Št. 0296 · Barkovlje
Stanovanje s teraso s pogledom na morje v Ulici Cividale v Barkovljah
1.100 €na mesec
- Vseljivo od 5. marca 2027
- 90 m²
- 4 sobe
- Fotografije, obdelane z UI · preberite opombo
Stanovanje s teraso s pogledom na morje v Ulici Cividale v Barkovljah
Št. 0296 · Via Cividale, Barkovlje, Trst
Lastnosti nepremičnine
- Površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 1.
- Energetski razred
- Še ni navedeno
Pogoji najema
- Oblika najema
- Po dogovoru
Opis
Dvonivojsko stanovanje, veliko približno 90 m², leži na koncu Ulice Cividale (Via Cividale) v Barkovljah, v mirnem okolju sredi zelenja. V stanovanju je bila opravljena lažja prenova, kopalnica je nova.
Svetla dnevna soba s talnimi ploščicami krem barve in prostorom za jedilno mizo ima balkonska vrata, ki vodijo na teraso s pogledom na morje. Majhna kuhinja je opremljena s kuhalno ploščo, pečico, napo in hladilnikom.
Notranje stopnice vodijo iz dnevne sobe navzgor na hodnik, od koder se vstopi v veliko zakonsko spalnico s parketom in oknom, ki gleda na zelenje. Tudi enoposteljna soba je prostorna in ima parket. V kopalnici so tuš kabina s steklenimi vrati, omarica z umivalnikom in okno.
Stanovanje ima tudi dve parkirni mesti, eno pokrito in eno nepokrito, ter prostrano zunanjo površino v izključni rabi.
Na voljo od 5. marca 2027. Energetski razred C (italijanska lestvica).
Transparentnost
Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco
5 od 10 fotografij je urejenih z UI
Fotografije v tem oglasu so bile posnete s pametnim telefonom marca 2025. 5 od 10 objavljenih fotografij je bilo urejenih z generativnim modelom za slike (Googlova družina Nano Banana, uporabljena prek platforme Higgsfield) z enim samim namenom: odstraniti osebne predmete in nered iz prostorov.
Preberite celotno opomboPrikažite manj
Odstranjeni so bili: predmeti na jedilni mizi (steklena skleda z dišavnimi paličicami in kartica); v kuhinji prijemalka, krpa, lonček za pisala, okraski in nalepka na pečici; v zakonski spalnici stojalo za obleke z jakno in torbo; v enoposteljni sobi škatle, plošča, zapakirane slike, lutka in plišaste igrače, pločevinke barve, kabli in klobuki; v kopalnici brisača, podajalnik mila, goba, kozarec in steklenička. V enoposteljni sobi je bila majhna nalepka na stranici omare odstranjena z lokalno retušo, s kopiranjem lesa iste stranice, ne z modelom. Namerno je ostalo pohištvo (kotna sedežna garnitura, jedilna miza in stoli, vitrina, postelje, omare, predalnik, televizor), svetila in zavese; v kuhinji model ni odstranil podstavka za lonce, lončka in majhnega visečega okraska, ki so še vidni. Kjer je bil predmet odstranjen, del stene, tal ali pohištva, ki ga je zakrival, ni bil fotografiran: model ga je rekonstruiral na verjeten način; zlasti sta delno rekonstruirana radiator pod oknom enoposteljne sobe, ki so ga prej skoraj v celoti zakrivale škatle, in držalo za brisače v kopalnici, od katerega sta se videla le konca. Nič drugega ni bilo spremenjeno: mere, višine, odprtine, tla, okna in vrata, napeljave in zaključna dela so takšni, kot so bili fotografirani, in nobena pomanjkljivost ni bila omiljena ali skrita: stara kuhinja in njene ploščice, lepilni trak na kuhinjskih vratcih, vidne cevi kotla, električni kabel na fasadi ob dvorišču, madeži na opornih zidovih in sledovi na steni hodnika so ostali takšni, kot so. Na štirih fotografijah so bili deli izvirne fotografije vrnjeni tam, kjer jih je model spremenil: v dnevni sobi razgled skozi balkonska vrata in črna stenska plošča; v kuhinji imena znamk in napisi na hladilniku, pečici in napi ter celoten kotel z zaslonom, nalepkami in cevmi; v enoposteljni sobi električna vtičnica, nalepka na omari in znamka na televizorju; v kopalnici vzorec na svetilki in tipka za splakovanje. Preostalih 5 fotografij (drugi pogled na dnevno sobo, hodnik, notranje stopnice, razgled in dvorišče) ni bilo obdelanih z umetno inteligenco, zato so na dvorišču še vedno vidni vrtna cev, pasja uta in plošča, naslonjena na zid. Svetloba in barve so bile popravljene kot pri običajni obdelavi fotografij, štiri fotografije pa so bile ob robovih rahlo obrezane (največ za 3,2 %). Izvirne, neurejene fotografije so na voljo na zahtevo, na tej strani pa ima vsaka fotografija svoj prej/potem; edino zanesljivo merilo za dejansko stanje stanovanja ostaja ogled.
Oznake na fotografijah
- AI · urejeno×3Retuširana z UI: odstranjeni predmeti
- AI · simulacija×2Simulacija z UI: dodani ali rekonstruirani elementi
Odprite fotografijo, da preberete, kaj je bilo narejeno, in si, kjer je na voljo, ogledate izvirnik.
Kako uporabljamo umetno inteligencoEdino merilo ostaja ogled.
Ocena
Koliko stane vselitev
Izračun za najemnika: kaj plačate enkrat ob vselitvi in koliko vas stanovanje zares stane vsak mesec. Kjer v oglasu podatka ni, to povemo in ocenimo po standardnih pravilih.
Ob podpisu
- Prva najemnina
- 1.100 €
- Varščina
- ≈ 2.200 €
Ocena: običajno 2–3 mesečne najemnine (po zakonu največ 3), vrne se ob koncu najema.
- Registracija pogodbe
- ≈ 132 €
Ocena: davek na registracijo (imposta di registro) v višini 2 % letne najemnine (najmanj 67 €), ki si ga lastnik in najemnik delita po polovici. K temu se prišteje še kolkovina.
Vsak mesec
- Najemnina
- 1.100 €
- Stroški upravljanja
- Vprašajte nas
- TARI (davek na odpadke)
- ≈ 18 €
Ocena iz oglasa: 218 € na leto, plača najemnik.
Za vselitev
≈ 3.432 €
prva najemnina + varščina za 2 meseca + registracija
Dejanski mesečni strošek
≈ 1.118 €
najemnina + znane postavke: za preostale nas vprašajte
Vsi zneski so okvirne ocene na podlagi podatkov iz oglasa in standardnih pravil: natančni zneski so tisti iz pogodbe. Ne vključujejo stroškov za elektriko, plin in internet ter morebitne agencijske provizije.
Značilnosti
- parkirno mesto
- terasa
- pogled na morje
- mirna okolica
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Vas zanima?
Rezervirajte ogled ali zaprosite za informacije: dovolj je telefonska številka ali e-poštni naslov, odgovori pa vam oseba iz naše pisarne – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Rezervirajte ogled
Izberite, kdaj bi si želeli ogledati nepremičnino.
Zaprosite za informacije
Kdo vam odgovori
Davide, Giada, Cécile · iz naše pisarne v Trstu, ne iz klicnega centra – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Via Torino 34, 2. nadstropje · od ponedeljka do petka, od 10.00 do 18.00
Podobni oglasi
Iščete stanovanje
Ni pravo za vas? Povejte nam, kaj iščete
Proračun, območje, datum vselitve: vzame vam dve minuti, mi pa vam pišemo, ko se pojavi stanovanje za vas – pogosto še preden je objavljeno na spletu.
Izhodišče: to stanovanjeDo marca 2027Do 1.100 €Barkovlje
Lastniki
Imate podobno stanovanje za oddajo?
Flex, 3+2 ali 4+4: povemo vam, katera formula vam pri vašem stanovanju prinese največ, in poskrbimo za vse – od oglasa do ključev.