Št. 5005 · Širše središče
Opremljeno dvosobno stanovanje z balkonom – Viale dell'Ippodromo
Viale dell'Ippodromo, Širše središče, Trst
650 €na mesec
- Vseljivo od 30. julija 2027
- 45 m²
- Fotografije, obdelane z UI · preberite opombo
Opremljeno dvosobno stanovanje z balkonom – Viale dell'Ippodromo
Št. 5005 · Viale dell'Ippodromo, Širše središče, Trst
Lastnosti nepremičnine
- Površina
- 45 m²
- Nadstropje
- 3.
- Energetski razred
- Še ni navedeno
Pogoji najema
- Oblika najema
- Po dogovoru
Opis
Opremljeno dvosobno stanovanje v 3. nadstropju stanovanjskega kompleksa iz šestdesetih let prejšnjega stoletja na Viale dell'Ippodromo, v širšem središču Trsta: 45 m² katastrske površine, stavba z dvigalom.
Iz predsobe pridete v dnevno sobo, ki jo od predsobe loči ukrivljena pregrada iz lesenih letev. V njej so kavč, miza za dva, stenski televizor na lesenem panelu in kuhinjski kotiček z zgornjimi omaricami, napo, kuhalno ploščo, pomivalnim koritom in hladilnikom pod pultom. Spuščeni strop ima vgradna svetila, v sredini pa polje v dekorativnem ometu.
Spalnica ima zakonsko posteljo, omaro z drsnimi zrcalnimi vrati, komodo in steno v oranžnem dekorativnem ometu. Balkonska vrata vodijo na balkon s pogledom na zeleno notranje dvorišče kompleksa.
Kopalnica ima okno, tuš kabino, umivalnik na viseči omarici in pralni stroj. V vsem stanovanju, tudi v kopalnici, je parket. Ogrevanje je centralno, z delilniki stroškov ogrevanja na radiatorjih. Energetski razred E po italijanski lestvici (EPgl,nren 66,20 kWh/m² na leto).
Stanovanje se oddaja opremljeno in je prosto od 30. julija 2027.
Transparentnost
Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco
11 od 15 fotografij je urejenih z UI
Fotografije v tem oglasu so posnetki, narejeni s telefonom v stanovanju in v stavbi 18. junija 2026. 11 od 15 objavljenih fotografij je bilo obdelanih z generativnim modelom za slike (družina Nano Banana podjetja Google, uporabljena prek platforme Higgsfield) z enim samim namenom: odstraniti nekaj osebnih predmetov, ki so ostali v prostorih, ter posvetliti fotografije.
Preberite celotno opomboPrikažite manj
Odstranjeni so bili: daljinski upravljalniki, podajalnik mila in kos mila z milnikom, zložene brisače na pralnem stroju, zvitek toaletnega papirja, majhen jeziček zaščitne folije na televizorju ter odsevi fotografa na zaslonu televizorja in v steklu balkonskih vrat. Na obeh fotografijah spalnice je bila zmečkana odeja zravnana, velikost postelje pa se ni spremenila. Skoraj vse je odstranil model; jeziček folije na prvi fotografiji in zvitek toaletnega papirja sta bila odstranjena z lokalnim retuširanjem: pri zvitku je stena znotraj okvirja držala vzeta iz drugega prehoda modela, iz katerega je bila ročno izbrisana majhna palica, ki si jo je model izmislil. Namenoma so ostali vsi kosi pohištva, slika s kanalom, svetilke, preproge, tekač v kopalnici ter vtičnice v dnevni sobi z vtikačem in belim kablom televizorja. Kjer je bil predmet odstranjen, del stene, tal ali pohištva, ki ga je zakrival, ni bil fotografiran: model ga je dopolnil na verjeten način; enako velja za odejo, zgornjo ploskev pralnega stroja, steno znotraj okvirja držala in zaslon televizorja, ki je zdaj enakomerno črn (na dveh fotografijah je izginila tudi majhna oznaka znamke spodaj). Kjer je model na novo narisal nekaj, kar v resnici obstaja, smo vrnili izvirno fotografijo: vtičnice z vtikačem in kablom televizorja ter napis znamke na hladilniku v dnevni sobi, sliko s kanalom (na eni fotografiji, kjer se vidi poševno med letvami, samo osrednji del), radiator z delilnikom toplote in držalo toaletnega papirja v kopalnici ter upravljalno ploščo in nalepko pralnega stroja. Samo napis znamke na pralnem stroju na eni fotografiji kopalnice, kjer je stroj ob robu viden s strani, je ostal tak, kot ga je na novo napisal model. Nič drugega ni bilo spremenjeno: mere, višine, odprtine, tla, okna in vrata, napeljave in zaključna dela so taki, kot so bili fotografirani, in nobena pomanjkljivost ni bila omiljena ali skrita: kamnita obloga lože, opraskana in madežasta, z luknjami v ploščah, je ostala taka, kot je. Pogled z lože na dvorišče, pročelje in fotografiji skupnih prostorov niso bili obdelani z umetno inteligenco; na drugih fotografijah smo razglede skozi okna preverili enega za drugim in kažejo iste stavbe, kot so bile fotografirane, s finimi podrobnostmi, ki jih je dopolnil model. Svetloba in barve so bile popravljene kot pri običajni obdelavi fotografij, vključno z rožnatim odtenkom, ki ga je dodal model. Izvirne, nespremenjene fotografije so vam na voljo na zahtevo, na tej strani pa ima vsaka fotografija svoj prej/potem; ogled ostaja edino merilo za dejansko stanje nepremičnine.
Oznake na fotografijah
- AI · urejeno×10Retuširana z UI: odstranjeni predmeti
- AI · svetloba×1Svetloba in barve popravljene z UI
Odprite fotografijo, da preberete, kaj je bilo narejeno, in si, kjer je na voljo, ogledate izvirnik.
Kako uporabljamo umetno inteligencoEdino merilo ostaja ogled.
Ocena
Koliko stane vselitev
Izračun za najemnika: kaj plačate enkrat ob vselitvi in koliko vas stanovanje zares stane vsak mesec. Kjer v oglasu podatka ni, to povemo in ocenimo po standardnih pravilih.
Ob podpisu
- Prva najemnina
- 650 €
- Varščina
- ≈ 1.300 €
Ocena: običajno 2–3 mesečne najemnine (po zakonu največ 3), vrne se ob koncu najema.
- Registracija pogodbe
- ≈ 78 €
Ocena: davek na registracijo (imposta di registro) v višini 2 % letne najemnine (najmanj 67 €), ki si ga lastnik in najemnik delita po polovici. K temu se prišteje še kolkovina.
Vsak mesec
- Najemnina
- 650 €
- Stroški upravljanja
- Vprašajte nas
- TARI (davek na odpadke)
- ≈ 15 €
- Osebe2
Ocena po tarifah Občine Trst za leto 2026 glede na m² iz oglasa: 178 € na leto. Znesek je odvisen od števila članov gospodinjstva.
Za vselitev
≈ 2.028 €
prva najemnina + varščina za 2 meseca + registracija
Dejanski mesečni strošek
≈ 665 €
najemnina + znane postavke: za preostale nas vprašajte
Vsi zneski so okvirne ocene na podlagi podatkov iz oglasa in standardnih pravil: natančni zneski so tisti iz pogodbe. Ne vključujejo stroškov za elektriko, plin in internet ter morebitne agencijske provizije.
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Vas zanima?
Rezervirajte ogled ali zaprosite za informacije: dovolj je telefonska številka ali e-poštni naslov, odgovori pa vam oseba iz naše pisarne – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Rezervirajte ogled
Izberite, kdaj bi si želeli ogledati nepremičnino.
Zaprosite za informacije
Kdo vam odgovori
Davide, Giada, Cécile · iz naše pisarne v Trstu, ne iz klicnega centra – v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Via Torino 34, 2. nadstropje · od ponedeljka do petka, od 10.00 do 18.00
Podobni oglasi
Iščete stanovanje
Ni pravo za vas? Povejte nam, kaj iščete
Proračun, območje, datum vselitve: vzame vam dve minuti, mi pa vam pišemo, ko se pojavi stanovanje za vas – pogosto še preden je objavljeno na spletu.
Izhodišče: to stanovanjeDo julija 2027Do 650 €Širše središče
Lastniki
Imate podobno stanovanje za oddajo?
Flex, 3+2 ali 4+4: povemo vam, katera formula vam pri vašem stanovanju prinese največ, in poskrbimo za vse – od oglasa do ključev.