Nr. 0316 · Stadtzentrum
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung in der Altstadt Triest
SAN MICHELE, Stadtzentrum, Trieste
900 €pro Monat
- Frei ab 24. April 2027
- 58 m²
- 2 Zimmer
- Vertragsart: nach Absprache
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung in der Altstadt Triest
Nr. 0316 · SAN MICHELE, Stadtzentrum, Trieste
Objektmerkmale
- Fläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3°
- Aufzug
- Nein
- Energieklasse
- E
Beschreibung
Mit Blick auf die Piazzetta Barbacan, im Herzen der Altstadt von Triest, liegt diese Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines historischen Gebäudes.
Auf 58 qm gliedert sich der Grundriss in ein Schlafzimmer mit praktischem begehbarem Kleiderschrank, einen offenen Wohnbereich mit offener Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Licht prägt diese Wohnung: Die offene Ausrichtung zum Platz sorgt für außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen. Fenster der neuesten Generation mit Schall- und Wärmeschutz bringen Ruhe und Komfort in ein Zuhause hinter historischer Fassade.
Historischer Charakter und zeitgemäßes Wohnen verbinden sich hier, nur wenige Schritte von der Altstadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Adresse suchen.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; die Wohnung befindet sich im dritten Stock. Verfügbar ab Mitte Juli. Monatliche Miete € 900, zuzüglich € 60 Nebenkosten pro Monat. Geschätzte jährliche TARI € 189. Energieklasse E.
Schätzung
Was der Einzug kostet
Die Rechnung des Mieters: was einmalig bei Unterzeichnung anfällt und was die Wohnung jeden Monat wirklich kostet. Wo die Anzeige keine Angabe hat, sagen wir es und schätzen nach Standardregeln.
Bei Unterzeichnung
- Erste Monatsmiete
- 900 €
- Kaution
- ≈ 1.800 €
- Registrierung des Vertrags
- ≈ 108 €
Schätzung: meist 2-3 Monatsmieten (gesetzlich höchstens 3), bei Vertragsende zurück.
Schätzung: 2 % Registersteuer auf die Jahresmiete (mindestens 67 €), je zur Hälfte von Vermieter und Mieter. Zuzüglich Stempelgebühren.
Jeden Monat
- Miete
- 900 €
- Nebenkosten (Kondominium)
- 60 €
- TARI (Müllgebühr)
- ≈ 16 €
Angabe der Anzeige: ordentliche Kosten, mit Jahresabrechnung.
Schätzung der Anzeige: 189 € pro Jahr, zahlt der Mieter.
Zum Einzug
≈ 2.808 €
erste Miete + 2 Monatsmieten Kaution + Registrierung
Echte Monatskosten
≈ 976 €
Miete + Nebenkosten + TARI
Alle Beträge sind unverbindliche Schätzungen auf Basis der Anzeige und der Standardregeln: maßgeblich ist der Vertrag. Nicht enthalten: Strom, Gas, Internet und eventuelle Maklergebühren.
Lage
Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Adresse teilen wir auf Anfrage mit.
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Via Torino 34, secondo piano · dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00
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