TriesteAffitti
Dnevna soba z jedilno mizo, rezljanimi stoli in modro črtastim kavčem, Via Slataper, Trst

Št. 5098 · Mestno središče

Stanovanje v 7. nadstropju z dvigalom in balkonoma, Ulica Slataper

Via Scipio Slataper 18 · Mestno središče · Trst

Najemnina na povpraševanje Vprašajte nas

Rezervirajte ogledPošljite povpraševanje za stanovanjePrednostna pot · nezavezujoče · odloči lastnik

Delite to nepremičnino

Povezava vsebuje samo javno stran: nobenega vašega podatka.

Lastnosti nepremičnine

Površina
101 m²
Nadstropje
7.
Opremljeno
Da
Dvigalo
Da
Energetski razred
E · 135,76 kWh/m² na leto
Energijska učinkovitost stavbnega ovoja
Zima: nizka · Poletje: nizka

Pogoji najema

Oblika najema
Flex · začasni najem, Univerzitetni študenti ali Najem za podjetja
Trajanje
1–18 mesecev
Varščina
2 mesečni najemnini

Opis

Stanovanje v 7. nadstropju z dvigalom, v večstanovanjski stavbi iz leta 1970 v Ulici Slataper, nasproti bolnišnice Maggiore (Ospedale Maggiore). Po katastrskem izpisku: kategorija A/2, 5,5 katastrskega prostora (vani), katastrska površina 101 m². Stropi so visoki 2,80 m; protivlomna vrata in dvojna zasteklitev.

Vhod vodi v prostoren hodnik s shrambo, od koder pridete do treh sob iz katastrskega načrta: na fotografijah je ena dnevna soba z jedilnim kotom, druga spalnica, v tretji sta raztegljiv kavč in balkonska vrata. Leseni podi.

Nato podolgovata kuhinja z oknom in vrati na drugi balkon; kopalnica z oknom, prho in bidejem; ločeno stranišče.

Elektriko, vodo, plin, wifi in odvoz odpadkov plača najemnik po porabi; skupni stroški niso vključeni.

Peš: postaja avtobusov 5 in 19 je 2 minuti stran, Viale XX Settembre in trgovina 4, parkirna hiša 5, železniška postaja 17. Začasni najem ali najem za študente, tudi za zaposlene podjetij. Energetski razred E. Vseljivo takoj.

Površine so povzete po katastrskem izpisku, imena prostorov opisujejo današnjo rabo; zakonita namembnost posameznega prostora izhaja iz gradbenih dovoljenj in katastrskega načrta v evidenci.

Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco

Z umetno inteligenco smo uredili 11 od 12 fotografij; na fotografiji je označeno: 8 urejenih; pri 3 samo svetlobo in barve. Ogled ostaja edino merilo.

Kako smo jih uredili

Fotografije v tem oglasu so iz virtualnega 3D-ogleda stanovanja, iz skeniranja, opravljenega najpozneje 21. decembra 2020: stare so torej vsaj skoraj šest let. Šest jih je posnetkov, shranjenih v ogledu; šest je izrezov iz 360-stopinjskih panoram istega ogleda, z nižjo ločljivostjo. Novejšega videa ali ogleda, s katerim bi jih lahko primerjali, ni: današnje pohištvo in predmeti so morda drugačni od fotografiranih. Enajst od dvanajstih objavljenih fotografij je šlo skozi generativni model za slike (družina Nano Banana podjetja Google, uporabljena prek platforme Higgsfield), vendar omejeno: na vsaki so slikovne točke tiste z izvirnega posnetka, od modela pa sta bila prevzeta le porazdelitev svetlobe, kot mehka plast nad fotografijo, in en sam popravek barvne temperature. Na osmih od njih so bila od modela prevzeta tudi mesta, kjer so bili odstranjeni naokoli puščeni predmeti: dva daljinca in plastična vrečka, kuhinjska krpa na pultu (na treh fotografijah), koš za smeti, zložene brisače in nekaj drobnih predmetov na postelji, črna škatla na tleh, brisača, obešena v kopalnici, in majhna črna elektronska naprava na sekretarju v predsobi. Ta območja obsegajo med 0,25 % in 4,9 % posamezne slike; vse drugo je izvirna fotografija. Na eni fotografiji dnevne sobe sta se v zaslonu televizorja zrcalila kamera in stojalo, s katerima je bil posnet 3D-ogled: ta odsev je bil izenačen z lokalno obdelavo, brez generativne umetne inteligence. Fotografija kuhinjskega balkona je bila le lokalno posvetljena, brez generativne umetne inteligence. Vse pohištvo je bilo namenoma ohranjeno: kavč, naslanjača, miza in rezljani stoli, kredenca in stenska polica s srebrnino in porcelanom, stoječa ura, televizor in predvajalniki, zbirka vinilnih plošč, zakonska postelja, raztegljiv kavč, knjižna polica, sekretar in ogledalo, slike in plakati, svetilke, aparati in pripomočki na kuhinjskem pultu, kabel in polnilnik v vtičnici v predsobi. Kjer je bil predmet odstranjen, del pohištva, postelje, pulta, tal, stene, vrat ali obešala za brisače, ki ga je zakrival, ni bil fotografiran: model ga je dorisal tako, da je videti verodostojno (ob robu dveh fotografij, v ozkem pasu, orodje za lokalno obdelavo); enako velja za naslonjalo prozornega stola pred košem in za vogal okvirja ogledala za napravo. Nič drugega ni bilo spremenjeno: mere, višine, odprtine, tla, okna in vrata, napeljave in zaključna dela so takšni, kot so bili fotografirani. Na fotografijah ni vidnih očitnih pomanjkljivosti in nobena ni bila omiljena ali skrita. Razgledi skozi okna so takšni, kot so bili fotografirani, kvečjemu posvetljeni. Svetloba in barve so bile popravljene kot pri običajni obdelavi fotografij. Na koncu galerije je tloris: kopija iz leta 2006, vložena na občini, lokalno očiščena glav, identifikacijskih podatkov, žigov in zaznamkov, brez umetne inteligence. Izvirne, neobdelane fotografije so na voljo na zahtevo; edino zanesljivo merilo dejanskega stanja nepremičnine ostaja ogled.

Kako uporabljamo umetno inteligenco

Tlorisi

Projektna risba, zgolj informativna: lahko se razlikuje od dejanskega stanja in nima urbanistične, katastrske ali dovoljenjske veljave. Oprema, mere in imena prostorov so okvirni. Razpoložljivo katastrsko in gradbeno dokumentacijo lahko zahtevate v agenciji, v vsakem primeru pa jo izročimo pred podpisom ponudbe.

Lokacija

Naslov: Via Scipio Slataper 18, Trst

Odpri v Google Zemljevidih (odpre se v novem zavihku)Navodila za pot (odpre se v novem zavihku)

Kam pridete brez prestopanja

  • Središče mesta

    Peš, približno 5 min

  • Glavna železniška postaja

    avtobus št. 5približno 15 min· na 11′

    s postaje Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

  • Univerza

    avtobus št. 17/približno 15 min· na 10′

    s postaje Via del Coroneo (Regione)

  • Bolnišnica Maggiore

    Peš, približno 10 min

  • Bolnišnica na Katinari

    avtobus št. 37približno 25 min· na 18′

    s postaje Largo Barriera

  • Barkovlje

    avtobus št. 6približno 25 min· na 15′

    s postaje Via Battisti (Galleria Fenice)

  • Porto Vecchio

    avtobus št. 6približno 25 min· na 15′

    s postaje Via Battisti (Galleria Fenice)

  • Opčine

    avtobus št. 64približno 30 min· na 12′

    s postaje Via Filzi 3 (Sant'Antonio, Ponte Rosso)

  • Area Science Park

    avtobus št. 51približno 40 min· na 34′

    s postaje Via del Coroneo (Regione)

  • Milje

    avtobus št. 20približno 40 min· na 11′

    s postaje Largo della Barriera Vecchia 17

Bližnje postaje

do 4 min hoje

  • Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

    avtobus št. 11avtobus št. 5avtobus št. 19

  • Via della Ginnastica (Largo Santorio)

    avtobus št. 26avtobus št. 25avtobus št. 26/

  • Via Brunner (ospedale Maggiore)

    avtobus št. 22

  • Via Gatteri (angolo via Ginnastica)

    avtobus št. 22avtobus št. 26avtobus št. 25avtobus št. 26/

  • Via Carducci 22 (angolo via Crispi)

    avtobus št. 23avtobus št. 40avtobus št. 19

5–7 min hoje

  • Largo Barriera

    avtobus št. 20avtobus št. 21avtobus št. 34avtobus št. 37avtobus št. 48avtobus št. 33avtobus št. 23avtobus št. 40in še 1 linija

Ponočiavtobus št. Aavtobus št. Bavtobus št. Cavtobus št. D

Kako pogosto vozijo

Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

Piazza dell'Ospitale (Maggiore)
Pon.–pet.Sob.Ned./pr.
avtobus št. 11smer Corso Italiana 8′na 9′na 19′
avtobus št. 11smer Ferdinandeona 8′na 9′na 19′
avtobus št. 5smer Via Cumanona 10′na 14′na 20′
avtobus št. 5smer Roianona 10′na 14′na 20′
avtobus št. 19smer Via Puccinina 26′na 26′—
avtobus št. 19smer Barcolana 26′na 26′—

Via della Ginnastica (Largo Santorio)

Via della Ginnastica (Largo Santorio)
Pon.–pet.Sob.Ned./pr.
avtobus št. 26smer Largo Osoppona 14′na 17′—
avtobus št. 25smer Corso Italiana 14′na 17′—
avtobus št. 26/smer Largo Osoppo——na 21′

Via Brunner (ospedale Maggiore)

Via Brunner (ospedale Maggiore)
Pon.–pet.Sob.Ned./pr.
avtobus št. 22smer Stazione Ferroviariana 9′na 10′na 19′

Via Gatteri (angolo via Ginnastica)

Via Gatteri (angolo via Ginnastica)
Pon.–pet.Sob.Ned./pr.
avtobus št. 22smer Cattinara (Ospedale)na 9′na 10′na 18′
avtobus št. 26smer Chiadinona 14′na 18′—
avtobus št. 25smer Cattinara (Ospedale)na 14′na 17′—
avtobus št. 26/smer Cattinara (Ospedale)——na 20′

Via Carducci 22 (angolo via Crispi)

Via Carducci 22 (angolo via Crispi)
Pon.–pet.Sob.Ned./pr.
avtobus št. 23smer Stazione Ferroviariana 31′——
avtobus št. 40smer Stazione Ferroviariana 46′na 49′10 voženj
avtobus št. 19smer Barcola——na 33′

Largo Barriera

Largo Barriera
Pon.–pet.Sob.Ned./pr.
avtobus št. 20smer Stazione Ferroviariana 11′na 11′na 21′
avtobus št. 21smer Stazione Ferroviariana 12′na 12′na 21′
avtobus št. 34smer Via Paisiellona 14′na 14′—
avtobus št. 37smer Cattinara (Ospedale)na 18′na 18′na 30′
avtobus št. 48smer Cattinara (Ospedale)na 18′na 18′na 30′
avtobus št. 33smer Via delle Campanelle 150na 19′na 20′na 39′
avtobus št. 23smer Stazione Ferroviariana 31′——
avtobus št. 40smer Stazione Ferroviariana 46′na 49′10 voženj

Vozni redi se lahko spremenijo: preverite jih na triestetrasporti.it.

Viri podatkov

Postaje, linije in vozni redi: Dežela Furlanija - Julijska krajina · TPL FVG, podatki NeTEx z italijanske nacionalne dostopne točke (National Access Point), objavljeni 11. 10. 2026, obdelava TriesteAffitti. Pogostost na tipičen dan (delavnik 14. 10. 2026), vozni redi veljajo do 31. 12. 2026. Čas hoje izračunan na omrežju pešpoti (OSRM), podatki © OpenStreetMap contributors (ODbL). Sporočite napako na zemljevidu.

Vas zanima?

Rezervirajte ogled ali zaprosite za informacije: dovolj je telefonska številka ali e-poštni naslov, odgovori pa vam oseba iz naše pisarne – v italijanščini, angleščini ali nemščini.

Rezervirajte ogled

Izberite, kdaj bi si želeli ogledati nepremičnino.

Prednostna pot

Ste se že odločili? Pošljite povpraševanje za to stanovanje

Če so vas fotografije, 3D-ogled ali video že prepričali, preskočite vmesne korake: v nekaj minutah nam posredujete, kar potrebujemo, mi pa lastniku takoj predstavimo urejen predlog.

  • Nezavezujoče in brez plačila: stanovanje ni rezervirano.
  • Zdaj brez dokumentov: zanje vas prosimo pozneje, po varnem kanalu.
  • Pokličemo vas v enem delovnem dnevu. Odloči lastnik.
Pošljite povpraševanje za stanovanje

Navedena najemnina in pogoji so vabilo k oddaji povpraševanja: pogodba je sklenjena šele s podpisom obeh strani.

Zaprosite za informacije

Kdo vam odgovori

Davide, Giada, Cécile · iz naše pisarne v Trstu, ne iz klicnega centra – v italijanščini, angleščini ali nemščini.

Via Torino 34, 2. nadstropje · od ponedeljka do petka, od 10.00 do 18.00

Podobni oglasi

Iščete stanovanje

Ni pravo za vas? Povejte nam, kaj iščete

Proračun, območje, datum vselitve: vzame vam dve minuti, mi pa vam pišemo, ko se pojavi stanovanje za vas – pogosto še preden je objavljeno na spletu.

Izhodišče: to stanovanjeTakojMestno središče

Lastniki

Imate podobno stanovanje za oddajo?

Flex, 3+2 ali 4+4: povemo vam, katera formula vam pri vašem stanovanju prinese največ, in poskrbimo za vse – od oglasa do ključev.

Oglejte si, kako poteka