Chi siamo
Nati nella gestione intensa. Diventati lucidi nella scelta.
Davide Carlin
Titolare
Giada Comelli
Contratti
Cécile Van Der Salm
Operations
Siamo nati nel 2013 nella gestione degli affitti turistici, con il nome TriesteVillas:
In tredici anni abbiamo gestito oltre 300 immobili, arrivando fino a 130 tra ville e appartamenti in contemporanea.
Nei periodi di massimo volume, circa 10.000 ospiti l’anno passavano sotto i nostri tetti.
È stata una scuola durissima e preziosa.
Ci ha insegnato a leggere davvero un immobile.
Ci ha insegnato il peso dei dettagli.
Ci ha insegnato quanta differenza ci sia tra occupazione, incasso, costo, margine e serenità.
A un certo punto abbiamo capito una cosa semplice ma decisiva: per molti immobili urbani, la formula più sana non era quella più rumorosa. Era quella più intelligente.
- Meno attrito.
- Più margine reale.
- Più serenità per il proprietario.
- Più sostenibilità per chi gestisce.
Da questa consapevolezza nasce TriesteAffitti.
Non rinneghiamo il mondo da cui arriviamo.
Lo abbiamo semplicemente capito fino in fondo.
E proprio per questo oggi lavoriamo sulle locazioni in modo più maturo: transitori, 3+2 e 4+4.
Il nostro punto di forza non è una promessa astratta.
È esperienza vera, pagata sul campo.
Cosa crediamo
- Crediamo che ogni immobile abbia una formula giusta.
- Crediamo che un’annata piena di rumore non sia sempre un buon business.
- Crediamo nel netto reale.
- Crediamo nei processi ordinati.
- Crediamo che il proprietario abbia bisogno di un partner lucido, non di slogan.
- Crediamo che chi cerca casa abbia diritto a chiarezza, rispetto e risposte rapide.
Cosa facciamo oggi
Aiutiamo i proprietari a:
- capire quale formula di locazione conviene davvero;
- preparare l’immobile nel modo corretto;
- trovare il conduttore giusto;
- gestire la locazione con metodo.
Aiutiamo chi cerca casa a Trieste a trovare una soluzione chiara, ben presentata e ben governata.
Trieste Affitti in una frase
Siamo il brand verticale delle locazioni a Trieste, nato dall’esperienza più intensa del property management e focalizzato sulla forma più matura dell’affitto.