Appartamento con vista su San Giusto in via Giambattista Tiepolo

Le fotografie di questo annuncio sono scatti fatti con il telefono nell'appartamento il 17 giugno 2026; la veduta dalla finestra della camera matrimoniale (foto 12) è dell'ottobre 2023. 13 delle 16 fotografie pubblicate sono state modificate con un modello generativo di immagini (famiglia Nano Banana di Google, usato tramite la piattaforma Higgsfield), con due soli scopi: togliere gli oggetti personali e il piccolo disordine rimasti negli ambienti, e rendere le foto più luminose. Sono stati tolti: bottiglie, flaconi di detersivo e per la pulizia, piccoli contenitori, piantine, soprammobili, un cestino e un vassoio, immagini e foglietti attaccati a mobili e piastrelle, asciugamani e accappatoi, un tappetino da bagno, carta igienica, uno zaino, un sacchetto, una scatola dietro il wc, un cesto e un tagliere appoggiati a terra e un cavo volante. Nelle due foto della camera matrimoniale il materasso nudo, con sopra il piumone piegato, è stato vestito con lenzuola bianche e due cuscini, e in una delle due la lampada del comodino risulta accesa. Sono stati lasciati di proposito tutti i mobili, i quadri (la stampa di Klimt e il trittico con la mappa del mondo), le tende, le lampade, il copriletto della seconda camera, gli utensili appesi in cucina, la piantina sul piano della cucina nelle foto 2 e 6, dove è piccola e sullo sfondo, e, nella lavanderia, l'asse da stiro, lo stendino e lo scatolone. Dove un oggetto è stato tolto, la parte di parete, pavimento o mobile che nascondeva non è stata fotografata: l'ha ricostruita il modello, in modo plausibile; lo stesso vale per le lenzuola, per il riflesso nell'armadio a specchio e per la presa sopra il piano cottura nella foto 4, che la piantina copriva in parte. In due foto alcuni dettagli che il modello aveva deformato sono stati rimessi con i pixel della fotografia originale: la presa e la valvola del gas sulle piastrelle della cucina (foto 2) e il marchio e le etichette della lavasciuga (foto 14). Non è stato modificato nient'altro: dimensioni, altezze, aperture, pavimenti, infissi, impianti e finiture sono quelli fotografati, e nessun difetto è stato attenuato o nascosto: il parquet consumato e macchiato davanti alla porta d'ingresso e in cucina e l'intonaco scrostato del cavedio visto dalla finestra del bagno sono rimasti come sono. La veduta (foto 12) e le foto dell'androne e delle scale, dove si vedono i teli di protezione stesi sul pavimento, non sono passate dall'intelligenza artificiale; nelle altre foto le vedute dalle finestre sono state controllate una per una e corrispondono a quelle fotografate. Luce e colori sono stati corretti come in un normale ritocco fotografico. Le fotografie originali non modificate sono disponibili su richiesta; la visita resta l'unico riferimento per lo stato reale dell'immobile.

Il video in testa all'annuncio. Video generato con l'AI (modello Kling, tramite Higgsfield) a partire da fotografie della galleria di questa casa, con le modifiche fatte con l'AI che le loro didascalie descrivono: i movimenti di camera sono sintetici, non una ripresa. Il video è muto. Alcune di quelle foto sono simulazioni: il video mostra anche gli elementi aggiunti dall'AI.

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