TriesteAffitti
Studio con travi a vista, divano letto blu e scrittoio giallo, viale della Terza Armata, Trieste
AI · modificata: Ritoccata con AI: luce e colori; tolti un soprammobile, due ciabatte elettriche, cavi e una spina, un portapenne e alcune riviste.

N. 5003 · Centro

Appartamento con travi a vista in viale della Terza Armata

Viale della Terza Armata, Centro, Trieste

1.100 €al mese

Caratteristiche immobile

Superficie
93 m²
Classe energetica
Non ancora indicata

Condizioni dell'affitto

Formula
Da concordare

Descrizione

Appartamento di 93 m² al piano terra di una palazzina con la facciata rossa e le persiane bianche, in viale della Terza Armata a Trieste.

La cucina, raccolta in un mobile a colonna in legno, ha piano cottura e forno a microonde; accanto c'è posto per un tavolo da pranzo per quattro persone.

Lo studio ha il soffitto con travi in legno a vista, una finestra alta e, sotto la finestra, uno scrittoio affiancato da una libreria. Da qui una porta conduce a una seconda stanza, anch'essa con travi a vista e una finestra ad arco.

La camera matrimoniale ha due finestre alte e una portafinestra ad arco con tende leggere, un sopraluce in vetro satinato e un grande armadio bianco.

Il bagno, con piastrelle azzurre, ha vasca angolare con doccia, lavabo su piano in legno, grande specchio, WC, bidet e scaldasalviette.

Libero da subito. Canone mensile € 1.100. Classe energetica D.

Trasparenza

Come abbiamo usato l'AI in queste foto

10 foto su 11 modificate con AI

Le fotografie di questo annuncio sono scatti fotografici dell'appartamento: gli interni risalgono al marzo 2018, la cucina al febbraio 2022 e la facciata del palazzo al marzo 2022.

Leggi tutta la nota

10 delle 11 fotografie pubblicate sono state modificate con un modello generativo di immagini (famiglia Nano Banana di Google, usato tramite la piattaforma Higgsfield), per due soli scopi: correggere luce ed esposizione e togliere alcuni piccoli oggetti d'uso quotidiano. In 5 di queste 10 fotografie sono stati tolti: un soprammobile, due ciabatte elettriche, alcuni cavi volanti con le loro spine, un portapenne, riviste e libri appoggiati sulla libreria, asciugamani, un dispenser di sapone, una tazza e una ciotolina; nelle altre 5 (la cucina, due inquadrature della camera e due del bagno) non è stato tolto nulla, ma anche queste sono state rielaborate per intero dal modello. Sono stati lasciati di proposito tutti i mobili, i quadri, le lampade, i tappeti, i cuscini, il rotolo di carta igienica sul portarotolo e tutto ciò che si vede nella stanza attigua allo studio. Dove un oggetto è stato tolto, la parte di parete, pavimento o mobile che nascondeva non è stata fotografata: l'ha ricostruita il modello, in modo plausibile; vale anche per le prese a muro dello studio da cui sono state tolte le spine. Non è stato modificato nient'altro: dimensioni, altezze, aperture, pavimenti, infissi, impianti e finiture sono quelli fotografati, e nessun difetto è stato attenuato o nascosto: le fughe ingiallite del pavimento del bagno sono rimaste come sono. La fotografia della facciata non è stata toccata dall'intelligenza artificiale. Luce e colori sono stati corretti come in un normale ritocco fotografico. Le fotografie originali non modificate sono disponibili su richiesta, e su questa pagina ogni foto ha il suo prima/dopo; la visita resta l'unico riferimento per lo stato reale dell'immobile.

Le etichette sulle foto

  • AI · modificata×5Ritoccata con AI: oggetti tolti
  • AI · luce×5Luce e colori corretti con AI

Apri una foto per leggere cosa è stato fatto e, dove c'è, vedere l'originale.

Come usiamo l'AI

La visita resta l'unico riferimento.

Stima

Quanto costa entrare

Il conto di chi firma: cosa si paga una volta all'ingresso e quanto costa davvero la casa ogni mese. Dove l'annuncio non ha il dato, lo diciamo e stimiamo con le regole standard.

Alla firma

Primo canone
1.100 €
Deposito cauzionale
≈ 2.200 €

Stima: di norma 2-3 mensilità (per legge al massimo 3), restituito a fine contratto.

Registrazione del contratto
≈ 132 €

Stima: imposta di registro del 2% sul canone annuo (minimo 67 €), divisa a metà fra proprietario e inquilino. Più i bolli.

Ogni mese

Canone
1.100 €
Spese condominiali
Chiedici
TARI (rifiuti)
≈ 18 €
Persone2

Stima dalle tariffe 2026 del Comune di Trieste sui m² dell'annuncio: 220 € l'anno. Dipende da quante persone siete.

Per entrare

≈ 3.432 €

primo canone + 2 mensilità di deposito + registrazione

Costo mensile reale

≈ 1.118 €

canone + le voci note: le altre chiedicele

Tutte le cifre sono stime indicative, costruite sui dati dell'annuncio e sulle regole standard: il conto esatto è quello del contratto. Escluse le utenze (luce, gas, internet) ed eventuali compensi d'agenzia.

Posizione

Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.

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