TriesteAffitti
Wohnzimmer mit Esstisch, geschnitzten Stühlen und blau gestreiftem Sofa, Via Slataper, Triest

Nr. 5098 · Stadtzentrum

Wohnung im 7. Stock mit Aufzug und zwei Balkonen, Via Slataper

Via Scipio Slataper 18 · Stadtzentrum · Triest

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Objektmerkmale

Fläche
101 m²
Etage
7.
Möbliert
Ja
Aufzug
Ja
Energieklasse
E · 135,76 kWh/m² Jahr
Energetische Qualität der Gebäudehülle
Winter: niedrig · Sommer: niedrig

Mietbedingungen

Vertragsart
Flex · befristet, Für Studierende oder Firmenwohnung
Mietdauer
1–18 Monate
Kaution
2 Monatsmieten

Beschreibung

Wohnung im siebten Stock mit Aufzug, in einem Wohnhaus von 1970 in der Via Slataper, gegenüber dem Krankenhaus Ospedale Maggiore. Laut Katasterauszug: Kategorie A/2, 5,5 Katasterräume (vani), Katasterfläche 101 m². Deckenhöhe 2,80 m, Sicherheitstür, Doppelverglasung.

Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit Abstellraum, der zu den drei Zimmern des Katasterplans führt: Auf den Fotos ist eines das Wohnzimmer mit Essbereich, eines das Schlafzimmer, das dritte hat ein Schlafsofa und eine Balkontür. Holzböden.

Dann die lange Küche mit Fenster und Tür zum zweiten Balkon; das Bad mit Fenster, Dusche und Bidet; das separate WC.

Strom, Wasser, Gas, WLAN und Müllgebühr zahlt der Mieter nach Verbrauch; Hausnebenkosten kommen hinzu.

Zu Fuß: Haltestelle der Busse 5 und 19 in 2 Minuten, Viale XX Settembre und Supermarkt in 4, Parkhaus in 5, Bahnhof in 17. Übergangsmiete oder Miete für Studierende, auch als Firmenunterkunft. Energieklasse E. Sofort frei.

Die Flächen entsprechen dem Katasterauszug, die Raumbezeichnungen beschreiben die heutige Nutzung; die rechtmäßige Zweckbestimmung jedes Raums ergibt sich aus den Baugenehmigungen und dem hinterlegten Katasterplan.

Wie wir KI in diesen Fotos eingesetzt haben

11 von 12 Fotos mit KI retuschiert: 8 bearbeitet, auf dem Foto gekennzeichnet; 3 nur in Licht und Farbe. Die Besichtigung bleibt der einzige Maßstab.

Wie wir sie bearbeitet haben

Die Fotos dieses Inserats stammen aus dem virtuellen 3D-Rundgang der Wohnung, aus einem Scan, der spätestens am 21. Dezember 2020 entstand: Sie sind also mindestens fast sechs Jahre alt. Sechs sind im Rundgang gespeicherte Standbilder; sechs sind Ausschnitte aus den 360-Grad-Panoramen desselben Rundgangs, mit geringerer Auflösung. Es gibt kein aktuelles Video und keine aktuelle Besichtigung zum Vergleich: Möbel und Gegenstände können heute anders sein als auf den Fotos. Elf der zwölf veröffentlichten Fotos wurden mit einem generativen Bildmodell bearbeitet (Nano-Banana-Familie von Google, genutzt über die Plattform Higgsfield), jedoch nur begrenzt: In jedem sind die Pixel die des Originalbildes, und vom Modell wurden nur die Lichtverteilung, als weiche Ebene über dem Foto, und eine einzige Korrektur der Farbtemperatur übernommen. In acht davon wurden vom Modell außerdem die Stellen übernommen, an denen herumliegende Gegenstände entfernt wurden: zwei Fernbedienungen und eine Plastiktüte, ein Geschirrtuch auf der Arbeitsplatte (in drei Fotos), ein Mülleimer, die gefalteten Handtücher und einige kleine Gegenstände auf dem Bett, eine schwarze Kiste auf dem Boden, ein im Bad hängendes Handtuch und ein kleines schwarzes elektronisches Gerät auf dem Sekretär im Eingang. Diese Bereiche machen zwischen 0,25 % und 4,9 % jedes Bildes aus; der Rest ist das Originalfoto. Auf einem Foto des Wohnzimmers spiegelte der Bildschirm des Fernsehers die Kamera und das Stativ, mit denen der 3D-Rundgang aufgenommen wurde: Diese Spiegelung wurde mit einer lokalen Retusche ausgeglichen, ohne generative künstliche Intelligenz. Das Foto des Küchenbalkons wurde nur lokal aufgehellt, ohne generative künstliche Intelligenz. Alle Möbel wurden bewusst belassen: Sofa, Sessel, Tisch und geschnitzte Stühle, Anrichte und Tellerregal mit Silber und Porzellan, Standuhr, Fernseher und Abspielgeräte, die Schallplattensammlung, Doppelbett, Schlafsofa, Bücherregal, Sekretär und Spiegel, Bilder und Plakate, Lampen, die Geräte und Utensilien auf der Arbeitsplatte, das Kabel und das Ladegerät an der Steckdose im Eingang. Wo ein Gegenstand entfernt wurde, wurde der verdeckte Teil von Möbel, Bett, Arbeitsplatte, Boden, Wand, Tür oder Handtuchhalter nicht fotografiert: Das Modell hat ihn plausibel rekonstruiert (am Rand zweier Fotos, in einem schmalen Streifen, ein lokales Retuschewerkzeug); das gilt auch für die Lehne des durchsichtigen Stuhls vor dem Mülleimer und für die Ecke des Spiegelrahmens hinter dem Gerät. Sonst wurde nichts verändert: Maße, Höhen, Öffnungen, Böden, Fenster und Türen, Installationen und Oberflächen sind wie fotografiert. Auf den Fotos sind keine offensichtlichen Mängel zu sehen, und keiner wurde abgeschwächt oder versteckt. Die Ausblicke aus den Fenstern sind wie fotografiert, höchstens aufgehellt. Licht und Farben wurden wie bei einer üblichen Bildbearbeitung korrigiert. Am Ende der Galerie steht der Grundriss: eine 2006 bei der Gemeinde eingereichte Kopie, lokal von Kopfzeilen, Kennungen, Stempeln und Vermerken bereinigt, ohne künstliche Intelligenz. Die unbearbeiteten Originalfotos sind auf Anfrage erhältlich; maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Immobilie ist allein die Besichtigung.

Wie wir KI einsetzen

Grundrisse

Planzeichnung, nur zur Veranschaulichung: Sie kann vom tatsächlichen Zustand abweichen und hat keine bau-, kataster- oder genehmigungsrechtliche Bedeutung. Möblierung, Maße und Raumbezeichnungen sind Richtwerte. Die vorhandenen Kataster- und Bauunterlagen erhalten Sie auf Anfrage bei uns, in jedem Fall vor der Unterzeichnung eines Angebots.

Lage

Adresse: Via Scipio Slataper 18, Triest

In Google Maps öffnen (öffnet in einem neuen Tab)Route planen (öffnet in einem neuen Tab)

Wohin Sie ohne Umsteigen kommen

  • Stadtzentrum

    Zu Fuß, etwa 5 Min.

  • Hauptbahnhof

    die Linie 5etwa 15 Min.· alle 11′

    ab Haltestelle Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

  • Universität

    die Linie 17/etwa 15 Min.· alle 10′

    ab Haltestelle Via del Coroneo (Regione)

  • Ospedale Maggiore

    Zu Fuß, etwa 10 Min.

  • Krankenhaus Cattinara

    die Linie 37etwa 25 Min.· alle 18′

    ab Haltestelle Largo Barriera

  • Barcola

    die Linie 6etwa 25 Min.· alle 15′

    ab Haltestelle Via Battisti (Galleria Fenice)

  • Porto Vecchio

    die Linie 6etwa 25 Min.· alle 15′

    ab Haltestelle Via Battisti (Galleria Fenice)

  • Opicina

    die Linie 64etwa 30 Min.· alle 12′

    ab Haltestelle Via Filzi 3 (Sant'Antonio, Ponte Rosso)

  • Area Science Park

    die Linie 51etwa 40 Min.· alle 34′

    ab Haltestelle Via del Coroneo (Regione)

  • Muggia

    die Linie 20etwa 40 Min.· alle 11′

    ab Haltestelle Largo della Barriera Vecchia 17

Haltestellen in der Nähe

bis 4 Min. zu Fuß

  • Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

    die Linie 11die Linie 5die Linie 19

  • Via della Ginnastica (Largo Santorio)

    die Linie 26die Linie 25die Linie 26/

  • Via Brunner (ospedale Maggiore)

    die Linie 22

  • Via Gatteri (angolo via Ginnastica)

    die Linie 22die Linie 26die Linie 25die Linie 26/

  • Via Carducci 22 (angolo via Crispi)

    die Linie 23die Linie 40die Linie 19

5–7 Min. zu Fuß

  • Largo Barriera

    die Linie 20die Linie 21die Linie 34die Linie 37die Linie 48die Linie 33die Linie 23die Linie 40und eine weitere Linie

Nachtsdie Linie Adie Linie Bdie Linie Cdie Linie D

Wie oft sie fahren

Piazza dell'Ospitale (Maggiore)

Piazza dell'Ospitale (Maggiore)
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 11Richtung Corso Italiaalle 8′alle 9′alle 19′
die Linie 11Richtung Ferdinandeoalle 8′alle 9′alle 19′
die Linie 5Richtung Via Cumanoalle 10′alle 14′alle 20′
die Linie 5Richtung Roianoalle 10′alle 14′alle 20′
die Linie 19Richtung Via Puccinialle 26′alle 26′—
die Linie 19Richtung Barcolaalle 26′alle 26′—

Via della Ginnastica (Largo Santorio)

Via della Ginnastica (Largo Santorio)
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 26Richtung Largo Osoppoalle 14′alle 17′—
die Linie 25Richtung Corso Italiaalle 14′alle 17′—
die Linie 26/Richtung Largo Osoppo——alle 21′

Via Brunner (ospedale Maggiore)

Via Brunner (ospedale Maggiore)
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 22Richtung Stazione Ferroviariaalle 9′alle 10′alle 19′

Via Gatteri (angolo via Ginnastica)

Via Gatteri (angolo via Ginnastica)
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 22Richtung Cattinara (Ospedale)alle 9′alle 10′alle 18′
die Linie 26Richtung Chiadinoalle 14′alle 18′—
die Linie 25Richtung Cattinara (Ospedale)alle 14′alle 17′—
die Linie 26/Richtung Cattinara (Ospedale)——alle 20′

Via Carducci 22 (angolo via Crispi)

Via Carducci 22 (angolo via Crispi)
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 23Richtung Stazione Ferroviariaalle 31′——
die Linie 40Richtung Stazione Ferroviariaalle 46′alle 49′10 Fahrten
die Linie 19Richtung Barcola——alle 33′

Largo Barriera

Largo Barriera
Mo–FrSaSo/Ft.
die Linie 20Richtung Stazione Ferroviariaalle 11′alle 11′alle 21′
die Linie 21Richtung Stazione Ferroviariaalle 12′alle 12′alle 21′
die Linie 34Richtung Via Paisielloalle 14′alle 14′—
die Linie 37Richtung Cattinara (Ospedale)alle 18′alle 18′alle 30′
die Linie 48Richtung Cattinara (Ospedale)alle 18′alle 18′alle 30′
die Linie 33Richtung Via delle Campanelle 150alle 19′alle 20′alle 39′
die Linie 23Richtung Stazione Ferroviariaalle 31′——
die Linie 40Richtung Stazione Ferroviariaalle 46′alle 49′10 Fahrten

Fahrpläne können sich ändern: Prüfen Sie sie auf triestetrasporti.it.

Datenquellen

Haltestellen, Linien und Fahrpläne: Region Friaul-Julisch Venetien · TPL FVG, NeTEx-Daten des italienischen National Access Point, veröffentlicht am 11. Oktober 2026, aufbereitet von TriesteAffitti. Takt eines typischen Tages (Werktag 14. Oktober 2026), Fahrpläne gültig bis 31. Dezember 2026. Gehzeiten auf dem Fußwegenetz berechnet (OSRM), Daten © OpenStreetMap contributors (ODbL). Kartenfehler melden.

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Davide, Giada, Cécile · aus unserem Büro in Triest, kein Callcenter.

Via Torino 34, 2. Stock · Montag bis Freitag, 10 bis 18 Uhr

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