Appartamento di 150 m² con tre bagni in Palazzo Genel, Ponterosso

Le immagini di questo annuncio sono 17 fotografie degli interni, dei poggioli e del pianerottolo scattate col telefono nel maggio 2026, una della terrazza sul tetto del marzo 2022, 6 dell'esterno del palazzo e di un corridoio condominiale del luglio 2021, 2 fotogrammi di riprese con il drone del 2021 e la planimetria di progetto del costruttore. 23 delle 27 immagini pubblicate sono state modificate con l'intelligenza artificiale: 22 con un modello generativo di immagini (famiglia Nano Banana di Google, usato tramite la piattaforma Higgsfield), soprattutto per la luce, perché gli scatti degli interni erano molto scuri, e un fotogramma del drone a bassa risoluzione, ingrandito a 4K con un modello di upscaling (ByteDance, tramite Higgsfield) che ricostruisce il dettaglio fine. In cinque foto sono stati tolti: una scatola di fazzoletti, un flacone e un riflesso nel vetro della doccia da due bagni, un ombrello e dei rotoli di fogli dall'ingresso, una lanterna decorativa e due zerbini dal pianerottolo, una persona con tre bottiglie e un piatto dalla terrazza sul tetto. L'appartamento è vuoto ed è rimasto vuoto: non è stato aggiunto nessun arredo. Dove qualcosa è stato tolto, ciò che nascondeva non è stato fotografato: l'ha ricostruito il modello, in modo plausibile; sulla terrazza questo vale anche per una porzione del panorama dietro la persona, con parte di un edificio e del molo. Non è stato modificato nient'altro: dimensioni, altezze, aperture, pavimenti, infissi, impianti e finiture sono quelli fotografati, e nessun difetto è stato attenuato o nascosto. Dove il modello aveva cambiato qualcosa che doveva restare (le lettere delle insegne e dei numeri civici sulle facciate, i fori e le crepe del parapetto della terrazza, una soglia di pietra, due lampade che aveva acceso) è stata rimessa la fotografia originale o la foto è stata ripassata. Le due vedute di Palazzo Carciotti dal poggiolo non sono passate dall'intelligenza artificiale; nelle altre foto la vista dalle finestre è stata confrontata con l'originale. Luce e colori sono stati corretti come in un normale ritocco fotografico; i volti dei passanti e una targhetta con un nome sono stati sfocati e la planimetria è stata ripulita a mano da timbro e recapiti, senza intelligenza artificiale. Il video in testa alla pagina è generato con l'intelligenza artificiale (Kling, tramite Higgsfield) da queste stesse foto ritoccate: anima ogni inquadratura con un lento avvicinamento, senza aggiungere nulla. Le fotografie originali non modificate sono disponibili su richiesta; la visita resta l'unico riferimento per lo stato reale dell'immobile.

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