N. 0853 · Centro
Monolocale arredato al quinto piano su piazza Goldoni
Via Giosuè Carducci 29 · Centro · Trieste
indicativamente1.100 €al mese · da definire caso per caso
- Libera dal 30 settembre 2027
- Flex · transitorio
- Arredato
- 40 m²
- 1 locali
Monolocale arredato al quinto piano su piazza Goldoni
N. 0853 · Via Giosuè Carducci 29 · Centro · Trieste
Caratteristiche immobile
- Superficie
- 40 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- 5°
- Arredato
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Classe energetica
- A2 · 35,5 kWh/m² anno
Condizioni dell'affitto
- Formula
- Flex · transitorio
Casa green · Classe A
Nella fascia più alta della scala energetica
Lo dice l'attestato di prestazione energetica depositato, non una stima: classe A2, con un fabbisogno di energia non rinnovabile di 35,5 kWh/m² all'anno.
Dove sta sulla scala
- A4
- A3
- questa casaA2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
La classe confronta la casa con un edificio di riferimento della stessa forma e nello stesso luogo, costruito coi requisiti del 2019-2021 e con impianti standard. In classe A2 la casa usa fra il 60 e l'80% dell'energia non rinnovabile di quell'edificio; una casa in classe G ne usa più di tre volte e mezzo tanto.
Energia non rinnovabile EPgl,nren
35,5kWh/m² anno
In Italia, delle abitazioni certificate nel 2024, circa 15 su 100 sono in classe A.
Fonte: ENEA–CTI, Rapporto annuale sulla certificazione energetica degli edifici 2025, sintesi, p. 8. Classi: DM 26/06/2015, Linee guida, Allegato 1, Tabella 2.
Descrizione
Monolocale arredato di 40 m² catastali al quinto piano, con ascensore, di un palazzo del 1925 in via Carducci, a Trieste. Le due finestre danno su piazza Goldoni. Il palazzo è all'angolo fra via Carducci e piazza Goldoni, al margine del Borgo Teresiano: piazza Oberdan è a 6 minuti a piedi, il Canal Grande a 7, piazza Unità a 12 e la stazione centrale a 15; un supermercato e una farmacia sono a 2 minuti, e la fermata degli autobus è davanti al portone. Disponibile dal 30 settembre 2027.
Entrando c'è l'angolo cottura con piastra a induzione e pensile, poi la zona giorno con il tavolo rotondo e quattro sedie, il divano e una lampada da terra. Una parete divisoria rivestita di carta da parati a foglie, con il televisore, separa senza chiuderla la zona notte, con il letto matrimoniale, un tavolino e un armadio con ripiani a giorno. Il bagno ha il box doccia in vetro, il lavabo su mobile, il WC sospeso e il rivestimento effetto marmo. Il pavimento è in parquet a spina di pesce.
Riscaldamento e raffrescamento. Classe energetica A2 (EPgl,nren 35,50 kWh/m² anno). Non c'è un posto auto e davanti al palazzo non si sosta: il parcheggio in struttura più vicino è il Saba Ospedale Maggiore in via Pietà, a 7 minuti a piedi; il Park San Giusto, a 10 minuti, ha anche abbonamenti mensili.
Come abbiamo usato l'AI in queste foto
5 foto su 7 ritoccate con l'AI: 2 modificate, indicate sulla foto; 3 solo nella luce e nei colori. La visita resta l'unico riferimento.
Leggi come le abbiamo ritoccate
Le 7 fotografie sono scatti fatti con il telefono il 2 luglio 2026, quando l'appartamento era appena arredato; erano già state corrette in luce e colore. 5 delle 7 sono state modificate con un modello generativo di immagini (famiglia Nano Banana di Google, usato tramite la piattaforma Higgsfield), per correggere luce e colori e, in due di esse, togliere tre telecomandi lasciati su una mensola e su un tavolino; le altre 2, la zona giorno della prima fotografia e la vista su piazza Goldoni, hanno solo una correzione di luce e colore, senza AI generativa. Sono stati lasciati di proposito tutti i mobili, le lampade, i televisori, le tende, il telo di plastica e l'etichetta sul materasso nuovo. Dove un telecomando è stato tolto, la piccola parte di mensola o di tavolino che nascondeva non è stata fotografata: l'ha ricostruita il modello, in modo plausibile. Ci sono anche piccole differenze introdotte dal modello: il marchio sul bordo di un televisore non è più leggibile e, nel bagno, il bordo del vetro della doccia è reso più netto. Non è stato modificato nient'altro: dimensioni, altezze, aperture, pavimenti, infissi, impianti, finiture e la vista dalle finestre sono quelli ripresi, e nessun difetto è stato nascosto. Luce e colori sono stati corretti come in un normale ritocco fotografico. Le fotografie originali non modificate sono disponibili su richiesta; la visita resta l'unico riferimento per lo stato reale dell'immobile.
Il video in testa all'annuncio. Video dalle foto di questa casa (quattro ritoccate con AI, una solo nella luce); 5 inquadrature animate con AI.
Caratteristiche
- ascensore
- arredato
- aria condizionata
Posizione
Indirizzo: Via Giosuè Carducci 29, Trieste
Apri in Google Maps (si apre in una nuova scheda)Indicazioni stradali (si apre in una nuova scheda)
Dove arrivi senza cambiare
Centro
A piedi, circa 5 min
Stazione Centrale
la 5circa 10 min· ogni 11′
dalla fermata Piazza Goldoni
Università
la 17/circa 10 min· ogni 10′
dalla fermata Via del Coroneo (Regione)
Ospedale Maggiore
A piedi, circa 10 min
Ospedale di Cattinara
la 37circa 25 min· ogni 18′
dalla fermata Largo Barriera
Barcola
la 6circa 25 min· ogni 15′
dalla fermata Via Battisti (Galleria Fenice)
Porto Vecchio
la 6circa 20 min· ogni 15′
dalla fermata Via Battisti (Galleria Fenice)
Opicina
la 64circa 30 min· ogni 12′
dalla fermata Via Filzi 3 (Sant'Antonio, Ponte Rosso)
Area Science Park
la 51circa 40 min· ogni 34′
dalla fermata Via del Coroneo (Regione)
Muggia
la 20circa 45 min· ogni 11′
dalla fermata Via Carducci (Luminosa)
Le fermate vicine
fino a 4 min a piedi
Piazza Goldoni
la 29la 9l'11la 10la 5l'1e altre 6 linee
Ponte della Fabra
l'11la 5la 19
Via Carducci 22 (angolo via Crispi)
la 23la 40la 19
Via Battisti (Portici di Chiozza)
la 22la 26la 35la 25la 26/
Via Carducci 39 (mercato coperto)
la 40
Corso Saba
la 23
Di nottela Ala Bla Cla D
Ogni quanto passano
Piazza Goldoni
| Feriali | Sab. | Fest. | |
|---|---|---|---|
| la 29verso Via Svevo | ogni 6′ | ogni 7′ | ogni 10′ |
| la 9verso Largo Irneri | ogni 7′ | ogni 8′ | ogni 14′ |
| l'11verso Corso Italia | ogni 8′ | ogni 9′ | ogni 19′ |
| la 10verso Piazza Tommaseo | ogni 8′ | ogni 9′ | ogni 14′ |
| la 10verso Valmaura | ogni 8′ | ogni 9′ | ogni 14′ |
| la 5verso Roiano | ogni 10′ | ogni 13′ | ogni 20′ |
| l'1verso Stazione Ferroviaria | ogni 11′ | ogni 13′ | ogni 23′ |
| l'1verso Via Svevo | ogni 11′ | ogni 13′ | ogni 24′ |
Ponte della Fabra
| Feriali | Sab. | Fest. | |
|---|---|---|---|
| l'11verso Ferdinandeo | ogni 8′ | ogni 9′ | ogni 19′ |
| la 5verso Via Cumano | ogni 10′ | ogni 14′ | ogni 20′ |
| la 19verso Via Puccini | ogni 26′ | ogni 26′ | — |
Via Carducci 22 (angolo via Crispi)
| Feriali | Sab. | Fest. | |
|---|---|---|---|
| la 23verso Stazione Ferroviaria | ogni 31′ | — | — |
| la 40verso Stazione Ferroviaria | ogni 46′ | ogni 49′ | 10 corse |
| la 19verso Barcola | — | — | ogni 33′ |
Via Battisti (Portici di Chiozza)
| Feriali | Sab. | Fest. | |
|---|---|---|---|
| la 22verso Cattinara (Ospedale) | ogni 9′ | ogni 10′ | ogni 18′ |
| la 26verso Chiadino | ogni 14′ | ogni 17′ | — |
| la 35verso Sottolongera | ogni 14′ | ogni 14′ | ogni 20′ |
| la 25verso Cattinara (Ospedale) | ogni 14′ | ogni 17′ | — |
| la 26/verso Cattinara (Ospedale) | — | — | ogni 20′ |
Via Carducci 39 (mercato coperto)
| Feriali | Sab. | Fest. | |
|---|---|---|---|
| la 40verso Dolina | ogni 52′ | ogni 52′ | 9 corse |
Corso Saba
| Feriali | Sab. | Fest. | |
|---|---|---|---|
| la 23verso Piazzale Wartsila | ogni 37′ | — | — |
Gli orari possono cambiare: controllali su triestetrasporti.it.
Fonti dei dati
Fermate, linee e orari: Regione Friuli Venezia Giulia · TPL FVG, dati NeTEx del National Access Point pubblicati l'11 ottobre 2026, elaborati da TriesteAffitti. Frequenze di un giorno tipo (feriale del 14 ottobre 2026), orari validi fino al 31 dicembre 2026. Tempi a piedi calcolati sulla rete pedonale (OSRM) con i dati © OpenStreetMap contributors (ODbL). Segnala un errore della mappa.
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