Št. 0329 · Mestno središče
Opremljeno stanovanje s kaminom in balkonom v Ulici Torre Bianca
Via di Torre Bianca, Mestno središče, Trst
1.700 €na mesec
- Vseljivo od 5. avgusta 2027
- 150 m²
- 4 sobe
- Fotografije, obdelane z UI · preberite opombo
Opremljeno stanovanje s kaminom in balkonom v Ulici Torre Bianca
Št. 0329 · Via di Torre Bianca, Mestno središče, Trst
Lastnosti nepremičnine
- Površina
- 150 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- 2.
- Dvigalo
- Da
- Energetski razred
- Še ni navedeno
Pogoji najema
- Oblika najema
- Po dogovoru
Opis
Stanovanje v izmeri 150 m² je v drugem nadstropju stavbe z dvigalom v središču Trsta. Oddaja se opremljeno.
Vhod se odpira neposredno v salon z marmornim kaminom, parketom in vgradnimi stropnimi svetili. Zastekljena vrata vodijo v dnevno sobo, v kateri so jedilni kot, kavči, vgradne knjižne police in velika okna; od tod stopite na balkon s kovano ograjo, ki gleda na ulico. Kuhinja je bivalna, z lesenimi elementi, plinsko kuhalno ploščo, pečico v visoki omari in mizo za štiri osebe.
V spalnem delu sta dve spalnici z zakonsko posteljo in parketom, prva z vgradno omaro in policami, druga z dvema omarama in pisalno mizo. Stanovanje ima še garderobno sobo s policami in drogovi za obešalnike. Glavna kopalnica je obložena z marmorjem in ima tuš s stekleno steno, masažno kad in okno; v drugi kopalnici sta tuš in pralni stroj.
Ob ulici stojijo stare meščanske palače, v pritličju so kavarne in trgovine.
Na voljo od 5. avgusta 2027. Energetski razred F (italijanska lestvica).
Transparentnost
Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco
16 od 21 fotografij je urejenih z UI · z namenoma ohranjenimi pomanjkljivostmi: 1
Fotografije v tem oglasu so bile posnete s telefonom v stanovanju 23. 3. 2026. 16 od 21 objavljenih fotografij je bilo obdelanih z generativnim slikovnim modelom (družina Nano Banana podjetja Google, uporabljena prek platforme Higgsfield), in sicer le z dvema namenoma: da se popravita svetloba in barve ter da se iz prostorov odstranijo nered in osebni predmeti.
Preberite celotno opomboPrikažite manj
Odstranjeni so bili: odeje, brisače, krpe in podloga za prho; jakna in plašč na stojalu; revije, listi in papirji; očala, ključi in drobni predmeti s pisalne mize, daljinski upravljalnik in torba; prosto ležeči kabli; posoda, pladenj, košarica, robčki in zvitki papirnatih brisač s pultov, polic in s knjižne police; kuhinjska tehtnica; stekleničke, milo in toaletni pripomočki, podajalnik mila, kozarec in držalo za zobne ščetke; zvitek toaletnega papirja; obešalniki in ščipalka; dva ventilatorja; dve figurici in škatlica; koš za smeti. Namenoma smo pustili vse pohištvo (kavče, naslanjače, postelje, mize, stole, omare, predalnike, kredence, pisalne mize), svetilke, slike in grafike, ogledala, zavese in preproge; v kuhinji so ostali namizna svetilka s kromiranim stojalom za papirnate brisače, bela naprava s svojim kablom in črna posoda; v kopalnicah so ostale tri WC-ščetke, zvitek papirja, kabel, posoda in nekaj perila v pralnem stroju. Model na novo nariše celotno sliko: drobne teksture (blago, preproge, žile v marmorju, parket) so rekonstruirane, ne prekopirane. Kjer je bil predmet odstranjen, del stene, tal ali pohištva, ki ga je zakrival, ni bil fotografiran: rekonstruiral ga je model, tako da je videti verodostojno. Kjer je model spremenil nekaj, kar bi moralo ostati, smo vrnili ustrezni del izvirne fotografije: vse slike in grafike, ki so vidne na obdelanih fotografijah, pokal na kredenci, posode za shranjevanje, svetilko in stojalo za papirnate brisače v kuhinji, luknjo v kuhinjski steni, leseno podnožje svetilke in ime znamke na pralnem stroju; električno vtičnico, ki jo je model dodal, smo odstranili. Ničesar drugega nismo spreminjali: mere, višine, odprtine, tla, okna in vrata, napeljave in zaključna dela so takšni, kot so bili fotografirani, vključno s kuhinjo in kopalnicami v njihovi dejanski starosti, in nobena pomanjkljivost ni bila omiljena ali skrita: v kuhinji sta na steni nad visečimi elementi dve temni navpični progi (razpoka ali sled zamakanja) in razpoka ob stiku s stropom. Na teh mestih smo vrnili izvirno fotografijo z njenim kontrastom. Majhna okrogla siva lisa, ki je na nekaterih fotografijah vedno na istem mestu, je prah na objektivu telefona, ne madež na steni. 5 fotografij (salon, dva pogleda na eno spalnico in oba pogleda z balkona) ni bilo obdelanih z umetno inteligenco: svetlobo in barve smo popravili brez generativnega modela, na pogledu na ulico pa smo zabrisali registrske tablice avtomobilov. Svetloba in barve so bile popravljene kot pri običajni obdelavi fotografij. Izvirne neobdelane fotografije so vam na voljo na zahtevo, na tej strani pa ima vsaka fotografija, obdelana z umetno inteligenco, svoj prej/potem; edino zanesljivo merilo za dejansko stanje nepremičnine ostaja ogled.
Oznake na fotografijah
- AI · urejeno×16Retuširana z UI: odstranjeni predmeti
Odprite fotografijo, da preberete, kaj je bilo narejeno, in si, kjer je na voljo, ogledate izvirnik.
Kako uporabljamo umetno inteligencoEdino merilo ostaja ogled.
Ocena
Koliko stane vselitev
Izračun za najemnika: kaj plačate enkrat ob vselitvi in koliko vas stanovanje zares stane vsak mesec. Kjer v oglasu podatka ni, to povemo in ocenimo po standardnih pravilih.
Ob podpisu
- Prva najemnina
- 1.700 €
- Varščina
- ≈ 3.400 €
Ocena: običajno 2–3 mesečne najemnine (po zakonu največ 3), vrne se ob koncu najema.
- Registracija pogodbe
- ≈ 204 €
Ocena: davek na registracijo (imposta di registro) v višini 2 % letne najemnine (najmanj 67 €), ki si ga lastnik in najemnik delita po polovici. K temu se prišteje še kolkovina.
Vsak mesec
- Najemnina
- 1.700 €
- Stroški upravljanja
- 100 €
Podatek iz oglasa: redni stroški, poračunani ob koncu leta.
- TARI (davek na odpadke)
- ≈ 23 €
Ocena iz oglasa: 270 € na leto, plača najemnik.
Za vselitev
≈ 5.304 €
prva najemnina + varščina za 2 meseca + registracija
Dejanski mesečni strošek
≈ 1.823 €
najemnina + stroški upravljanja + TARI
Vsi zneski so okvirne ocene na podlagi podatkov iz oglasa in standardnih pravil: natančni zneski so tisti iz pogodbe. Ne vključujejo stroškov za elektriko, plin in internet ter morebitne agencijske provizije.
Značilnosti
- dvigalo
- kamin
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Vas zanima?
Rezervirajte ogled ali zaprosite za informacije: dovolj je telefonska številka ali e-poštni naslov, odgovori pa vam oseba iz naše pisarne – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Rezervirajte ogled
Izberite, kdaj bi si želeli ogledati nepremičnino.
Zaprosite za informacije
Kdo vam odgovori
Davide, Giada, Cécile · iz naše pisarne v Trstu, ne iz klicnega centra – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Via Torino 34, 2. nadstropje · od ponedeljka do petka, od 10.00 do 18.00
Podobni oglasi
Iščete stanovanje
Ni pravo za vas? Povejte nam, kaj iščete
Proračun, območje, datum vselitve: vzame vam dve minuti, mi pa vam pišemo, ko se pojavi stanovanje za vas – pogosto še preden je objavljeno na spletu.
Izhodišče: to stanovanjeDo avgusta 2027Do 1.700 €Mestno središče
Lastniki
Imate podobno stanovanje za oddajo?
Flex, 3+2 ali 4+4: povemo vam, katera formula vam pri vašem stanovanju prinese največ, in poskrbimo za vse – od oglasa do ključev.