Werkzeuge · Regulierte Miete

Wie viel dürfen Sie bei regulierter Miete verlangen?

Die offizielle Spanne für Ihre Wohnung, nach den örtlichen Mietabkommen der Stadt Triest (accordi territoriali). Für einen neuen Vertrag gelten zwei Abkommen, das vom 15. Dezember 2025 und das verlängerte vom 14. Dezember 2022, und Sie wählen; für früher unterzeichnete gilt das von 2022. Kostenlos und ohne Registrierung.

Datum des Vertragsabschlusses

Für einen bis zum 15. Dezember 2025 unterzeichneten Vertrag gilt das Abkommen vom 14. Dezember 2022, auch wenn er später stillschweigend erneuert oder verlängert wurde: Geben Sie in diesem Fall das Datum des ursprünglichen Vertrags ein. Für einen neuen Vertrag gelten zwei Abkommen, und Sie wählen unten eines.

Abkommen vom 15. Dezember 2025Bescheinigt von UNSICASA, CASAMIA, UNPI, FE.N.I.T., ANIA und seit dem 11. August 2026 Tutelati.casa. OMI-Zonen, Werte pro m² und Monat, Stufe aus der Punktzahl der 30 Merkmale.Abkommen vom 14. Dezember 2022, verlängertMit der Ergänzung vom 23. Januar 2023, verlängert durch das Protokoll vom 11. Dezember 2025. Bescheinigt von Confedilizia, UPPI, SUNIA, SICET, UNIAT, Confappi, Assocasa, Federcasa und Federproprietà. Zonen 1–4, Werte pro m² und Jahr, Unterklasse aus den Merkmalen von Anhang 3.

Nach Angaben der Stadt Triest gelten heute zwei örtliche Mietabkommen (accordi territoriali), und für einen neuen Vertrag wählt man eines. Der Vertrag folgt dann in allem diesem Abkommen, von der Zone bis zu den Zuschlägen, und die Konformitätsbescheinigung stellt ein Verband aus, der es unterzeichnet hat oder ihm beigetreten ist. Wenn Sie wechseln, bleiben Adresse und Flächen erhalten.

Warum zwei Abkommen?

Am 11. Dezember 2025 haben neun der Verbände, die das Abkommen vom 14. Dezember 2022 unterzeichnet hatten, es verlängert. Am 15. Dezember haben fünf andere ein neues unterzeichnet, das das alte ersetzen soll. Die Stadt veröffentlicht beide als geltend.

Zum Fall Mailand haben das Infrastrukturministerium und das Verwaltungsgericht der Lombardei (Urteil 2005/2024) geschrieben, dass das Gesetz mehrere Abkommen in derselben Gemeinde nicht ausschließt und die Gemeinde keines bevorzugen darf. Zum Fall Triest hat sich noch kein Gericht geäußert.

Welches sich lohnt, hängt von Zone, Wohnung und Vertrag ab: Rechnen Sie mit beiden. Fragen Sie vor der Unterschrift den Verband, der Ihre Bescheinigung ausstellt, nach welchem Abkommen er sie ausstellt.

Die Seite der Stadt mit beiden Abkommen (auf Italienisch)