TriesteAffitti
Stanza di soggiorno con tavolo da pranzo, sedie intagliate e divano a righe blu, via Slataper, Trieste

N. 5098 · Centro

Appartamento al 7° piano con ascensore e due poggioli, via Slataper

Via Scipio Slataper 18 · Centro · Trieste

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Caratteristiche immobile

Superficie
101 m²
Piano
7°
Arredato
Sì
Ascensore
Sì
Classe energetica
E · 135,76 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: bassa · Estate: bassa

Condizioni dell'affitto

Formula
Flex · transitorio, Studenti universitari o Foresteria (aziende)
Durata
1–18 mesi
Deposito
2 mensilità

Descrizione

Appartamento al settimo piano, con ascensore, in un condominio del 1970 di via Slataper, di fronte all'Ospedale Maggiore. Dalla visura: categoria A/2, 5,5 vani, 101 m² di superficie catastale. Soffitti alti 2,80 m, porta blindata, doppi vetri.

L'ingresso dà su un disimpegno ampio, con il ripostiglio, che porta alle tre stanze della pianta catastale: nelle foto una è il soggiorno con zona pranzo, una la stanza da letto, la terza ha un divano letto e la portafinestra su un poggiolo. Pavimenti in legno.

Poi la cucina, lunga, con finestra e porta sul secondo poggiolo; il bagno con finestra, doccia e bidet; il wc separato.

Luce, acqua, gas, wifi e TARI a carico dell'inquilino, a consumo; spese condominiali a parte.

A piedi: fermata dei bus 5 e 19 a 2 minuti, viale XX Settembre e supermercato a 4, parcheggio multipiano a 5, stazione a 17. Affitto transitorio o per studenti universitari, anche foresteria per aziende. Classe energetica E. Disponibile da subito.

Le superfici sono quelle della visura catastale e i nomi dei locali descrivono l'uso di oggi; la destinazione legittima di ciascun locale risulta dai titoli edilizi e dalla planimetria catastale in atti.

Come abbiamo usato l'AI in queste foto

11 foto su 12 ritoccate con l'AI: 8 modificate, indicate sulla foto; 3 solo nella luce e nei colori. La visita resta l'unico riferimento.

Leggi come le abbiamo ritoccate

Le fotografie di questo annuncio vengono dal tour virtuale 3D dell'appartamento, da una scansione fatta entro il 21 dicembre 2020: hanno quindi almeno quasi sei anni. Sei sono immagini fisse salvate nel tour; sei sono inquadrature ricavate dai panorami a 360 gradi dello stesso tour, a risoluzione più bassa. Non c'è un video o un sopralluogo recente con cui confrontarle: arredi e oggetti di oggi possono essere diversi da quelli fotografati. Undici delle dodici fotografie pubblicate sono passate da un modello generativo di immagini (famiglia Nano Banana di Google, usato tramite la piattaforma Higgsfield), ma in modo limitato: in ognuna i pixel sono quelli dell'immagine originale, e dal modello si sono presi soltanto la distribuzione della luce, come uno strato morbido sopra la foto, e un'unica correzione della temperatura di colore. In otto di queste si sono presi dal modello anche i punti dove sono stati tolti degli oggetti lasciati in giro: due telecomandi e una busta di plastica, uno strofinaccio sul piano della cucina (in tre foto), una pattumiera, gli asciugamani piegati e alcuni piccoli oggetti sul letto, una scatola nera sul pavimento, un asciugamano appeso in bagno e un piccolo apparecchio elettronico nero sulla scrivania dell'ingresso. Queste zone valgono fra lo 0,25% e il 4,9% di ciascuna immagine; il resto è la fotografia originale. In una foto del soggiorno lo schermo del televisore rifletteva la fotocamera e il treppiede usati per il tour 3D: quel riflesso è stato uniformato con un ritocco locale, senza intelligenza artificiale generativa. La fotografia del poggiolo della cucina è stata soltanto schiarita in locale, senza intelligenza artificiale generativa. Sono stati lasciati di proposito tutti gli arredi: divano, poltrone, tavolo e sedie intagliate, credenza e piattaia con argenti e porcellane, orologio a pendolo, televisore e lettori, la raccolta di dischi in vinile, letto matrimoniale, divano letto, libreria, scrivania a ribalta e specchiera, quadri e manifesti, lampade, gli elettrodomestici e gli utensili sul piano della cucina, il cavo e il caricatore alla presa dell'ingresso. Dove un oggetto è stato tolto, la parte di mobile, letto, piano di lavoro, pavimento, parete, porta o portasciugamani che nascondeva non è stata fotografata: l'ha ricostruita il modello (al bordo di due foto, in una fascia sottile, uno strumento di ritocco locale), in modo plausibile; così anche lo schienale della sedia trasparente davanti alla pattumiera e l'angolo della cornice della specchiera dietro l'apparecchio. Non è stato modificato nient'altro: dimensioni, altezze, aperture, pavimenti, infissi, impianti e finiture sono quelli fotografati. Nelle fotografie non compaiono difetti evidenti, e nessuno è stato attenuato o nascosto. Le vedute dalle finestre sono quelle fotografate, al più schiarite. Luce e colori sono stati corretti come in un normale ritocco fotografico. In coda alla galleria c'è la planimetria: una copia del 2006 depositata in Comune, ripulita in locale da intestazioni, identificativi, timbri e annotazioni, senza intelligenza artificiale. Le fotografie originali non modificate sono disponibili su richiesta; la visita resta l'unico riferimento per lo stato reale dell'immobile.

Come usiamo l'AI

Planimetrie

Pianta di progetto, a solo scopo illustrativo: può non coincidere con lo stato di fatto e non ha valore urbanistico, catastale o autorizzativo. Arredi, misure e nomi dei locali sono indicativi. La documentazione catastale e urbanistica disponibile si può chiedere all'agenzia e si consegna, in ogni caso, prima della firma di una proposta.

Posizione

Indirizzo: Via Scipio Slataper 18, Trieste

Apri in Google Maps (si apre in una nuova scheda)Indicazioni stradali (si apre in una nuova scheda)

Dove arrivi senza cambiare

  • Centro

    A piedi, circa 5 min

  • Stazione Centrale

    la 5circa 15 min· ogni 11′

    dalla fermata Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

  • Università

    la 17/circa 15 min· ogni 10′

    dalla fermata Via del Coroneo (Regione)

  • Ospedale Maggiore

    A piedi, circa 10 min

  • Ospedale di Cattinara

    la 37circa 25 min· ogni 18′

    dalla fermata Largo Barriera

  • Barcola

    la 6circa 25 min· ogni 15′

    dalla fermata Via Battisti (Galleria Fenice)

  • Porto Vecchio

    la 6circa 25 min· ogni 15′

    dalla fermata Via Battisti (Galleria Fenice)

  • Opicina

    la 64circa 30 min· ogni 12′

    dalla fermata Via Filzi 3 (Sant'Antonio, Ponte Rosso)

  • Area Science Park

    la 51circa 40 min· ogni 34′

    dalla fermata Via del Coroneo (Regione)

  • Muggia

    la 20circa 40 min· ogni 11′

    dalla fermata Largo della Barriera Vecchia 17

Le fermate vicine

fino a 4 min a piedi

  • Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

    l'11la 5la 19

  • Via della Ginnastica (Largo Santorio)

    la 26la 25la 26/

  • Via Brunner (ospedale Maggiore)

    la 22

  • Via Gatteri (angolo via Ginnastica)

    la 22la 26la 25la 26/

  • Via Carducci 22 (angolo via Crispi)

    la 23la 40la 19

5–7 min a piedi

  • Largo Barriera

    la 20la 21la 34la 37la 48la 33la 23la 40e un'altra linea

Di nottela Ala Bla Cla D

Ogni quanto passano

Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

Piazza dell'Ospitale (Maggiore)
FerialiSab.Fest.
l'11verso Corso Italiaogni 8′ogni 9′ogni 19′
l'11verso Ferdinandeoogni 8′ogni 9′ogni 19′
la 5verso Via Cumanoogni 10′ogni 14′ogni 20′
la 5verso Roianoogni 10′ogni 14′ogni 20′
la 19verso Via Pucciniogni 26′ogni 26′—
la 19verso Barcolaogni 26′ogni 26′—

Via della Ginnastica (Largo Santorio)

Via della Ginnastica (Largo Santorio)
FerialiSab.Fest.
la 26verso Largo Osoppoogni 14′ogni 17′—
la 25verso Corso Italiaogni 14′ogni 17′—
la 26/verso Largo Osoppo——ogni 21′

Via Brunner (ospedale Maggiore)

Via Brunner (ospedale Maggiore)
FerialiSab.Fest.
la 22verso Stazione Ferroviariaogni 9′ogni 10′ogni 19′

Via Gatteri (angolo via Ginnastica)

Via Gatteri (angolo via Ginnastica)
FerialiSab.Fest.
la 22verso Cattinara (Ospedale)ogni 9′ogni 10′ogni 18′
la 26verso Chiadinoogni 14′ogni 18′—
la 25verso Cattinara (Ospedale)ogni 14′ogni 17′—
la 26/verso Cattinara (Ospedale)——ogni 20′

Via Carducci 22 (angolo via Crispi)

Via Carducci 22 (angolo via Crispi)
FerialiSab.Fest.
la 23verso Stazione Ferroviariaogni 31′——
la 40verso Stazione Ferroviariaogni 46′ogni 49′10 corse
la 19verso Barcola——ogni 33′

Largo Barriera

Largo Barriera
FerialiSab.Fest.
la 20verso Stazione Ferroviariaogni 11′ogni 11′ogni 21′
la 21verso Stazione Ferroviariaogni 12′ogni 12′ogni 21′
la 34verso Via Paisielloogni 14′ogni 14′—
la 37verso Cattinara (Ospedale)ogni 18′ogni 18′ogni 30′
la 48verso Cattinara (Ospedale)ogni 18′ogni 18′ogni 30′
la 33verso Via delle Campanelle 150ogni 19′ogni 20′ogni 39′
la 23verso Stazione Ferroviariaogni 31′——
la 40verso Stazione Ferroviariaogni 46′ogni 49′10 corse

Gli orari possono cambiare: controllali su triestetrasporti.it.

Fonti dei dati

Fermate, linee e orari: Regione Friuli Venezia Giulia · TPL FVG, dati NeTEx del National Access Point pubblicati l'11 ottobre 2026, elaborati da TriesteAffitti. Frequenze di un giorno tipo (feriale del 14 ottobre 2026), orari validi fino al 31 dicembre 2026. Tempi a piedi calcolati sulla rete pedonale (OSRM) con i dati © OpenStreetMap contributors (ODbL). Segnala un errore della mappa.

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  • Nessun documento adesso: ve li chiediamo dopo, su un canale sicuro.
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