pomeriggio al mare, il rientro senza prendere la macchina. A pochi passi, sul lungomare, un ristorante per una cena a due davanti all'acqua.

Sistiana e la marina di Portopiccolo sono a pochi minuti, il Castello di Duino e il Sentiero Rilke poco oltre; il centro di Trieste è a circa 20 minuti d'auto, l'aeroporto a mezz'ora.

L'affitto. La villa è disponibile da subito con contratto transitorio, da un mese fino a dodici mesi. Il canone indicativo è di circa 3.000 € al mese, ma quello esatto si definisce caso per caso, perché dipende da molti fattori: se a prendere la casa è una persona o un'azienda; il periodo, perché un blocco di mesi in bassa stagione, per esempio da gennaio a marzo, è diverso da un soggiorno a cavallo dell'estate o da un anno intero; e il modo in cui si conteggiano spese, utenze e servizi. Per questo ogni proposta è individuale: scriveteci quando vorreste arrivare, per quanto tempo e chi abiterà la casa, e costruiamo insieme l'offerta.