Št. 5098 · Mestno središče
Stanovanje v 7. nadstropju z dvigalom in balkonoma, Ulica Slataper
Via Scipio Slataper 18 · Mestno središče · Trst
Najemnina na povpraševanje Vprašajte nas
- Vseljivo takoj
- Flex · začasni najem
- Univerzitetni študenti
- Najem za podjetja
- Opremljeno
- 101 m²
- 1–18 mesecev
Stanovanje v 7. nadstropju z dvigalom in balkonoma, Ulica Slataper
Št. 5098 · Via Scipio Slataper 18 · Mestno središče · Trst
Lastnosti nepremičnine
- Površina
- 101 m²
- Nadstropje
- 7.
- Opremljeno
- Da
- Dvigalo
- Da
- Energetski razred
- E · 135,76 kWh/m² na leto
- Energijska učinkovitost stavbnega ovoja
- Zima: nizka · Poletje: nizka
Pogoji najema
- Oblika najema
- Flex · začasni najem, Univerzitetni študenti ali Najem za podjetja
- Trajanje
- 1–18 mesecev
- Varščina
- 2 mesečni najemnini
Opis
Stanovanje v 7. nadstropju z dvigalom, v večstanovanjski stavbi iz leta 1970 v Ulici Slataper, nasproti bolnišnice Maggiore (Ospedale Maggiore). Po katastrskem izpisku: kategorija A/2, 5,5 katastrskega prostora (vani), katastrska površina 101 m². Stropi so visoki 2,80 m; protivlomna vrata in dvojna zasteklitev.
Vhod vodi v prostoren hodnik s shrambo, od koder pridete do treh sob iz katastrskega načrta: na fotografijah je ena dnevna soba z jedilnim kotom, druga spalnica, v tretji sta raztegljiv kavč in balkonska vrata. Leseni podi.
Nato podolgovata kuhinja z oknom in vrati na drugi balkon; kopalnica z oknom, prho in bidejem; ločeno stranišče.
Elektriko, vodo, plin, wifi in odvoz odpadkov plača najemnik po porabi; skupni stroški niso vključeni.
Peš: postaja avtobusov 5 in 19 je 2 minuti stran, Viale XX Settembre in trgovina 4, parkirna hiša 5, železniška postaja 17. Začasni najem ali najem za študente, tudi za zaposlene podjetij. Energetski razred E. Vseljivo takoj.
Površine so povzete po katastrskem izpisku, imena prostorov opisujejo današnjo rabo; zakonita namembnost posameznega prostora izhaja iz gradbenih dovoljenj in katastrskega načrta v evidenci.
Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco
Z umetno inteligenco smo uredili 11 od 12 fotografij; na fotografiji je označeno: 8 urejenih; pri 3 samo svetlobo in barve. Ogled ostaja edino merilo.
Kako smo jih uredili
Fotografije v tem oglasu so iz virtualnega 3D-ogleda stanovanja, iz skeniranja, opravljenega najpozneje 21. decembra 2020: stare so torej vsaj skoraj šest let. Šest jih je posnetkov, shranjenih v ogledu; šest je izrezov iz 360-stopinjskih panoram istega ogleda, z nižjo ločljivostjo. Novejšega videa ali ogleda, s katerim bi jih lahko primerjali, ni: današnje pohištvo in predmeti so morda drugačni od fotografiranih. Enajst od dvanajstih objavljenih fotografij je šlo skozi generativni model za slike (družina Nano Banana podjetja Google, uporabljena prek platforme Higgsfield), vendar omejeno: na vsaki so slikovne točke tiste z izvirnega posnetka, od modela pa sta bila prevzeta le porazdelitev svetlobe, kot mehka plast nad fotografijo, in en sam popravek barvne temperature. Na osmih od njih so bila od modela prevzeta tudi mesta, kjer so bili odstranjeni naokoli puščeni predmeti: dva daljinca in plastična vrečka, kuhinjska krpa na pultu (na treh fotografijah), koš za smeti, zložene brisače in nekaj drobnih predmetov na postelji, črna škatla na tleh, brisača, obešena v kopalnici, in majhna črna elektronska naprava na sekretarju v predsobi. Ta območja obsegajo med 0,25 % in 4,9 % posamezne slike; vse drugo je izvirna fotografija. Na eni fotografiji dnevne sobe sta se v zaslonu televizorja zrcalila kamera in stojalo, s katerima je bil posnet 3D-ogled: ta odsev je bil izenačen z lokalno obdelavo, brez generativne umetne inteligence. Fotografija kuhinjskega balkona je bila le lokalno posvetljena, brez generativne umetne inteligence. Vse pohištvo je bilo namenoma ohranjeno: kavč, naslanjača, miza in rezljani stoli, kredenca in stenska polica s srebrnino in porcelanom, stoječa ura, televizor in predvajalniki, zbirka vinilnih plošč, zakonska postelja, raztegljiv kavč, knjižna polica, sekretar in ogledalo, slike in plakati, svetilke, aparati in pripomočki na kuhinjskem pultu, kabel in polnilnik v vtičnici v predsobi. Kjer je bil predmet odstranjen, del pohištva, postelje, pulta, tal, stene, vrat ali obešala za brisače, ki ga je zakrival, ni bil fotografiran: model ga je dorisal tako, da je videti verodostojno (ob robu dveh fotografij, v ozkem pasu, orodje za lokalno obdelavo); enako velja za naslonjalo prozornega stola pred košem in za vogal okvirja ogledala za napravo. Nič drugega ni bilo spremenjeno: mere, višine, odprtine, tla, okna in vrata, napeljave in zaključna dela so takšni, kot so bili fotografirani. Na fotografijah ni vidnih očitnih pomanjkljivosti in nobena ni bila omiljena ali skrita. Razgledi skozi okna so takšni, kot so bili fotografirani, kvečjemu posvetljeni. Svetloba in barve so bile popravljene kot pri običajni obdelavi fotografij. Na koncu galerije je tloris: kopija iz leta 2006, vložena na občini, lokalno očiščena glav, identifikacijskih podatkov, žigov in zaznamkov, brez umetne inteligence. Izvirne, neobdelane fotografije so na voljo na zahtevo; edino zanesljivo merilo dejanskega stanja nepremičnine ostaja ogled.
Tlorisi
Projektna risba, zgolj informativna: lahko se razlikuje od dejanskega stanja in nima urbanistične, katastrske ali dovoljenjske veljave. Oprema, mere in imena prostorov so okvirni. Razpoložljivo katastrsko in gradbeno dokumentacijo lahko zahtevate v agenciji, v vsakem primeru pa jo izročimo pred podpisom ponudbe.
Lokacija
Naslov: Via Scipio Slataper 18, Trst
Odpri v Google Zemljevidih (odpre se v novem zavihku)Navodila za pot (odpre se v novem zavihku)
Kam pridete brez prestopanja
Središče mesta
Peš, približno 5 min
Glavna železniška postaja
avtobus št. 5približno 15 min· na 11′
s postaje Piazza dell'Ospitale (Maggiore)
Univerza
avtobus št. 17/približno 15 min· na 10′
s postaje Via del Coroneo (Regione)
Bolnišnica Maggiore
Peš, približno 10 min
Bolnišnica na Katinari
avtobus št. 37približno 25 min· na 18′
s postaje Largo Barriera
Barkovlje
avtobus št. 6približno 25 min· na 15′
s postaje Via Battisti (Galleria Fenice)
Porto Vecchio
avtobus št. 6približno 25 min· na 15′
s postaje Via Battisti (Galleria Fenice)
Opčine
avtobus št. 64približno 30 min· na 12′
s postaje Via Filzi 3 (Sant'Antonio, Ponte Rosso)
Area Science Park
avtobus št. 51približno 40 min· na 34′
s postaje Via del Coroneo (Regione)
Milje
avtobus št. 20približno 40 min· na 11′
s postaje Largo della Barriera Vecchia 17
Bližnje postaje
do 4 min hoje
Piazza dell'Ospitale (Maggiore)
avtobus št. 11avtobus št. 5avtobus št. 19
Via della Ginnastica (Largo Santorio)
avtobus št. 26avtobus št. 25avtobus št. 26/
Via Brunner (ospedale Maggiore)
avtobus št. 22
Via Gatteri (angolo via Ginnastica)
avtobus št. 22avtobus št. 26avtobus št. 25avtobus št. 26/
Via Carducci 22 (angolo via Crispi)
avtobus št. 23avtobus št. 40avtobus št. 19
5–7 min hoje
Largo Barriera
avtobus št. 20avtobus št. 21avtobus št. 34avtobus št. 37avtobus št. 48avtobus št. 33avtobus št. 23avtobus št. 40in še 1 linija
Ponočiavtobus št. Aavtobus št. Bavtobus št. Cavtobus št. D
Kako pogosto vozijo
Piazza dell'Ospitale (Maggiore)
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 11smer Corso Italia | na 8′ | na 9′ | na 19′ |
| avtobus št. 11smer Ferdinandeo | na 8′ | na 9′ | na 19′ |
| avtobus št. 5smer Via Cumano | na 10′ | na 14′ | na 20′ |
| avtobus št. 5smer Roiano | na 10′ | na 14′ | na 20′ |
| avtobus št. 19smer Via Puccini | na 26′ | na 26′ | — |
| avtobus št. 19smer Barcola | na 26′ | na 26′ | — |
Via della Ginnastica (Largo Santorio)
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 26smer Largo Osoppo | na 14′ | na 17′ | — |
| avtobus št. 25smer Corso Italia | na 14′ | na 17′ | — |
| avtobus št. 26/smer Largo Osoppo | — | — | na 21′ |
Via Brunner (ospedale Maggiore)
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 22smer Stazione Ferroviaria | na 9′ | na 10′ | na 19′ |
Via Gatteri (angolo via Ginnastica)
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 22smer Cattinara (Ospedale) | na 9′ | na 10′ | na 18′ |
| avtobus št. 26smer Chiadino | na 14′ | na 18′ | — |
| avtobus št. 25smer Cattinara (Ospedale) | na 14′ | na 17′ | — |
| avtobus št. 26/smer Cattinara (Ospedale) | — | — | na 20′ |
Via Carducci 22 (angolo via Crispi)
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 23smer Stazione Ferroviaria | na 31′ | — | — |
| avtobus št. 40smer Stazione Ferroviaria | na 46′ | na 49′ | 10 voženj |
| avtobus št. 19smer Barcola | — | — | na 33′ |
Largo Barriera
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 20smer Stazione Ferroviaria | na 11′ | na 11′ | na 21′ |
| avtobus št. 21smer Stazione Ferroviaria | na 12′ | na 12′ | na 21′ |
| avtobus št. 34smer Via Paisiello | na 14′ | na 14′ | — |
| avtobus št. 37smer Cattinara (Ospedale) | na 18′ | na 18′ | na 30′ |
| avtobus št. 48smer Cattinara (Ospedale) | na 18′ | na 18′ | na 30′ |
| avtobus št. 33smer Via delle Campanelle 150 | na 19′ | na 20′ | na 39′ |
| avtobus št. 23smer Stazione Ferroviaria | na 31′ | — | — |
| avtobus št. 40smer Stazione Ferroviaria | na 46′ | na 49′ | 10 voženj |
Vozni redi se lahko spremenijo: preverite jih na triestetrasporti.it.
Viri podatkov
Postaje, linije in vozni redi: Dežela Furlanija - Julijska krajina · TPL FVG, podatki NeTEx z italijanske nacionalne dostopne točke (National Access Point), objavljeni 11. 10. 2026, obdelava TriesteAffitti. Pogostost na tipičen dan (delavnik 14. 10. 2026), vozni redi veljajo do 31. 12. 2026. Čas hoje izračunan na omrežju pešpoti (OSRM), podatki © OpenStreetMap contributors (ODbL). Sporočite napako na zemljevidu.
Vas zanima?
Rezervirajte ogled ali zaprosite za informacije: dovolj je telefonska številka ali e-poštni naslov, odgovori pa vam oseba iz naše pisarne – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Rezervirajte ogled
Izberite, kdaj bi si želeli ogledati nepremičnino.
Prednostna pot
Ste se že odločili? Pošljite povpraševanje za to stanovanje
Če so vas fotografije, 3D-ogled ali video že prepričali, preskočite vmesne korake: v nekaj minutah nam posredujete, kar potrebujemo, mi pa lastniku takoj predstavimo urejen predlog.
- Nezavezujoče in brez plačila: stanovanje ni rezervirano.
- Zdaj brez dokumentov: zanje vas prosimo pozneje, po varnem kanalu.
- Pokličemo vas v enem delovnem dnevu. Odloči lastnik.
Navedena najemnina in pogoji so vabilo k oddaji povpraševanja: pogodba je sklenjena šele s podpisom obeh strani.
Zaprosite za informacije
Kdo vam odgovori
Davide, Giada, Cécile · iz naše pisarne v Trstu, ne iz klicnega centra – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Via Torino 34, 2. nadstropje · od ponedeljka do petka, od 10.00 do 18.00
Podobni oglasi
Iščete stanovanje
Ni pravo za vas? Povejte nam, kaj iščete
Proračun, območje, datum vselitve: vzame vam dve minuti, mi pa vam pišemo, ko se pojavi stanovanje za vas – pogosto še preden je objavljeno na spletu.
Izhodišče: to stanovanjeTakojMestno središče
Lastniki
Imate podobno stanovanje za oddajo?
Flex, 3+2 ali 4+4: povemo vam, katera formula vam pri vašem stanovanju prinese največ, in poskrbimo za vse – od oglasa do ključev.