Meno improvvisazione
La candidatura non viene gestita “a sensazione”.
Proprietari
Verified Tenant System
Selezione seria, matching corretto, rischio ridotto.
Un protocollo di screening per scegliere l’inquilino più coerente con immobile, canone, formula contrattuale e durata prevista.
Il Verified Tenant System (Sistema Conduttore Verificato) è il protocollo con cui TriesteAffitti legge, filtra e valuta le candidature in modo strutturato.
Non significa promettere l’inquilino perfetto.
Significa evitare scelte superficiali, frettolose o basate solo sulla prima impressione.
Ogni candidatura viene analizzata considerando documentazione, sostenibilità del canone, coerenza con la formula contrattuale e compatibilità reale con il singolo immobile.
Selezione seria, matching corretto, rischio ridotto
- 1
Pre-screening della richiesta
Capire chi sta cercando casa, per quanto tempo, con quale urgenza, per quale motivo e con quale coerenza rispetto alla formula locativa.
- 2
Coerenza formula / persona
Un transitorio non è un 4+4, e un 4+4 non è un flex. Il candidato viene letto anche in relazione alla struttura corretta del contratto.
- 3
Verifica documentale
Raccolta dei documenti realmente necessari per valutare identità, stabilità, sostenibilità e serietà della candidatura.
- 4
Sostenibilità economica
Non conta solo “quanto guadagna”. Conta se il canone è sostenibile rispetto alla situazione complessiva, alla durata e al tipo di permanenza.
- 5
Matching con l’immobile
Ci sono immobili che richiedono un certo profilo, certe abitudini, certe permanenze, un certo grado di cura e compatibilità.
- 6
Decisione tracciata
Ogni candidatura viene letta secondo criteri coerenti, non con simpatia, fretta o pressione del momento.
Questa è la parte che fa il lavoro grosso.
Ready To Rent Setup
Sapevi che per immobili selezionati, TriesteAffitti può anticipare fino a 2.000€ di costi essenziali per rendere l’appartamento subito locabile, recuperandoli dai primi canoni secondo condizioni concordate in anticipo? Scopri di più alla pagina Ready To Rent Setup.
Cos’è
- +un metodo di selezione
- +un processo documentato
- +un sistema di matching tra immobile, formula e candidato
- +un filtro che riduce rumore, tempo perso e incoerenze
Cosa non è
- −non è una garanzia assoluta contro morosità o problemi futuri
- −non è una promessa di “inquilino perfetto”
- −non è una selezione basata su criteri arbitrari o discriminatori
- −non è una raccolta indiscriminata di documenti
Cosa promettiamo
Più coerenza contrattuale
La persona giusta dipende anche dalla formula giusta.
Meno tempo perso
Filtri migliori prima, meno problemi dopo.
Più leggibilità per il proprietario
Decisioni non arbitrarie ma ben motivate.