Vhod in stopnišče
Veža · spiralno stopnišče do drugega nadstropja
Skozi vhodna vrata vstopite v vežo. Od tu se kamnito spiralno stopnišče vije vse do drugega nadstropja.
Škorklja · Trst · od leta 1829
Haus Lixl
Vila iz 19. stoletja s 4.200 kvadratnimi metri parka in ogrevanim bazenom, na griču, ki se dviga tik za središčem Trsta. Oddaja se v celoti, eni sami skupini: največ dvanajst gostov.
Vilo upravljajo neposredno lastniki. TriesteAffitti sprejme vaše povpraševanje in vas poveže z njimi.
Vila
Okoli park, mesto ob vznožju griča.
Škorklja je grič, ki se dviga tik za središčem Trsta: že dve stoletji četrt vil z vrtovi, ki jo prečkajo tiri tramvaja, ki pleza proti Krasu. Haus Lixl je ena od teh vil. Je iz leta 1829 in nosi ime družine, ki jo je kupila leta 1908.
Oddaja se v celoti. Tri etaže, pet spalnic in štiri kopalnice; salon s tlemi iz kararskega marmorja, kuhinja z otokom in kaminom, jedilnica za vse. Zunaj terasast park s stoletnimi drevesi, ogrevan bazen, dve mizi na prostem, žar in parkirišče. Kdor pride, ima vso vilo zase.
Peš navzdol je železniška postaja oddaljena devet minut, Veliki trg (Piazza Unità d'Italia) ob morju pa nekaj več kot dvajset; nazaj gre v klanec. Z avtom je središče oddaljeno pet minut, nabrežje v Barkovljah pa deset.
- leto gradnje vile
- 1829
- leto gradnje vile
- terasastega parka
- 4.200 m²
- terasastega parka
- gostov v 5 spalnicah
- 12
- gostov v 5 spalnicah
- od 5 na podlagi 52 mnenj na Airbnbju
- 4,98
- od 5 na podlagi 52 mnenj na Airbnbju
Prave fotografije vile, animirane z UI: gibi kamere so ustvarjeni, kjer kamera pokaže več kot fotografija, pa robove dopolni model.
Vstopite
Vrt, kip, sivka.
Vrata z barvnim steklom, preddverje z beneškim teracem.
In kamnito stopnišče, ki se vzpenja do podstrešja.
Zgodovina
Skoraj dve stoletji na griču.
Zgodovino vile so lastniki rekonstruirali v zgodovinskih arhivih Občine Trst: tri družine pred današnjimi lastniki in zgodba, ki se prenaša naprej.
1829
Družina Koller zgradi vilo
Kollerjevi imajo v lasti zemljišča na griču Škorklja, takrat prvem elegantnem predmestju mesta, in tam sredi zelenja zgradijo hišo s tremi etažami.
19. stoletje
Preide v last družine Bergera
Arhivski dokumenti beležijo prehod lastništva na družino Bergera.
1908
Postane Haus Lixl
Kupi jo družina Lixl, ki ji zapusti ime, s katerim jo kličejo še danes.
1908–1920
tako pravijoJames Joyce pod divjim kostanjem
Joyce je v Trstu živel do leta 1915 in nato še med letoma 1919 in 1920. Pravijo, da je ob poletnih popoldnevih obiskoval Lixlove, v senci velikega divjega kostanja, ki še danes stoji ob vhodu.
2008–2016
Obnova
Današnji lastniki vilo kupijo leta 2008 in jo osem let obnavljajo: zgodovinsko pohištvo ostane, ob njem pa se naselijo dela sodobne umetnosti.
Danes
Hiša, v kateri nekaj dni živite
Od leta 2017 sprejema družine in skupine prijateljev z vsega sveta: 52 mnenj na Airbnbju s povprečno oceno 4,98 od 5.
Datumi in družine izhajajo iz raziskav lastnikov v arhivih Občine Trst. Joyceovi obiski so družinska pripoved: pisnega dokaza zanje ne poznamo.
Nadstropje za nadstropjem
Skupaj se živi v pritličju, spi se v zgornjih nadstropjih.
Tlorisi so tisti, ki so jih objavili lastniki. Izberite nadstropje in prostor: odpre se njegova kartica s fotografijo.
Vhod s spiralnim stopniščem, salon, kuhinja z jedilnico in kopalnica.
Shematski tlorisi, ki so jih objavili lastniki, niso v merilu; pri obnovi so bile nekatere kopalnice predelane in se morda ne ujemajo z risbo. Velikosti sob so tiste, ki jih navajajo lastniki.
Škorklja
Cel park nad središčem Trsta.
Park in bazen
Še ena soba, na prostem.
Park se v terasah spušča na 4.200 kvadratnih metrih, med stoletnimi drevesi, sadnim drevjem, tratami, sivko, granatnimi jabolki in oleandri. S teras se pogled spusti na mesto, vse do gradu sv. Justa.
Bazen je ogrevan in odprt od 15. aprila do 15. oktobra. Okoli njega so ležalniki in senčnik; malo naprej žar, ognjišče, viseča mreža in dve mizi na prostem, ena pod drevesom pred hišo.
- Ogrevan bazen, od 15. aprila do 15. oktobra
- Zasebni vrt, v celoti ograjen
- Žar in ognjišče
- Dva prostora za obedovanje na prostem
- Viseča mreža in ležalniki
- Zasebno parkirišče na posesti
- Polnilnica za električne avtomobile
- Otroška posteljica za najmlajše
Prave fotografije vile, animirane z UI: gibi kamere so ustvarjeni, kjer kamera pokaže več kot fotografija, pa robove dopolni model.
Film
Vila v gibanju
Fotografije hiše, oživljene: park, bazen, sobe, večer na vrtu.
Prave fotografije vile, animirane z UI: gibi kamere so ustvarjeni, kjer kamera pokaže več kot fotografija, pa robove dopolni model.
Pozno popoldne
Miza pod drevesom, ko svetloba postane topla.
Večer
Ko se na vrtu prižgejo sveče.
Poletni večeri minevajo zunaj: pogrnjena miza pod drevesi, sveče, ogenj na žaru. To so prave fotografije vile, posnete zvečer.
Za koga
Velika hiša za tiste, ki potujejo skupaj.
- 01
Družine, tudi tri generacije
Pet spalnic v treh etažah, jedilnica za vse, ograjen park in bazen za otroke. Med mnenji so družine z do enajstimi člani, s starimi starši in vnuki pod isto streho.
- 02
Prijatelji, ki želijo celo hišo
Brez sosedov v sobi zraven in brez urnikov: zajtrk na vrtu, zvečer žar, mesto na dosegu sprehoda. Teden dni je vila vaša.
- 03
Delo, ekipe in daljša bivanja
Baza za ekipo, poslovno potovanje z gosti, ki jih želite sprejeti, selitev za nekaj mesecev. O daljših bivanjih in o povpraševanjih podjetij lastniki odločajo od primera do primera: pišite nam termine in število oseb.
Dve sezoni
Poleti počitniška hiša, pozimi dom za nekaj mesecev.
Haus Lixl se izmenjuje med dvema načinoma bivanja. Datumi so okvirni: vsako povpraševanje lastniki presodijo posebej, z lastno ponudbo.
Visoka sezona · približno od velike noči do regate Barcolana
Kratka bivanja
Vila je počitniški najem: nekaj noči ali nekaj tednov, za družino ali skupino prijateljev, s parkom in odprtim bazenom.
Nizka sezona · približno od konca regate Barcolana do velike noči
Začasne najemne pogodbe
Kdor ostane v Trstu nekaj mesecev — delovna naloga, selitev, dom, ki ga čaka —, lahko vilo najame z začasno najemno pogodbo.
Cena na povpraševanje v obeh sezonah: ponudbo pripravijo lastniki glede na datume, trajanje in število oseb.
Ne samo ključi
Za vilo stoji nekdo, ki jo pozna.
Ob prihodu vas osebno sprejme oseba, ki upravlja vilo, in vam jo razkaže, sobo za sobo. Med bivanjem ostane dosegljiva: za rezervacijo restavracije, taksi z letališča, organizacijo izleta.
Gostje to omenjajo v 33 mnenjih od 52; dve pripovedujeta o večeru, ko je kuhar v hiši za vso družino pripravil tržaško večerjo.
- Oseben sprejem ob prihodu
- Storitev concierge, vključena v bivanje
- Nasveti za restavracije, tržnice in izlete
- Večerja, ki jo v hiši pripravi kuhar, na zahtevo
- Posteljnina, brisače in kopalniški pripomočki
- Opremljena kuhinja, pomivalni stroj in pralni stroj
Storitve, ki jih lastniki navajajo v svojem oglasu in o katerih pripovedujejo gostje. Storitve na zahtevo se dogovorijo z lastniki, skupaj s ponudbo.
Gostje
Dvainpetdeset bivanj, povprečno 4,98.
4,98od 5
Povprečje 52 mnenj o vili na Airbnbju, prebrano 12. novembra 2026: 51 jih ima pet zvezdic, eno štiri. Kako beremo te številke
Na Airbnbju ima vila oznako «Izbira gostov», ki jo platforma po lastnih besedah podeli prenočišču, ki je «eno od najbolj priljubljenih prenočišč na Airbnbju», na podlagi ocen, mnenj in zanesljivosti.
Ocene po kategorijah, od 1 do 5
- Čistoča
- 5,0
- Točnost
- 5,0
- Prihod
- 5,0
- Komunikacija
- 5,0
- Lokacija
- 4,9
- Kakovost/cena
- 4,8
O čem pišejo gostje v 52 mnenjih
To niso ocene: ob vsaki temi piše, koliko mnenj jo omenja, v dobrem ali slabem.
- Oseba, ki upravlja vilo: sprejem in ustrežljivost33 mnenj
- Vrt in park25 mnenj
- Bazen23 mnenj
- Nasveti in pomoč: restavracije, taksi, izleti21 mnenj
- Lega, blizu središča14 mnenj
- Družine in otroci14 mnenj
- Prostor, v hiši in zunaj13 mnenj
- Mir10 mnenj
- Grič: vila stoji v klancu nad mestom6 mnenj
- Cena, ocenjena kot visoka1 mnenje
Vsa mnenja s komentarjem iz zadnjih 24 mesecev
Oceno, ocene po kategorijah in izseke smo sami prebrali v oglasu vile na Airbnbju 12. novembra 2026. Mnenj ne zbiramo mi: zbira in objavlja jih Airbnb, ki jih sprejema samo od gostov rezervacije, opravljene na platformi, v 14 dneh po odhodu; posameznih bivanj ne preverjamo. Povprečje (4,98 od 5, 52 mnenj) in ocene po kategorijah izračuna Airbnb po svoji metodi in se lahko po navedenem datumu spremenijo. Navajamo vsa štiri mnenja s komentarjem, objavljena v zadnjih 24 mesecih, ne da bi jih izbirali po vsebini. Teme smo prešteli sami, samodejno, v vseh 52 mnenjih (od junija 2017 do junija 2026): mnenje šteje, če temo omenja, pozitivno ali negativno. Izseki so odlomki izvirnega besedila, označeni z «[…]»; prevodi so naši. Nobenega mnenja nismo plačali, zanj zaprosili ali ga nagradili. Ta stran ni povezana z Airbnbjem in je Airbnb ni odobril.
Kje je
Na griču, tik nad središčem.
Haus Lixl stoji na pol pobočja griča Škorklja, nad glavno železniško postajo: v četrti, kjer je Trst zgradil svoje prve vile z vrtovi in ki je ostala mirna in tik ob mestu. Od tu je leta 1902 krenil tramvaj, ki se vzpenja na kraško planoto, njegovo postajališče pa je devetdeset metrov od vrat.
Peš navzdol pridete v 9 minutah do postaje, v 15 do Velikega kanala in v 22 na Veliki trg. Nazaj gre v klanec: to v mnenjih piše več gostov in nekateri se vrnejo s taksijem ali z avtom.
Via Virgilio 3, 34134 Trieste Odpri v Google Zemljevidih ↗
Peš od vile, navzdol
- Lekarna4 min · 0,3 km
- Bar in picerija na Piazza Casali6 min · 0,4 km
- Pekarna7 min · 0,5 km
- Supermarket8 min · 0,6 km
- Glavna železniška postaja9 min · 0,7 km
- Veliki kanal in Joyceov kip15 min · 1,1 km
- Caffè San Marco18 min · 1,3 km
- Teatro Verdi20 min · 1,5 km
- Veliki trg (Piazza Unità d'Italia) in pomol Audace22 min · 1,6 km
- Grad sv. Justa25 min · 1,9 km
- 5 minVeliki trg
- 9 minBarkovlje
- 16 minMiramar
- 16 minBriškovska jama
- 16 minDolina Glinščice
- 39 minLetališče Trst
- 48 minPiran
- 73 minLjubljana
- 107 minTop Hill Cottage
- 116 minBenetke
Kako se premikati
Peš
Do središča gre navzdol: od 15 do 25 minut do Velikega kanala, Velikega trga in Sv. Justa. Lekarna, bar, pekarna in supermarket so od 4 do 8 minut stran.
S tramvajem
Openski tramvaj (proga 2) novembra 2026 vozi: ustavlja na postajališču Sant'Anastasio, minuto od vrat, vsakih 28 minut med 7.22 in 20.26. Navzdol pripelje do začasne končne postaje na Piazza Dalmazia, blizu središča; navzgor vas odpelje na Opčine. Za leto 2027 je bila predvidena nova prekinitev zaradi del: preden računate nanj, preverite obvestila podjetja Trieste Trasporti.
Z avtobusom
Z Via Commerciale, 4 minute stran, pelje proga 28 (zvečer ter ob nedeljah in praznikih 30) navzdol v središče, 64 pa navzgor na Opčine; na Via Cantù, 6 minut stran, ustavlja 14. Z železniške postaje, 9 minut stran, vozi 6 v Barkovlje in do Miramara, 44 pa v Sesljan in Devin.
Z avtom in z letališča
Vila ima parkirišče na posesti, s polnilnico. Tržaško letališče je oddaljeno približno 40 minut, Ljubljana 75, Benetke manj kot dve uri. Ulice na griču so ozke, vendar en gost pripoveduje, da je prišel z velikim SUV-jem.
Časi, izračunani 12. novembra 2026 z OSRM na podatkih OpenStreetMap, od vrat na Via Virgilio 3: peš s hitrostjo 5 km/h, brez upoštevanja vzpona (za pot nazaj potrebujete več časa); z avtom brez prometa.
Trst od tu
Mesto morja, kavarn in Krasa.
Srednja Evropa in Jadran v istem mestu: središče se obide peš, morje in kraška planota sta četrt ure vožnje stran.
Veliki trg in pomol Audace
22 minut peš
Veliki trg, odprt proti morju, in pomol, s katerega zvečer opazujejo sončni zahod nad zalivom.
Zgodovinske kavarne
18 minut peš
Kavarna San Marco, odprta leta 1914, Tommaseo, Torinese: Trst Sveva, Sabe in Joycea je tudi Trst njegovih kavarn.
Barkovlje
9 minut z avtom
Nabrežje, kamor se hodi kopat ves Trst, od Topolinov do borovega gozda.
Grad Miramar
16 minut z avtom
Beli grad, ki si ga je Maksimilijan Habsburški dal zgraditi ob morju, z njegovim parkom.
Briškovska jama (Grotta Gigante)
16 minut z avtom
Ena velikih kraških jam, odprtih za obiskovalce, nekaj minut od mesta.
Kras in osmice
10 minut z avtom do Opčin
Na planoti kmetje za nekaj dni na leto odprejo osmice: domače vino, suhomesnati izdelki in sir.
Napoleonska pot
10 minut z avtom
Sprehajalna pot visoko nad zalivom, od obeliska na Opčinah proti Proseku.
Devin in Rilkejeva pot
30 minut z avtom
Grad ob morju in pot po pečinah, ki nosi pesnikovo ime.
Piran, Ljubljana, Benetke
od 48 minut do manj kot dveh ur
Trije enodnevni izleti: Piran 48 minut z avtom, Ljubljana 73, Benetke manj kot dve uri.
Mesto ali gore?
Dve vili za skupino, v dveh nasprotnih pokrajinah.
Predstavljamo tudi Top Hill Cottage, hišo za dvanajst v Karniji, v gorah Furlanije. Enaka vrsta počitnic – cela hiša za veliko družino ali skupino – in dva različna svetova: tu mesto in morje, tam gozd in dolina. Med njima je 135 kilometrov, nekaj manj kot dve uri vožnje.
Haus Lixl
Škorklja · Trst
- Pokrajina
- Mesto in morje, na griču Škorklja
- Gostje
- Do 12
- Spalnice
- 5 spalnic, 4 kopalnice
- Zunaj
- 4.200 m² terasastega parka
- Bazen
- Ogrevan, od 15. aprila do 15. oktobra
- Mesto
- Središče v 15–25 minutah, navzdol
- Tržaško letališče
- Približno 40 minut z avtom
Top Hill Cottage
Viaso · Karnija
- Pokrajina
- Travniki in gozdovi nad dolino Tilmenta, na 525 m
- Gostje
- Do 12
- Spalnice
- Sobe pod tramovi, vsaka s svojo kopalnico
- Zunaj
- 12.000 m² travnikov in dreves
- Bazen
- Nadzemni, poleti
- Mesto
- Vas Viaso; do Tolmeča približno dvajset minut z avtom
- Tržaško letališče
- Manj kot uro in pol z avtom
Kako poteka
Vila pripada lastnikom. Mi vam odpremo vrata.
- 1
Pišete nam
Termini, koliko vas je, kakšno bivanje iščete: prek obrazca spodaj, po telefonu ali po e-pošti.
- 2
Odgovorimo vam
Nekdo iz naše pisarne vas pokliče nazaj, preveri termine pri lastnikih in vas, če se strinjate, poveže z njimi.
- 3
Ponudba in pogodba z lastniki
Vilo neposredno upravljajo lastniki: oni pripravijo ponudbo in pogodbo ter vas sprejmejo ob prihodu.
TriesteAffitti vile ne upravlja in ne pobira plačil za bivanje. Če bi bilo v vašem primeru predvideno plačilo za našo storitev, vam to povemo vnaprej, pisno.
Termini in ponudba
Kdaj pridete?
Povejte nam termine, koliko vas je in kakšno bivanje iščete. Proste termine in ceno potrdijo lastniki; mi vam odgovorimo in vas povežemo z njimi. Povpraševanja za pomlad in poletje 2027 že zbiramo.
Ponudba na zahtevo.
Bi se raje pogovorili? +39 339 3569404 · richieste@triesteaffitti.com
Vprašanja
Kaj nas sprašujejo o Haus Lixl.
Koliko oseb lahko sprejme Haus Lixl?
Do 12 gostov s prenočitvijo (malčki se ne štejejo), v 5 spalnicah: štiri z zakonsko posteljo – v obeh mansardnih je še raztegljiv kavč – in ena z dvema enojnima posteljama. Kopalnice so štiri.
Je bazen ogrevan? Kdaj je odprt?
Da, ogrevan je. Sezona bazena traja od 15. aprila do 15. oktobra.
Kako daleč je središče Trsta?
Peš, navzdol, je postaja oddaljena 9 minut, Veliki kanal 15 in Veliki trg 22; nazaj gre v klanec. Z avtom je središče oddaljeno približno 5 minut. Openski tramvaj, ki novembra 2026 vozi, ustavlja minuto od vrat.
Je na voljo parkirišče?
Da, na posesti, s polnilnico za električne avtomobile.
Ali je vilo mogoče najeti za mesec ali več, tudi kot podjetje?
Da: lastniki daljša bivanja in povpraševanja podjetij presojajo od primera do primera. Pišite nam termine in koliko oseb vas bo.
Kdo upravlja vilo?
Lastniki, neposredno: ponudba, pogodba in sprejem so njihovi. TriesteAffitti predstavi vilo, sprejme vaše povpraševanje in vas poveže z njimi.
Koliko stane?
Ceno določijo lastniki in je odvisna od terminov, trajanja in števila gostov: zaprosite za ponudbo prek obrazca. Turistična taksa Občine Trst se plača posebej.
Lahko pripeljemo živali ali pripravimo zabavo?
Ne: hišna pravila ne dovoljujejo ne živali ne zabav ali dogodkov.
Ali je vilo mogoče najeti za nekaj mesecev?
Da, v nizki sezoni: od konca regate Barcolana do približno velike noči lastniki vilo oddajajo z začasnimi najemnimi pogodbami. V visoki sezoni se oddaja za kratka bivanja. Datumi so okvirni: napišite nam obdobje in število oseb, lastniki bodo presodili vaš primer in pripravili ponudbo.
Dobro je vedeti
- Do 12 gostov s prenočitvijo; malčki se ne štejejo.
- Prihod od 15. do 23. ure, odhod do 10. ure (pravila iz oglasa lastnikov).
- Brez živali, brez kajenja, brez zabav ali dogodkov.
- Ogrevan bazen, odprt od 15. aprila do 15. oktobra.
- Turistična taksa Občine Trst se plača posebej.
- Ponudba na zahtevo: cena je odvisna od terminov, trajanja in števila gostov.
CIN (Codice Identificativo Nazionale, italijanska nacionalna identifikacijska koda): IT032006C2LI7ZF7ETVia Virgilio 3 · Trieste (TS)
Stran objavlja TriesteAffitti – TriesteVillas srl, davčna številka in številka za DDV (C.F./P.IVA) 01235580329 –, ki ni najemodajalec niti upravljavec vile in ne pobira plačil za bivanje. Razpoložljivost, ceno in pogoje potrdijo lastniki, s katerimi se sklene morebitna pogodba.
Videi na tej strani so fotografije hiše, animirane z umetno inteligenco: gibi kamere so ustvarjeni, in kjer kamera pokaže več, kot je bilo na fotografiji, robove dopolni model. Prostori so tisti s fotografij.