Št. 0313 · Mestno središče
Opremljeno stanovanje z balkonom na Verdijev trg, palača Tergesteo
Via Luigi Einaudi 1 · Mestno središče · Trst
okvirno2.400 €na mesec · dogovor za vsak primer posebej
- Vseljivo takoj
- 3D-ogled
- Flex · začasni najem
- Najem za podjetja
- Opremljeno
- 182 m²
- 4 sobe
- 1–18 mesecev
Opremljeno stanovanje z balkonom na Verdijev trg, palača Tergesteo
Št. 0313 · Via Luigi Einaudi 1 · Mestno središče · Trst
3D-ogled
Sprehodite se po prostorih, kot da bi bili tam: povlecite, da se razgledate, in kliknite ali tapnite kroge na tleh, da se premaknete.
Posneto marca 2022 · Oprema in podrobnosti so se od takrat morda spremenile.
Lastnosti nepremičnine
- Površina
- 182 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Nadstropje
- 2.
- Opremljeno
- Da
- Energetski razred
- D · 125,23 kWh/m² na leto
- Obnovljivi indeks (EPgl,ren)
- 0,47 kWh/m² na leto
- Energijska učinkovitost stavbnega ovoja
- Zima: nizka · Poletje: nizka
Pogoji najema
- Oblika najema
- Flex · začasni najem ali Najem za podjetja
- Trajanje
- 1–18 mesecev
Opis
Opremljeno stanovanje v 2. nadstropju palače Tergesteo, stavbe s pokrito galerijo med Borznim trgom (Piazza della Borsa) in Verdijevim trgom (Piazza Verdi), odprte leta 1842 in pozneje sedeža borze. 182 m² katastrske površine, stropi visoki do 3,60 m.
Dnevna soba z jedilnim delom in tri spalnice gledajo na trg, ena je urejena kot delovna soba; glavna ima lastno kopalnico s kadjo in balkonska vrata. Zadaj so bivalna kuhinja in še dve kopalnici s tušem. Ogrevanje in hlajenje sta centralna.
Nasproti približno deset metrov dolgega balkona je pročelje gledališča Verdi, ki je v obnovi in v gradbenih odrih; dela naj bi končali v sezoni 2026/27 (fotografije iz leta 2022).
Peš in po ravnem: do Velikega trga (Piazza Unità) 3 minute, do železniške postaje 12. Parkirnega mesta ni (območje za pešce): parkirna hiša Park San Giusto je 4 minute stran.
Prehodna najemna pogodba (contratto transitorio) od 1 do 18 mesecev ob dokazljivih delovnih ali študijskih potrebah ali nastanitev zaposlenih podjetij (uso foresteria). Prosto takoj. Energetski razred D (EPgl,nren 125,23 kWh/m² na leto).
Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco
Z umetno inteligenco smo uredili 7 od 16 fotografij; spremembe so označene na fotografiji. Ogled ostaja edino merilo.
Kako smo jih uredili
Fotografije iz 3D-ogleda iz marca 2022: gre za posnetke iz virtualnega ogleda stanovanja, skeniranega 1. marca 2022 in zajetega v pregledovalniku 16. marca 2022; pohištvo in predmeti so takratni, današnje stanje pa preverite ob ogledu. 7 od 16 objavljenih fotografij je šlo skozi generativni model za slike (družina Nano Banana podjetja Google, uporabljena prek platforme Higgsfield), omejeno: slikovne točke so tiste iz izvirnega posnetka, od modela pa izvirajo le mesta, kjer je bilo nekaj odstranjeno, med 0,07 % in 16 % vsake slike. Odstranjeni so bili: robotski sesalnik na tleh na dveh fotografijah dnevne sobe, z razdelilnikom in njegovim kablom; v delovni sobi torba s spodnje police knjižne omare, prenosni računalnik in knjiga s pisalne mize, škatlica, majhen kup knjig in drobni predmeti s police ter temen predmet, verjetno koš za smeti, pod pisalno mizo; v kopalnicah zobne ščetke (tudi električne, s polnilnimi podstavki in kabli), stekleničke, lončki in kopalniški izdelki, zavitek vlažnih robčkov, dve brisači in tri kopalniške preproge. Preostalih devet (ena dnevne sobe, obe kuhinje, obe zakonske spalnice, druga spalnica, obe balkona in pogled na gledališče Verdi) ni šlo skozi umetno inteligenco. Namerno smo pustili vse pohištvo, slike in odtise, svetila in televizorje, elektronske naprave na konzoli v dnevni sobi, daljinski upravljalnik na televizijski omarici v zakonski spalnici, nekaj pokončnih knjig na policah v delovni sobi, kockaste police v kopalnici s tušem z brisačami in stekleničkami, kabel ob ogledalu v isti kopalnici ter vtičnice z vtiči v kopalnici s kadjo. Kjer je bil predmet odstranjen, del stene, tal, pulta, police ali ogledala, ki ga je zakrival, ni bil fotografiran: model ga je rekonstruiral na verjeten način; v kopalnici s kadjo sta rekonstruirana tudi odsev v ogledalu, kjer so se zrcalile stekleničke, in del držala za brisače, ki ga je prekrivala brisača, v tretji kopalnici pa steklena posodica držala za milo. Nič drugega ni bilo spremenjeno: mere, višine, odprtine, tla, okna in vrata, napeljave in zaključna dela so taki, kot so bili fotografirani; na posnetkih ni vidnih očitnih pomanjkljivosti in nobena ni bila omiljena ali skrita. Pogledi na Piazza Verdi in gledališče Verdi niso šli skozi model: to so izvirni posnetki, popravljeni sta le svetloba in barve, na dolgem pogledu z balkona pa sta zamegljena obraza dveh mimoidočih; pogled je tisti iz marca 2022, s takratnim gradbenim žerjavom, od leta 2026 pa je pročelje gledališča Verdi zaradi obnove prekrito z gradbenimi odri. Ročno, brez modela, so bile na devetih fotografijah poravnane navpičnice, z obrezovanjem robov med 3 % in 10 %. Svetloba in barve so bile popravljene kot pri običajni obdelavi fotografij. Izvirne, neobdelane fotografije so na voljo na zahtevo; ogled ostaja edino zanesljivo merilo za dejansko stanje nepremičnine.
Video na vrhu oglasa. Video iz fotografij te nepremičnine, retuširanih in animiranih z umetno inteligenco
Značilnosti
- balkon
Lokacija
Naslov: Via Luigi Einaudi 1, Trst
Odpri v Google Zemljevidih (odpre se v novem zavihku)Navodila za pot (odpre se v novem zavihku)
Najbližja postaja
Piazza Tommaseo · do 4 min hoje
avtobus št. 10avtobus št. 17avtobus št. 64avtobus št. 4avtobus št. 30
Kam pridete brez prestopanja
- Središče mestaPeš, približno 5 min
- Glavna železniška postajaPeš, približno 15 min
- Univerzaavtobus št. 17približno 20 min
- Bolnišnica Maggioreavtobus št. 11približno 10 min
Vse povezave, postaje in vozni rediPrikaži manj
Kraj za krajem: kje vstopite in kako pogosto vozi
Središče mesta
Peš, približno 5 min
Glavna železniška postaja
Peš, približno 15 min
aliavtobus št. 30približno 15 min· na 12′
s postaje Piazza Unità d'Italia
Univerza
avtobus št. 17približno 20 min· na 10′
s postaje Piazza Tommaseo
Bolnišnica Maggiore
avtobus št. 11približno 10 min· na 8′
s postaje Corso Italia
Bolnišnica na Katinari
avtobus št. 25približno 30 min· na 14′
s postaje Corso Italia
Barkovlje
avtobus št. 19približno 40 min· na 34′
s postaje Piazza Goldoni
Porto Vecchio
avtobus št. 19približno 40 min· na 34′
s postaje Piazza Goldoni
Opčine
avtobus št. 64približno 25 min· na 12′
s postaje Piazza Tommaseo
Milje
ladja Delfino Verde (1M)30 min vožnje· 10 voženj, 06:45–19:35
s postaje Molo Bersaglieri
- Area Science Parks prestopom
Bližnje postaje
do 4 min hoje
Piazza Tommaseo
avtobus št. 10avtobus št. 17avtobus št. 64avtobus št. 4avtobus št. 30
Piazza Unità d'Italia
avtobus št. 9avtobus št. 17avtobus št. 30avtobus št. 8in še 2 liniji
Corso Italia
avtobus št. 11avtobus št. 25
Via Mazzini 4
avtobus št. 9avtobus št. 11avtobus št. 10avtobus št. 17avtobus št. 30avtobus št. 64avtobus št. 8avtobus št. 25in še 2 liniji
Via Roma 8 (angolo via San Nicolò)
avtobus št. 23
5–7 min hoje
Via Roma 18/b (Ponte rosso)
avtobus št. 17avtobus št. 5avtobus št. 30avtobus št. 8avtobus št. 64avtobus št. 23avtobus št. 24avtobus št. 4
Ponočiavtobus št. Aavtobus št. Bavtobus št. Cavtobus št. D
Kako pogosto vozijo
Piazza Tommaseo
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 10smer Valmaura | na 8′ | na 9′ | na 14′ |
| avtobus št. 17smer San Cilino | na 10′ | na 12′ | — |
| avtobus št. 64smer Strada per Vienna 14 | na 12′ | na 17′ | — |
| avtobus št. 4smer Villa Carsia | 4 vožnje | 4 vožnje | na 30′ |
| avtobus št. 30smer Stazione Ferroviaria | 3 vožnje | 3 vožnje | na 20′ |
Piazza Unità d'Italia
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 9smer Largo Irneri | na 7′ | na 8′ | na 14′ |
| avtobus št. 9smer Piazzale Gioberti | na 7′ | na 8′ | na 14′ |
| avtobus št. 17smer San Cilino | na 10′ | na 12′ | — |
| avtobus št. 17smer Via di Campo Marzio | na 10′ | na 12′ | — |
| avtobus št. 30smer Stazione Ferroviaria | na 12′ | na 12′ | na 20′ |
| avtobus št. 30smer Via Locchi | na 12′ | na 12′ | na 20′ |
| avtobus št. 8smer Roiano | na 14′ | na 16′ | na 25′ |
| avtobus št. 8smer Piazzale Valmaura | na 14′ | na 16′ | na 25′ |
Corso Italia
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 11smer Ferdinandeo | na 8′ | na 9′ | na 19′ |
| avtobus št. 25smer Cattinara (Ospedale) | na 14′ | na 17′ | — |
Via Mazzini 4
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 9smer Largo Irneri | na 7′ | na 8′ | na 14′ |
| avtobus št. 11smer Corso Italia | na 8′ | na 9′ | na 19′ |
| avtobus št. 10smer Piazza Tommaseo | na 8′ | na 9′ | na 14′ |
| avtobus št. 17smer Via di Campo Marzio | na 10′ | na 12′ | — |
| avtobus št. 30smer Via Locchi | na 12′ | na 12′ | na 20′ |
| avtobus št. 64smer Piazza Tommaseo | na 12′ | na 17′ | — |
| avtobus št. 8smer Piazzale Valmaura | na 14′ | na 16′ | na 25′ |
| avtobus št. 25smer Corso Italia | na 14′ | na 17′ | — |
Via Roma 8 (angolo via San Nicolò)
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 23smer Piazzale Wartsila | na 37′ | — | — |
Via Roma 18/b (Ponte rosso)
| Pon.–pet. | Sob. | Ned./pr. | |
|---|---|---|---|
| avtobus št. 17smer Via di Campo Marzio | na 10′ | na 12′ | — |
| avtobus št. 5smer Via Cumano | na 11′ | na 13′ | na 20′ |
| avtobus št. 30smer Via Locchi | na 12′ | na 12′ | na 20′ |
| avtobus št. 8smer Piazzale Valmaura | na 14′ | na 16′ | na 25′ |
| avtobus št. 64smer Piazza Tommaseo | na 12′ | na 17′ | — |
| avtobus št. 23smer Piazzale Wartsila | na 37′ | — | — |
| avtobus št. 24smer San Giusto | na 39′ | na 39′ | na 41′ |
| avtobus št. 4smer Piazza Oberdan | 4 vožnje | 4 vožnje | na 30′ |
Vozni redi se lahko spremenijo: preverite jih na triestetrasporti.it.
Viri podatkov
Postaje, linije in vozni redi: Dežela Furlanija - Julijska krajina · TPL FVG, podatki NeTEx z italijanske nacionalne dostopne točke (National Access Point), objavljeni 11. 10. 2026, obdelava TriesteAffitti. Pogostost na tipičen dan (delavnik 14. 10. 2026), vozni redi veljajo do 31. 12. 2026. Čas hoje izračunan na omrežju pešpoti (OSRM), podatki © OpenStreetMap contributors (ODbL). Sporočite napako na zemljevidu.
Vas zanima?
Rezervirajte ogled ali zaprosite za informacije: dovolj je telefonska številka ali e-poštni naslov, odgovori pa vam oseba iz naše pisarne – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Rezervirajte ogled
Izberite, kdaj bi si želeli ogledati nepremičnino.
Prednostna pot
Ste se že odločili? Pošljite povpraševanje za to stanovanje
Če so vas fotografije, 3D-ogled ali video že prepričali, preskočite vmesne korake: v nekaj minutah nam posredujete, kar potrebujemo, mi pa lastniku takoj predstavimo urejen predlog.
- Nezavezujoče in brez plačila: stanovanje ni rezervirano.
- Zdaj brez dokumentov: zanje vas prosimo pozneje, po varnem kanalu.
- Pokličemo vas v enem delovnem dnevu. Odloči lastnik.
Navedena najemnina in pogoji so vabilo k oddaji povpraševanja: pogodba je sklenjena šele s podpisom obeh strani.
Zaprosite za informacije
Kdo vam odgovori
Davide, Giada, Cécile · iz naše pisarne v Trstu, ne iz klicnega centra – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Via Torino 34, 2. nadstropje · od ponedeljka do petka, od 10.00 do 18.00
Podobni oglasi
Iščete stanovanje
Ni pravo za vas? Povejte nam, kaj iščete
Proračun, območje, datum vselitve: vzame vam dve minuti, mi pa vam pišemo, ko se pojavi stanovanje za vas – pogosto še preden je objavljeno na spletu.
Izhodišče: to stanovanjeTakojDo 2.400 €Mestno središče
Lastniki
Imate podobno stanovanje za oddajo?
Flex, 3+2 ali 4+4: povemo vam, katera formula vam pri vašem stanovanju prinese največ, in poskrbimo za vse – od oglasa do ključev.