Strumenti · Canone concordato

Quanto puoi chiedere con il canone concordato?

La forchetta ufficiale per il tuo appartamento, sugli accordi territoriali del Comune di Trieste. Per un contratto nuovo gli accordi vigenti sono due, quello del 15.12.2025 e quello del 14.12.2022 prorogato, e scegli tu; per i contratti firmati prima vale il 2022. Gratis e senza registrazione.

Data di stipula del contratto

Per un contratto firmato fino al 15 dicembre 2025 vale l'Accordo del 14.12.2022, anche se poi è stato rinnovato tacitamente o prorogato: in quel caso scrivi la data del contratto originario. Per un contratto nuovo gli accordi vigenti sono due, e si sceglie qui sotto.

Accordo del 15.12.2025Lo attestano UNSICASA, CASAMIA, UNPI, FE.N.I.T., ANIA e, dall'11.08.2026, Tutelati.casa. Zone OMI, valori al m² al mese, fascia dal punteggio dei 30 parametri.Accordo del 14.12.2022, prorogatoCon l'integrazione del 23.01.2023, prorogato dal protocollo dell'11.12.2025. Lo attestano Confedilizia, UPPI, SUNIA, SICET, UNIAT, Confappi, Assocasa, Federcasa e Federproprietà. Zone 1–4, valori al m² all'anno, subfascia dagli elementi dell'Allegato 3.

Per il Comune di Trieste oggi gli accordi vigenti sono due, e per un contratto nuovo si sceglie. Il contratto segue l'accordo scelto in tutto, dalla zona alle maggiorazioni, e lo attesta un'organizzazione che l'ha firmato o vi ha aderito. Passando dall'uno all'altro ritrovi l'indirizzo e i metri già scritti.

Perché due accordi?

L'11 dicembre 2025 nove delle organizzazioni che avevano firmato l'accordo del 14.12.2022 lo hanno prorogato. Il 15 dicembre altre cinque ne hanno firmato uno nuovo, che dice di sostituire il vecchio. Il Comune li pubblica tutti e due come vigenti.

Sul caso di Milano il Ministero delle Infrastrutture e il TAR della Lombardia (sentenza 2005/2024) hanno scritto che la legge non esclude più accordi nello stesso Comune, e che il Comune non può preferirne uno. Sul caso di Trieste nessun giudice si è pronunciato.

Quale conviene dipende dalla zona, dalla casa e dal contratto: fai il conto con tutti e due. Prima di firmare, chiedi all'organizzazione che ti rilascerà l'attestazione su quale accordo la fa.

La pagina del Comune con i due accordi