TriesteAffitti
Soggiorno con divano angolare bianco, tavolo da pranzo in vetro e due finestre, Palazzo Tergesteo, Trieste
AI · modificata: Tour 3D, marzo 2022. AI solo dove c'era un robot aspirapolvere a terra; il resto è l'istantanea originale, raddrizzata.

N. 0313 · Centro

Appartamento arredato con balcone su piazza Verdi, Palazzo Tergesteo

Via Luigi Einaudi 1 · Centro · Trieste

indicativamente2.400 €al mese · da definire caso per caso

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Tour 3D

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Scansione di marzo 2022 · Arredi e dettagli possono essere cambiati da allora.

Caratteristiche immobile

Superficie
182 m²
Locali
4
Bagni
3
Piano
2°
Arredato
Sì
Classe energetica
D · 125,23 kWh/m² anno
Indice rinnovabile (EPgl,ren)
0,47 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: bassa · Estate: bassa

Condizioni dell'affitto

Formula
Flex · transitorio o Foresteria (aziende)
Durata
1–18 mesi

Descrizione

Appartamento arredato al secondo piano di Palazzo Tergesteo, il palazzo della galleria coperta fra piazza della Borsa e piazza Verdi, inaugurato nel 1842 e poi sede della Borsa. 182 m² catastali, soffitti alti fino a 3,60 m.

Soggiorno con zona pranzo e tre camere sulla piazza, una arredata a studio; la padronale ha il suo bagno, con vasca, e la portafinestra sul balcone. Sul retro la cucina abitabile e gli altri due bagni, con doccia. Riscaldamento e climatizzazione estiva centralizzati.

Di fronte al balcone, lungo circa dieci metri, la facciata del Teatro Verdi: oggi è in restauro e coperta dai ponteggi, con la fine dei lavori prevista entro la stagione 2026–27 (foto del 2022).

A piedi e in piano: piazza Unità in 3 minuti, la stazione in 12. Niente posto auto (area pedonale): il parcheggio Park San Giusto è a 4 minuti.

Contratto transitorio da 1 a 18 mesi, per esigenze di lavoro o di studio documentate, o foresteria per aziende che vi alloggiano il proprio personale. Libero da subito. Classe energetica D (EPgl,nren 125,23 kWh/m² anno).

Come abbiamo usato l'AI in queste foto

7 foto su 16 modificate con l'AI, con le modifiche indicate sulla foto. La visita resta l'unico riferimento.

Leggi come le abbiamo ritoccate

Fotografie ricavate dal tour 3D del marzo 2022: sono istantanee del tour virtuale dell'appartamento, scansionato il 1° marzo 2022 e fotografato dal visore il 16 marzo 2022; arredi e oggetti sono quelli di allora, e lo stato di oggi si verifica alla visita. 7 delle 16 fotografie pubblicate sono passate da un modello generativo di immagini (famiglia Nano Banana di Google, usato tramite la piattaforma Higgsfield), in modo limitato: i pixel sono quelli dell'istantanea originale e dal modello vengono soltanto i punti dove è stato tolto qualcosa, fra lo 0,07% e il 16% di ciascuna immagine. Sono stati tolti: un robot aspirapolvere a terra in due fotografie del soggiorno, con una ciabatta elettrica e il suo cavo; nello studio una borsa dal ripiano basso della libreria, un computer portatile e un libro dalla scrivania, una scatolina, una piccola pila di libri e piccoli oggetti dalla mensola, e un oggetto scuro, probabilmente un cestino, sotto la scrivania; nei bagni spazzolini (anche elettrici, con le basi di ricarica e i cavi), flaconi, vasetti e prodotti da bagno, una confezione di salviette, due asciugamani e tre tappetini. Le altre nove (una del soggiorno, le due della cucina, le due della camera matrimoniale, la seconda camera, le due del balcone e la veduta sul Teatro Verdi) non sono passate dall'intelligenza artificiale. Sono stati lasciati di proposito tutti gli arredi, i quadri e le stampe, le lampade e i televisori, gli apparecchi elettronici sulla console del soggiorno, un telecomando sul mobile della televisione nella camera matrimoniale, alcuni libri in piedi sulle mensole dello studio, le mensole a cubi del bagno con la doccia con i loro asciugamani e flaconi, un cavo accanto allo specchio dello stesso bagno e le prese con le spine nel bagno con la vasca. Dove un oggetto è stato tolto, la parte di parete, pavimento, piano, mensola o specchio che nascondeva non è stata fotografata: l'ha ricostruita il modello, in modo plausibile; nel bagno con la vasca sono ricostruiti anche il riflesso nello specchio dove si riflettevano i flaconi e il tratto di portasciugamani coperto dall'asciugamano, e nel terzo bagno il piattino di vetro del portasapone. Non è stato modificato nient'altro: dimensioni, altezze, aperture, pavimenti, infissi, impianti e finiture sono quelli fotografati; nelle istantanee non si vedono difetti evidenti, e nessuno è stato attenuato o nascosto. Le vedute su Piazza Verdi e sul Teatro Verdi non sono passate dal modello: sono le istantanee originali con la sola correzione di luce e colori, e nella veduta lunga del balcone sono stati sfocati i volti di due passanti; la veduta è quella del marzo 2022, con la gru di cantiere di allora, e dal 2026 la facciata del Teatro Verdi è coperta dai ponteggi del restauro. A mano, senza il modello, sono state raddrizzate le verticali in nove fotografie, con un ritaglio ai bordi fra il 3% e il 10%. Luce e colori sono stati corretti come in un normale ritocco fotografico. Le fotografie originali non modificate sono disponibili su richiesta; la visita resta l'unico riferimento per lo stato reale dell'immobile.

Il video in testa all'annuncio. Foto del tour 3D del marzo 2022, tre ritoccate con AI, animate con AI

Come usiamo l'AI

Caratteristiche

  • balcone

Posizione

Indirizzo: Via Luigi Einaudi 1, Trieste

Apri in Google Maps (si apre in una nuova scheda)Indicazioni stradali (si apre in una nuova scheda)

La fermata più vicina

Piazza Tommaseo · fino a 4 min a piedi

la 10la 17la 64la 4la 30

Dove arrivi senza cambiare

  • CentroA piedi, circa 5 min
  • Stazione CentraleA piedi, circa 15 min
  • Universitàla 17circa 20 min
  • Ospedale Maggiorel'11circa 10 min
Tutti i collegamenti, le fermate e gli orari

Posto per posto: dove sali e ogni quanto passa

  • Centro

    A piedi, circa 5 min

  • Stazione Centrale

    A piedi, circa 15 min

    oppurela 30circa 15 min· ogni 12′

    dalla fermata Piazza Unità d'Italia

  • Università

    la 17circa 20 min· ogni 10′

    dalla fermata Piazza Tommaseo

  • Ospedale Maggiore

    l'11circa 10 min· ogni 8′

    dalla fermata Corso Italia

  • Ospedale di Cattinara

    la 25circa 30 min· ogni 14′

    dalla fermata Corso Italia

  • Barcola

    la 19circa 40 min· ogni 34′

    dalla fermata Piazza Goldoni

  • Porto Vecchio

    la 19circa 40 min· ogni 34′

    dalla fermata Piazza Goldoni

  • Opicina

    la 64circa 25 min· ogni 12′

    dalla fermata Piazza Tommaseo

  • Muggia

    il Delfino Verde (1M)30 min a bordo· 10 corse, 06:45–19:35

    dalla fermata Molo Bersaglieri

  • Area Science Parkserve un cambio

Le fermate vicine

fino a 4 min a piedi

  • Piazza Tommaseo

    la 10la 17la 64la 4la 30

  • Piazza Unità d'Italia

    la 9la 17la 30l'8e altre 2 linee

  • Corso Italia

    l'11la 25

  • Via Mazzini 4

    la 9l'11la 10la 17la 30la 64l'8la 25e altre 2 linee

  • Via Roma 8 (angolo via San Nicolò)

    la 23

5–7 min a piedi

  • Via Roma 18/b (Ponte rosso)

    la 17la 5la 30l'8la 64la 23la 24la 4

Di nottela Ala Bla Cla D

Ogni quanto passano

Piazza Tommaseo

Piazza Tommaseo
FerialiSab.Fest.
la 10verso Valmauraogni 8′ogni 9′ogni 14′
la 17verso San Cilinoogni 10′ogni 12′—
la 64verso Strada per Vienna 14ogni 12′ogni 17′—
la 4verso Villa Carsia4 corse4 corseogni 30′
la 30verso Stazione Ferroviaria3 corse3 corseogni 20′

Piazza Unità d'Italia

Piazza Unità d'Italia
FerialiSab.Fest.
la 9verso Largo Irneriogni 7′ogni 8′ogni 14′
la 9verso Piazzale Giobertiogni 7′ogni 8′ogni 14′
la 17verso San Cilinoogni 10′ogni 12′—
la 17verso Via di Campo Marzioogni 10′ogni 12′—
la 30verso Stazione Ferroviariaogni 12′ogni 12′ogni 20′
la 30verso Via Locchiogni 12′ogni 12′ogni 20′
l'8verso Roianoogni 14′ogni 16′ogni 25′
l'8verso Piazzale Valmauraogni 14′ogni 16′ogni 25′

Corso Italia

Corso Italia
FerialiSab.Fest.
l'11verso Ferdinandeoogni 8′ogni 9′ogni 19′
la 25verso Cattinara (Ospedale)ogni 14′ogni 17′—

Via Mazzini 4

Via Mazzini 4
FerialiSab.Fest.
la 9verso Largo Irneriogni 7′ogni 8′ogni 14′
l'11verso Corso Italiaogni 8′ogni 9′ogni 19′
la 10verso Piazza Tommaseoogni 8′ogni 9′ogni 14′
la 17verso Via di Campo Marzioogni 10′ogni 12′—
la 30verso Via Locchiogni 12′ogni 12′ogni 20′
la 64verso Piazza Tommaseoogni 12′ogni 17′—
l'8verso Piazzale Valmauraogni 14′ogni 16′ogni 25′
la 25verso Corso Italiaogni 14′ogni 17′—

Via Roma 8 (angolo via San Nicolò)

Via Roma 8 (angolo via San Nicolò)
FerialiSab.Fest.
la 23verso Piazzale Wartsilaogni 37′——

Via Roma 18/b (Ponte rosso)

Via Roma 18/b (Ponte rosso)
FerialiSab.Fest.
la 17verso Via di Campo Marzioogni 10′ogni 12′—
la 5verso Via Cumanoogni 11′ogni 13′ogni 20′
la 30verso Via Locchiogni 12′ogni 12′ogni 20′
l'8verso Piazzale Valmauraogni 14′ogni 16′ogni 25′
la 64verso Piazza Tommaseoogni 12′ogni 17′—
la 23verso Piazzale Wartsilaogni 37′——
la 24verso San Giustoogni 39′ogni 39′ogni 41′
la 4verso Piazza Oberdan4 corse4 corseogni 30′

Gli orari possono cambiare: controllali su triestetrasporti.it.

Fonti dei dati

Fermate, linee e orari: Regione Friuli Venezia Giulia · TPL FVG, dati NeTEx del National Access Point pubblicati l'11 ottobre 2026, elaborati da TriesteAffitti. Frequenze di un giorno tipo (feriale del 14 ottobre 2026), orari validi fino al 31 dicembre 2026. Tempi a piedi calcolati sulla rete pedonale (OSRM) con i dati © OpenStreetMap contributors (ODbL). Segnala un errore della mappa.

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